Решение по делу № 2-3706/2010 от 30.06.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года г. Барнаул 

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего:      Кузнецовой С.В.

при секретаре:                       Колтыриной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколовым З.Э., Туевой Т.К., Понкратовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Понкратова В.В., Понкратова В.В., Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И., Гладкова С.В., Гладковой Г.А., Гладкова А.С., Гладковой Т.С., Великих В.А. к администрации Ц. , Великих В.А., Сорокину Д.А. о признании права собственности на долю в жилом доме ...,

                                                            У С Т А Н О В И Л :

Бондаренко В.И., Соколова С.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколовым З.Э., обратились в суд с иском в администрации ... ... о признании права пользования и права собственности 20\100 долями жилого дома по ул.... в городе Барнауле, общей площадью Номер обезличен.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., кухни площадью Номер обезличен.м. В обоснование требований указали, что вселены в дом на основании вселительного ордера, который в настоящее время утрачен, по решению администрации и профкома Алтайского управления государственных трудовых сберегательных касс. Во время вселения дом имел статус общежития, затем был передан в ведение треста ФИО58 который в настоящее время ликвидирован. Дом на баланс другого предприятия или в муниципальную собственность не передавался. В Дата обезличена году истцы обратились в администрацию ... с заявлением о заключении договора социального найма и договора о передаче в муниципальную собственность. В удовлетворении заявления было отказано, так как дом не является муниципальной собственностью. Истцы зарегистрированы и проживают в доме, пользуются домом открыто, оплачивают услуги и расходы по содержанию дома, другого жилья не имеют.

В ходе рассмотрения спора Бондаренко В.И., Соколова С.Ф., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколовым З.Э., уточнили исковые требования. Просили признать за истцами право собственности частью жилого дома по ... общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличенм., Номер обезличен.м., Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., кухней площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., всего Номер обезличен кв.м.

 В судебном заседании Соколова С.Ф. исковые требования поддержала, указала, что ее мать, отец и она в Дата обезличена году управлением Сберкасс были вселены в квартиру Номер обезличен дома по ул.ФИО2... ..., в указанной квартире до настоящего времени она проживает в матерью и ребенком, в квартире ничего не перестраивали. Квартира состоит из двух комнат, очень маленькая. В Дата обезличена года она обращалась в администрацию и профком треста ФИО58 с вопросом об улучшении жилищных условий. Вопрос был решен положительно о предоставлении дополнительно квартиры Номер обезличен, при этом никаких документов не выдали. До Дата обезличена года квартиру Номер обезличен занимали другие жильцы. В Дата обезличена годах квартиру незаконно заняла семья Бондаренко Н.А. Считает, что в связи с необходимостью улучшения ее жилищных условий квартиру нужно предоставить ее семье.

 Туева Т. К., Понкратова О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Понкратова В.В., Понкратова М., Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И. обратились в суд с иском о признании права собственности на долю в доме по ул.... в .... В обоснование иска указали, что в соответствии с решением Центрального районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года работнику РСУ треста «ФИО58 Туевой Т.К. было предоставлено жилое помещение квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.ФИО2 в ..., что составляет Номер обезличен доли дома. Ордер на получение квартиры утерян. Истица Бондаренко Н.А., приходящаяся дочерью Туевой Т.К., работала в РСУ треста ФИО58 в ведении которого находился дом. В связи со стесненными условиями проживания семье Бондаренко на состав семьи 4 человека трестом была предоставлена дополнительно квартира Номер обезличен в этом же доме, в литере А, что составляет Номер обезличен долей. Решение принято на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета треста Дата обезличена года. В настоящее время трест ликвидирован, правопреемников нет. Истцы зарегистрированы в доме, проживают в нем, несут расходы по содержанию жилья. В настоящее время семья Бондаренко проживает в квартире Номер обезличен, а семья Туевой и Понкратовой в квартире Номер обезличен. В связи с тем, что дом не относится к муниципальной собственности, не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

В ходе рассмотрения спора истцы уточнили исковые требования и просили признать за Туевой Т.К., Понкратовой О.П., Понкратовым В.В., Понкратовым М.В. в равных долях право собственности на Номер обезличен долей жилого дома Номер обезличен по ул.ФИО2 ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. За Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И. признать право собственности в равных долях на Номер обезличен долей жилого дома Номер обезличен по ул.... ..., общей площадью Номер обезличен.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м.

В судебном заседании Бондаренко Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что Дата обезличена году в квартиру Номер обезличен были вселены ее мать Туева, сестра Понкратова и ее семья – муж и двое детей. В Дата обезличена годах в квартире Номер обезличен они произвели перепланировку, закрыли дверной проем между комнатами шкафами, пристроили отдельный вход, фактически из квартиры Номер обезличен сделали два изолированных помещения с отдельными входами. Проем между комнатами в любое время можно открыть, поэтому считают, что в пользовании находится только одна квартира. Бондаренко Н.А. своей семьей стояла в очереди на расширении, поэтому решением профкома в Дата обезличена году ей была предоставлена квартира Номер обезличен в доме ...., само решение не сохранилось. В квартиру только въехали в Дата обезличена году, когда она освободилась. Фактически в предоставленную квартиру Номер обезличен вселились мать Туева Т.К. и сестра Понкратова с детьми. Впервые о том, что соседи Бондаренко В.И. и ее дочь Соколова С.Ф., проживающие в квартире Номер обезличен, претендуют на квартиру Номер обезличен, узнала в ходе рассмотрения настоящего дела.          

Гладков С.В., Гладкова Г.А., Гладков А.С., Гладкова Т.С. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации ... ... о признании права собственности на долю в жилом доме, расположенном по адресу ..., ул.... обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с ордером на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена Гладкову С.В., его супруге Гладковой Г.А. и их сыну Гладкову А.С. было предоставлено жилое помещение квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.ФИО2 в ... (литер Б), что составляет Номер обезличен доли дома. В Номер обезличен году в семье родилась дочь Т.С. В связи с увеличением семьи и необходимостью улучшения жилищных условий трест «Ремстройбыт», в ведении которого находился дом, предоставил истцам дополнительную жилую площадь – квартиру Номер обезличен, расположенную также в литере В. Решение принято на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета треста Дата обезличена года, Гладков С.В. проработал в тресте Номер обезличен лет. В настоящее время трест ликвидирован, правопреемников нет. Истцы зарегистрированы в  жилом доме, проживают в нем, несут расходы по содержанию жилья. В приватизации нигде не участвовали. Из справки комитета по управлению муниципальной собственностью ... следует, что спорный дом не находится в муниципальной собственности, поэтому истцам отказано в заключении договора передачи жилья в собственность. Истцы просили признать за ними право собственности на Номер обезличен доли жилого дома Номер обезличен ... по ул.ФИО2 в ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., кухни Номер обезличен кв.м. Также просили признать право собственности на Номер обезличен долей жилого дома Номер обезличен ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., кухни Номер обезличен.м. Всего просили признать право собственности на Номер обезличен долей жилого дома.

В ходе рассмотрения спора Гладковы уточнили исковые требования. Просили признать право собственности на Номер обезличен доли жилого дома Номер обезличен ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат площадями Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., кухни Номер обезличен кв.м. Признать право собственности на Номер обезличен доли жилого дома Номер обезличен ... общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из комнат Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м., кухни Номер обезличен кв.м. Всего просили признать право собственности на Номер обезличен долей жилого дома ....

Решением Центрального районного суда от Дата обезличена года исковые требования Гладковых были удовлетворены в полном объеме.

Определением Центрального районного суда от Дата обезличена года решение суда от Дата обезличена года отменено по заявлению администрации ... ... по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании Гладкова Г.А. и ее представитель Короленко Н.И. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Гладкова Г.А. пояснила, что несмотря на то, что квартира Номер обезличен им была предоставлена в Дата обезличена году, в квартиру они не вселились, так как ее занимала семья Сорокиной (Великих). Требований к Великих об освобождении квартиры не заявляли. В квартире Номер обезличен Великих осуществила перепланировку и переустройство, в квартире никогда не были. Квартиру Номер обезличен Великих намерена продать.

Определениями Центрального районного суда от Дата обезличена года и от Дата обезличена года гражданские дела по искам Бондаренко В.И., Соколовой В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколовым З.Э., Туевой Т.К., Понкратовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Понкратова В.В., Понкратова М., Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И., Гладкова С.В., Гладковой Г.А., Гладкова А.С., Гладковой Т.С. соединены в одно производство.

Великих В.А. обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул.... квартира Номер обезличен.

В обоснование иска указала, что согласно решению исполнительного комитета Центрального района г.Барнаула от Дата обезличена года Номер обезличен Крюкову А.Д. на состав семьи три человека – жена и дочь (Великих В.А.) была предоставлена в пользование квартира Номер обезличен по ул.... в .... В период с Дата обезличена по Дата обезличена года истец работала техником ФИО79 и ей в связи с улучшением жилищных условий была предоставлена квартира Номер обезличен в доме по ул..... Ордер на жилое помещение не выдавался. Истица несет бремя содержания указанного жилого помещения, в реестре объектов муниципальной собственности дом не зарегистрирован. В квартире никто не зарегистрирован.

Решением Центрального районного суда от Дата обезличена года иск удовлетворен.

Решением Центрального районного суда от Дата обезличена года удовлетворен иск Великих В.А. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен ... по ул.ФИО2 в ....

Определениями судебной коллегии по гражданским делам от Дата обезличена года и  от Дата обезличена года решения судов были отменены, дела направлены на новое рассмотрение.

Определением Центрального районного суда от Дата обезличена года гражданское дело по иску Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколовым З.Э., Туевой Т.К., Понкратовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Понкратова В.В., Понкратова М., Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И., Гладкова С.В., Гладковой Г.А., Гладкова А.С., Гладковой Т.С. о признании права собственности на жилые помещения в доме по ..., гражданское дело по иску Великих В.А. к администрации ФИО97 о признании права пользования, гражданское дело по иску Великих В.А. к администрации ... ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ул.... соединены в одно производство.

В судебном заседании Великих В.А. и ее представитель Камнев И.Н. на требованиях настаивали, уточнив, что истец просит признать право собственности на долю жилого дома по ул... состоящую из помещений площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. Истица указала, что была вселена в квартиру Номер обезличен по решению администрации ..., ордера у нее нет. В квартире реально проживала и проживает до настоящего времени, несет расходы по ее содержанию. По роду своей деятельности бывает в командировках. После принятия судом решения о признании права собственности в квартире был прописан старший сын. С требованиями Гладковых о признании права собственности на занимаемую ею квартиру не согласна, ранее никто к ней с претензиями об освобождении и незаконном занятии квартиры не обращался.

Истцы Бондаренко В.И., Туева Т.К., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И., Гладков С.В., Гладков А.С., Гладкова Т.С., Понкратова О.П. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик по спору администрация ..., Сорокин Д.А., третьи лица ГУ имущественных отношений по АК, комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, ГУ ФА по управлению федеральным имуществом по АК, Воробьева Н.В., Воробьев А.В., Воробьев В.А., Сорокин А.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения спора.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом по ул.... в ... в соответствии со сведениями, имеющимися в инвентарном деле ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», находится в собственности ТОО «Алтайремстройбыт». Ведомственная принадлежность дома подтверждается письмом Исполкома Центрального районного Совета народных депутатов ... от Дата обезличена года и архивными выписками о предоставлении жилья.

В соответствии со ст.6 ЖК РСФСР государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). Статьей 43 ЖК РСФСР был предусмотрен порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда. Указанный порядок предусматривал предоставление гражданам в домах ведомственного жилищного фонда жилых помещений по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

ТОО «Алтайремстройбыт» ликвидировано, Дата обезличена года исключено из реестра по решению регистрирующего органа как юридическое лицо, фактически прекратившее свою деятельность.

Согласно ответам Главного управления имущественных отношений Алтайского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Алтайском крае, Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула дом по ул.... в реестре объектов муниципальной собственности, а также в реестрах федерального имущества, в краевой собственности не значится.

