Решение по делу № 2-6185/2015 от 06.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-6185/15 по иску Зенина Н. А., Силюхова А. Ф., Егоровой Г. И., Ермакова С. Н., Гринько О. Н., Милешина В. Г., Саликовой Н. И. к администрации сельского поселения <...> Раменского муниципального района о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указала что в период с <дата>. <...> сельском советом Раменского района им были выданы разрешения на строительство гаражей в специально отведенном месте в <адрес>. За этот период истцами были возведены гаражные боксы. В <дата>. был образован гаражно-строительный кооператив «<...>», членами которого и являются истцы. Право собственности они зарегистрировать не могут, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на гаражи.

В судебном заседании истец Егорова Г.И. представитель истцов адвокат по ордеру Ширенков Г.Ф. иск поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, однако представила в суд письменное мнение по иску, в котором просила рассматривать дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения заявленных требований./л.д.105/

Представитель третьего лица ГСК «<...>» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание, что ответчик по делу – Администрация сельского поселения <...> фактически признала иск, полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Постановлением главы администрации <...> сельсовета <номер> от <дата>. Зенину Н.А. было разрешено строительство гаража в общем ряду <адрес>./л.д.6/, постановлением администрации <...> с/о от <дата>. <номер> Силюхову А.Ф. было разрешено строительство гаража для личного транспорта в общем ряду гаражей место 11, ряд 7./л.д.20/, постановлением администрации <...> с/о <номер> от <дата>. Егоровой Г.И. было разрешено строительство гаража и выделено место <номер> ряд 5/л.д.34/, постановлением Ульянинского с/о от <дата>. <номер> Ермакову С.Н. было разрешено строительство гаража и выделено под строительство место <номер> в 5 ряду/л.д.47/, Постановлением <номер> от <дата> Гринько О.Н. разрешено строительство гаража и выделено место <номер> в 5 ряду./л.д.61/, постановлением главы администрации <...> с/о от <дата>. <номер> Милешину В.Г. разрешено строительство гаража в <адрес> 6 ряд 1 место./л.д.75/, постановлением администрации Ульянинского с/о от <дата>. <номер> Саликовой Н.И. разрешено строительство гаража в общих ряжах в 7 ряду 6 место./л.д.89/

<дата> по инициативе застройщиков гаражей был создан гаражно – строительный кооператив «<...>», который зарегистрирован в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на налоговый учет./л.д.101,102/

В настоящее время все истцы являются членами указанного ГСК, что подтверждается решениями ГСК «<...>». Принадлежность конкретного Объекта каждому из Истцов подтверждается справками председателя ГСК «<...>».

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу подпункта 1 пункта 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно пункта 1 ст. 25.3 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Документами, подтверждающим факт создания гаражей являются технические паспорта данных объектов.

В соответствии со ст.263 ч.1 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Как видно из вышеизложенных обстоятельств и подтверждается вышеназванными документами, что Истцам органом местного самоуправления были выделены земельные участки для строительства гаражей разрешено их строительство. Истцами указанные правомочия были реализованы путем возведения вышеназванных объектов недвижимого имущества на земельных участках, в целях для которых они предоставлены. Истцы на протяжении многих лет пользуются указанными объектами, уплачивают на них установленные платежи.

Суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания за Истцами права собственности на указанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8,12, 218, 269 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Зениным Н. А. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 3 место 16.

Признать за Силюховым А. Ф. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 7 место 10.

Признать за Егоровой Г. И. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 5 место 9.

Признать за Ермаковым С. Н. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 5 место 1.

Признать за Гринько О. Н. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 5 место 2.

Признать за Милешиным В. Г. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 7 место 1.

Признать за Саликовой Н. И. право собственности на гаражный бокс площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<...>» ряд 7 место 6.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения

Председательствующий судья: