Решение по делу № 2-326/2015 (2-3865/2014;) от 19.12.2014

Дело № 2-326/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Кунгур Пермский край 09 февраля 2015 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Оборина Л.Г.,

при секретаре Пахар О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО4 к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Пермскому вагоноремонтному заводу, Садоводческому кооперативу «Русская березка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Захарова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что решением главы администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Пермскому вагоноремонтному заводу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 5,0 га пашни для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Садоводческий кооператив «Русская березка» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован администрацией Кунгурского района № и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре юридических лиц. Садоводческий кооператив «Русская березка» является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении спорного земельного участка. В 1990 году Захаровой Н.М. в вышеуказанном кооперативе по адресу: <адрес> был выделен на праве собственности земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводов садоводческого кооператива «Русская березка» от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец более 24 лет добросовестно владеет и пользуется земельным участком, используя его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает каждый год. Согласно кадастрового паспорта земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование: для ведения садоводства. Поскольку в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о праве собственности садоводческого кооператива «Русская березка» на спорный земельный участок, выдача свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок приостановлена и ей было предложено обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает.

Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Пермского вагоноремонтного завода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Садоводческого кооператива «Русская Березка» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями истца согласен.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Троельжанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 4 ст.14 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, сформированным в соответствии с ведомственной принадлежностью или иным принципом, земельные участки предоставляются в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, что следует из ч.5 ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено.

Решением главы администрации Кунгурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Пермскому вагоноремонтному заводы для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 5, 0 га (л.д.8).

Земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, выделенному для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.22).

Садоводческий кооператив «Русская Березка» зарегистрирован администрацией Кунгурского района распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица, действует на основании устава, является правопреемником по правам и обязательствам Пермского вагоноремонтного завода в отношении земельного участка площадью 5 га по адресу Кунгурский район, Кукуштанское лесничество, квадрат 124 (л.д.9-14, 15-16, 17-20, 25-27).

Имеется проект организации территории садоводческого кооператива «Русская Березка» в котором определено расположение земельных участков, в том числе № 60, 64 (л.д.21).

Как следует из искового заявления и представленных документов следует, что Захарова Н.М. является членом садоводческого кооператива «Русская Березка, ей в указанном садоводческом кооперативе был выделен земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания садоводства, справкой кооператива, истец платит членские взносы, кооператив уплачивает земельный налог (л.д.23,2425-27, 28).

Согласно кадастрового паспорта спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 58).

Из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д.35).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу, которая является членом садоводческого кооператива, для садоводства с 1990 года владеет и пользуется земельным участком, при этом требований о его возврате никем не предъявлялось.

Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого кооператива не имеется. Спора между кем-либо по данному земельному участку отсутствует.

При указанных обстоятельствах за Захаровой Н.М. подлежит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Захаровой ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        Л.Г.Оборин