В соответствии с п.2 постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (п.1 приложения № 3 данного постановления) объекты жилого фонда относятся к муниципальной собственности и передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Порядок передачи жилья в муниципальную собственность был определен постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.1995 № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность». Данным постановлением обязанность по передаче объектов возлагалась на органы местного самоуправления и хозяйствующие субъекты.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Таким образом, оценка норм действовавшего и действующего законодательства позволяет сделать вывод, что жилой дом по ул...., относящийся изначально к государственному жилищному фонду, переданному в ведение предприятия, при разграничении собственности в Российской Федерации в силу закона был отнесен к муниципальному жилищному фонду. После отнесения жилого дома к муниципальному жилищному фонду мог оставаться в ведение или управлении ТОО «Алтайремстройбыт», однако после ликвидации последнего должен был быть передан в ведение органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст.2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Таким образом, каждый из жильцов дома по ул.... в ..., проживающий в доме на условиях социального найма, вправе получить занимаемое им жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

При рассмотрении настоящего спора, оценив имеющуюся техническую документацию на дом, документы о предоставлении жильцам дома жилых помещений, суд приходит к выводу, что под жилым домом  Номер обезличен по ул.ФИО2 следует считать два отдельно стоящих дома с литерами А и Б. Дом под литером А состоит из четырех квартир, дом под литером Б в настоящее время также состоит из четырех квартир.  

Квартира Номер обезличен согласно решению Центрального районного суда от Дата обезличена года принадлежит на праве собственности Сорокину Д.А. в виде Номер обезличен доли от дома литер А., состоящей из кухни Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м.

Квартира Номер обезличен в виде Номер обезличен доли принадлежала на основании договора дарения от Дата обезличена года Воробьевой Н.В. , умершей Дата обезличена года. Наследниками умершей, третьими лицами Воробьевыми, права на жилое помещение не оформлены. 

Квартира Номер обезличен, как установлено при рассмотрении спора, была предоставлена истцам Бондаренко В.И. (до брака Козловой), Соколовой С.Ф. (до брака Козловой). Со слов истцов, квартира была предоставлена в Номер обезличен годах Алтайским управлением государственных трудовых сберегательных касс. В представленной Центром хранения архивного фонда Алтайского края информации сведения о предоставлении квартиры Номер обезличен в отношении истцов отсутствуют. Согласно выписке из домовой книги истцы зарегистрированы в жилом доме Бондаренко В.И. с Дата обезличена года, Соколова С.Ф. с Дата обезличена года, несовершеннолетний Соколовым З.Э. с Дата обезличена года. Из представленных истцами квитанции об оплате истцы несут расходы по содержанию жилого помещения. Участники настоящего дела также подтвердили факт проживания истцов в квартире Номер обезличен и несения им расходов по оплате жилого помещения. Со стороны ответчика администрации ... не представлены возражения о самовольном занятии истцами квартиры Номер обезличен. Суд считает, что невозможность представления правоустанавливающего документа о вселении в квартиру истцами не может быть поставлена им в вину, поскольку выдаваемые ордера на квартиры не хранились нанимателями, а должны были храниться наймодателем жилья – жилищно-эксплуатационной организацией.

 Исходя из изложенного, суд полагает, что истцы Бондаренко В.И., Соколова С.Ф. и Соколов З.Э. приобрели право пользования жилым помещением в доме литер А по ул.... (квартира Номер обезличен). Наличие права пользования позволяет истцам приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В соответствии с техническим паспортом, изготовленным по состоянию на Дата обезличена года, литер А со всеми пристроями - Номер обезличен является плановым домом. Квартира Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты 4,6 кв.м.

В квартире Номер обезличен дома литер А... проживают без регистрации Туева Т.К., Понкратова О.П., несовершеннолетние Понкратова В.В., Понкратова М..    

Как установлено из представленных документов Туевой Т.К. на семью, состоящую из дочери Панкратовой О.П., дочери Бондаренко Н.А, зятя Бондаренко И.П. и двух внуков Бондаренко М.И., и Бондаренко А.И. на основании решения Центрального исполкома г.Барнаула Номер обезличен от Дата обезличена года была предоставлена по ордеру квартира Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен кв.м. Согласно архивной выписке квартира предоставлялась по спискам РСУ треста «ФИО58». Все перечисленные лица в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы в доме с Дата обезличена года. С Дата обезличена года в доме зарегистрированы Панкратов В., Дата обезличена года рождения, и Панкратов М., Дата обезличена года рождения. Как пояснила в судебном заседании истица Бондаренко Н.А., в Дата обезличена годах к квартире Номер обезличен (литер Б) была возведена самовольная пристройка, а между комнатами Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. была закрыта дверь, проход до настоящего времени не демонтирован. Фактически с учетом возведенных пристроев, устройства двух отдельных входов, квартира Номер обезличен была разделена на две квартиры, которые в техническом паспорте по состоянию на Дата обезличена года указаны как квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. В паспорте также отмечено, что на строения литер ... документы на возведение не предъявлены. Поскольку имеется правоустанавливающий документ на вселение в квартиру Номер обезличен, жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенной в литер Б дома, суд считает, что строение под литером Б необходимо расценивать как плановое строение.

Истцы Бондаренко представили суду выписку из протокола Номер обезличен заседания профсоюзного комитета РСУ ФИО58 от Дата обезличена года, согласно которой рассмотрен вопрос об улучшении жилищных условий семьи Бондаренко Н.А. В выписке указано, выделить семье Бондаренко Н.А., учитывая стесненные условия проживания, стаж работы в РСУ ФИО58», добросовестный труд и очередность на расширение жилья, жилое помещение площадью Номер обезличен кв.м. – квартиру Номер обезличен. Указанная выписка подписана председателем комитета профсоюза РСУ ФИО58 Бондаренко Н.А. – истицей по спору.

По запросу суда из государственного архива Алтайского края представлена выписка из решения Центрального райисполкома Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которой на основании списков, поступивших от предприятий и учреждений на получение жилой площади, на общую очередь на учет по улучшению жилищных условий была поставлена семья Бондаренко Н.А., проживающая ул.... ... составом 6 человек, на учет поставлена семьей составом 4 человека.

Также суду представлена архивная выписка решения исполкома Номер обезличен от Дата обезличена года об утверждении списков по управлению гострусберкасс на получение жилья в отношении ФИО112. – квартиры Номер обезличен по ул...., жилой площадь. Номер обезличен кв.м., составом семьи 3 человека.

В соответствии с копией домовой книги, представленной ОФМС по Центральному району по запросу суда, семья ФИО11 снялась с регистрационного учета Дата обезличена года.  

Таким образом, оценка представленных доказательств свидетельствует, что до Дата обезличена года квартира Номер обезличен не могла быть предоставлена семье Бондаренко. Выписка из протокола заседания профсоюзного комитета не может быть сама по себе оценена судом как правоустанавливающий документ для вселения в квартиру. Однако имеющееся решение райисполкома о постановке семьи на учет на улучшение жилищных условий в этот же период времени, что и решение профкома, суд оценивает как доказательство обращения Бондаренко Н.А. за получением жилья на расширение и как доказательство принятия работодателем – РСУ треста «ФИО58 решения о предоставлении жилья. Представленная трудовая книжка Бондаренко Н.А. подтверждает, что в период с Дата обезличена года Бондаренко работала в – РСУ треста ФИО58». В тексте решения райисполкома указано на поступление списков от предприятий на получение жилой площади, поэтому суд считает, что работодателем решение о предоставлении жилья было принято. В связи с тем, что предоставлено могло быть только свободное жилое помещение, квартира Номер обезличен не могла быть предоставлена до Дата обезличена года, то есть до того периода времени, когда наниматель ФИО11 с семьей снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании Бондаренко Н.А. пояснила, что в Дата обезличена в квартиру Номер обезличен, после того, как выехал ФИО11, заселились с обоюдного согласия всей семьи ее мать Туева Т.К., сестра Понкратова О.П. с двумя детьми. Бондаренко Н.А. со своей семьей осталась в квартире Номер обезличен, фактически разделенной на две квартиры.

Проживая на протяжении десяти лет Туева Т.К., Панкратова О.П. и ее дети в квартире Номер обезличен (литер А), Бондаренко Н.А. с семьей в квартире Номер обезличен (литер Б) несут обязанности по содержанию жилых помещений. До настоящего обращения в суд к жильцам квартиры Номер обезличен требования о незаконности их проживания со стороны органа местного самоуправления, балансодержателя треста ФИО58 так и со стороны жильцов дома не поступали.

Впервые истцы Бондаренко В.И. и Соколова С.Ф., жильцы квартиры Номер обезличен, предъявили свои права на квартиру Номер обезличен Дата обезличена года, предъявив уточненный иск. При предъявлении иска первоначально Дата обезличена года Бондаренко и Соколова просили признать только право собственности на квартиру Номер обезличен.

В судебном заседании истица Соколова С.Ф. не могла суду указать на основании какого решения и какого органа должно было возникнуть у нее и ее матери право пользования квартирой Номер обезличен. Довод Соколовой С.Ф. о том, что ее семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий, не является основанием для признания права пользования на жилое помещение, в котором на протяжении десяти лет проживают иные лица.

Суд приходит к выводу, что права истцов Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., Соколова Соколовым З.Э. проживанием в квартире № Номер обезличен семьи Туевой Т.К. и Понкратовой О.П. не нарушаются.

При рассмотрении настоящего спора ответчиком не заявлены возражения об отсутствии у истцов Туевой Т.К. и Панкратовой О.П. с детьми права пользования квартирой Номер обезличен.

На основании изложенного суд считает, что признание за Туевой Т.К. и Панкратовой О.П. с детьми права пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире Номер обезличен (... за Бондаренко Н.А, Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., и Бондаренко А.И. права пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире Номер обезличен (литер Б) не противоречит установленным по делу фактическим данным, действующему законодательству и не нарушает права и интересы иных лиц.

Квартира Номер обезличен литер Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., коридора Номер обезличен.м.

Квартира Номер обезличен литер Номер обезличен состоит из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м.

В квартире Номер обезличен дома литер Номер обезличен проживают семья Гладковых, состоящая из четырех человек Гладков С.В., Гладкова Г.А., Гладков А.С., Гладкова Т.С.

Квартира предоставлена на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года как работнику РСУ треста «ФИО119 на состав семьи 3 человека.

В 1987 года в семье родилась дочь, в связи с чем профсоюзным комитетом РСУ ФИО58 от Дата обезличена года был решен вопрос о выделении семье Гладкова С.В. на расширение жилого помещения площадью Номер обезличен кв.м. – квартиры Номер обезличен. Истцами суду представлена выписка Номер обезличен заседания профсоюзного комитета РСУ ФИО58 от Дата обезличена года. Выписка подписана председателем профкома Бондаренко Н.А., истицей по настоящему спору. Иные реквизиты в указанной выписке отсутствуют. Другие документы, подтверждающие как обращение Гладковых за улучшением жилищных условий, так и решение вопроса о предоставлении жилья, как профсоюзным органом, так и администрацией предприятия суду не представлены. Фактически Гладковы в предоставленное им помещение квартиру Номер обезличен не вселялись.

В квартире Номер обезличен с Дата обезличена года проживает Великих В.А. Гладковы ни в Дата обезличена году, ни позже, вплоть до настоящего обращения в суд, не заявляли о своих правах на квартиру Номер обезличен.

Допрошенные судом свидетели ФИО13, ФИО12, работавшие совместно с истцом Гладковым в тресте, подтвердили, что после рождения дочери решался вопрос о предоставлении жилого помещения в связи с необходимостью улучшения жилищных условий. Данное обстоятельство, по мнению суда, не может быть оценено как основание для возникновения у Гладковых права на жилое помещение – квартиру Номер обезличен. Для возникновения права пользования жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством необходимо не только принятие решения уполномоченным органом о предоставлении жилого помещения, также необходимо само вселение в жилое помещение. Гладковы на протяжении длительного времени, начиная с Дата обезличена года, не принимали никаких мер по получению документов на жилое помещение, так и по вселению в жилое помещение. Нуждаемость по улучшению жилищных условий на период Дата обезличена года не может быть оценена судом как возникновение права на квартиру Номер обезличен.

Суд считает, что как на Дата обезличена год, так и на дату рассмотрения спора основания для возникновения у Гладковых права пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен не установлены.

Установлено, что Великих В.А. вселилась в квартиру Номер обезличен дома по ул.... в Дата обезличена году.

Ранее на основании решения исполкома Центрального района Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО3, ФИО15 и Крюковой В.А. (Великих) была предоставлена квартира Номер обезличен по ул.... жилой площадью Номер обезличен кв.м.

Дата обезличена года Великих В.А. была принята на работу техником в Южный поссовет, что подтверждается представленной копией трудовой книжки. В этот же период времени вселилась в квартиру Номер обезличен. С Дата обезличена года истца осуществляет оплату за жилое помещение, что подтверждают представленные ею квитанции об оплате. Так по квитанции к приходно-кассовому ордеру  Номер обезличен от Дата обезличена года произведена оплата в БРСУ ФИО58» квартплаты за Дата обезличена – Дата обезличена года. Справка ГТС, выданная на имя Сорокиной В.А. (Великих), подтверждает, что с Дата обезличена года заявка на установку телефона по адресу: ... взята на учет. Квитанции об оплате за электроэнергию за период с Дата обезличена, квитанции об оплате телефона по адресу ул....-Дата обезличена подтверждают несение расходов по квартире Номер обезличен.

Судом в качестве свидетеля была допрошена ФИО17, работавшая в соответствии с представленной суду трудовой книжкой в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года з. Центрального райисполкома. Свидетель пояснила, что Великих, как работнику исполкома была выделена комната в доме по ул..... В этом же доме жили ее родители. Великих выдавали ордер, в жилищном отделе имелись соответствующие документы.

В ходе рассмотрения настоящего спора со стороны ответчика администрации ... возражения относительно прав Великих В.А. на квартиру Номер обезличен не поступили.

В период с Дата обезличена года Великих В.А. к квартире был осуществлен самовольный пристрой. Возражения со стороны соседей Гладковых отсутствовали. Впервые о своих правах на жилые помещения квартиры Номер обезличен заявили Гладковы при обращении в суд в Дата обезличена года.

Оценив установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что у Великих В.А. возникло право пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире Номер обезличен дома литер Б по ул.... в .... У истцов Гладковых возникло только право пользования жилыми помещениями, расположенными в квартире Номер обезличен.

Таким образом, истцы жилые помещения, право пользования которыми судом установлено, вправе получить бесплатно в собственность в порядке приватизации.

При рассмотрении настоящего спора установлено, что никто из истцов ранее в приватизации участия не принимал, об этом свидетельствуют представленные справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

При оценке площади жилых помещений, занимаемой истцами в доме литер Номер обезличен суд исходит из того, что в указанном литере все помещения, в том числе находящиеся в литере Номер обезличен являются плановыми (отметки в техническом паспорте, вступившее в силу решение суда от Дата обезличена года).

При оценке площади жилых помещений в доме литер Номер обезличен суд исходит из того, что плановым является только строение под литером Номер обезличен

Поскольку в литере Номер обезличен квартира Номер обезличен уже предоставлена в собственность как доля от дома суд считает, что объектом гражданских прав является дом в целом, а не квартиры в нем.

Судом для установления размеров долей жилых помещений, передаваемых в собственность, назначалась судебная строительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению общая площадь квартир дома литер Номер обезличен составляет Номер обезличен кв.м.

Общая площадь квартир дома литер Номер обезличентолько плановое) составляет Номер обезличен кв.м.

Квартира Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул. ...литер Номер обезличен) в ... края. Решением Центрального районного суда от Дата обезличена года за Сорокиным Д.А. было признано право собственности на указанные жилые помещения, однако размер доли был определен как Номер обезличен от дома литер Номер обезличен Суд считает необходимым изменить размер доли на принадлежащие Сорокину Д.А. жилые помещения. За Сорокиным Д.А. суд признает право собственности на Номер обезличен долей жилого дома  (литер Номер обезличен

Квартира Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен жилого дома по ул. ... (литер ...) в ... края. Поскольку наследники умершего собственника квартиры Номер обезличен не оформили свои права и не заявили соответствующих требований в настоящем процессе, не представляется возможным признать за Воробьевыми право собственности на указанную долю в доме, что не лишает последних возможности оформления своих прав в установленном порядке.

Квартира Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., коридора Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул....) в ... края. За Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., Соколовым Соколовым З.Э. признается право собственности в равных долях на Номер обезличен долей дома литер Номер обезличен по Номер обезличен долей за каждым.

Квартира Номер обезличен состоит из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., коридора Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул.... ... в ... края. За Туевой Т.К., Понкратовой О.П., Понкратовым Понкратова В.В., Понкратовым Понкратова М. признается право собственности в равных долях на Номер обезличен долей дома литер Номер обезличен по Номер обезличен долей за каждым.

Квартира Номер обезличен (по экспертному заключению и техническому паспорту квартира Номер обезличен и квартира Номер обезличен) состоит из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул.... (... в г.Барнауле Алтайского края. За Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И. признается право собственности в равных долях на Номер обезличен долей дома литер Номер обезличен по Номер обезличен долей за каждым.

Квартира Номер обезличен (по экспертному заключению и техническому паспорту Номер обезличен) состоит из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., коридора Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул.... в ... края. За Гладковым С.В., Гладковой Г.А., Гладковым А.С., Гладковой Т.С. суд признает право собственности в равных долях на Номер обезличен долей дома литер Номер обезличен, по Номер обезличен долей за каждым.

 Квартира Номер обезличен (по экспертному заключению и техническому паспорту Номер обезличен) состоит из жилой комнаты Номер обезличен.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., кухни Номер обезличен кв.м., что составляет Номер обезличен долей жилого дома по ул.... ... края. За Великих В.А. суд признает право собственности на Номер обезличен долей дома ...

В соответствии со ст.96 ч.1, ст.98 ГПК РФ с  Бондаренко В.И. в пользу филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю подлежат судебные расходы по оплате экспертизы в размере Номер обезличен коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Соколова Соколовым З.Э. удовлетворить в части.

Признать право собственности Бондаренко В.И., Соколовой С.Ф., Соколова Соколовым З.Э. в равных долях на Номер обезличен долей жилого дома по ул.... ... края, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Иск Туевой Т.К., Понкратовой О.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Понкратова В.В., Понкратова М. удовлетворить.

Признать право собственности Туевой Т.К., Понкратовой О.П., Понкратова Понкратова В.В., Понкратова Понкратова М. в равных долях на Номер обезличен долей жилого дома по ул...., ...) в ... края, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., коридора Номер обезличен.м.

Изменить долю Сорокина Д.А. в праве собственности на дом по ул.... в ... края. Признать право собственности Сорокина Д.А. на Номер обезличен долей жилого дома по ул. ... (... в ... края, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из кухни Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м.

Иск Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И. удовлетворить.

Признать право собственности Бондаренко Н.А., Бондаренко И.П., Бондаренко М.И., Бондаренко А.И. в равных долях на Номер обезличен жилого дома по ул.... в ... края, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м.

Иск Гладкова С.В., Гладковой Г.А., Гладкова А.С., Гладковой Т.С. удовлетворить в части.

Признать право собственности Гладкова С.В., Гладковой Г.А., Гладкова А.С., Гладковой Т.С. в равных долях на Номер обезличен долей жилого дома по ул.... в ... края, общей площадью Номер обезличен.м., состоящих из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен кв.м., коридора Номер обезличен кв.м.

В удовлетворении остальной части отказать.

Иск Великих В.А. удовлетворить.

Признать право собственности Великих В.А. на Номер обезличен долей жилого дома по ул... в ... края, общей площадью Номер обезличен кв.м., состоящих из жилой комнаты Номер обезличен кв.м., жилой комнаты Номер обезличен.м., кухни Номер обезличен кв.м.

Взыскать с Бондаренко В.И. в пользу филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю судебные расходы по оплате экспертизы в размере Номер обезличен коп.

Отменить наложенное определением Центрального районного суда от Дата обезличена года ограничение в виде запрета по совершению Великих В.А. действий, направленных на отчуждение квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.ФИО2 в ....

Отменить наложенное определением ... суда от Дата обезличена года ограничение в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю совершать регистрационные действия в  отношении объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу г.Барнаул, ул....

   Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в 10-дневный срок со дня изготовления в мотивированном виде через Центральный районный суд.

Судья С.В.Кузнецова