Решение по делу № 2-919/2016 от 12.08.2016

Дело № 2-919/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Голубовой М.Ю.,

при секретаре Панове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков и прекращении права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Межозерного городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков и прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43, аннулировать координаты данных земельных участков и прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43.

В судебное заседание представитель администрации Межозерного городского поселения не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просили.

Представитель Росреестра представил в суд отзыв, из которого следует, что надлежащим ответчиком по делу является Государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области. Просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Привлеченные к участию в деле Журенков С.Ю. и Бокова Е.Н. в судебное заседание не прибыли, представлены заявления о рассмотрении дела без их участия

Суд полагает рассмотреть дело без участия сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает требование администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, аннулировании координат земельных участков, прекращении права собственности удовлетворить в части по следующим основаниям.

Из выписки из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что земельный участок с кадастровым (или условным) номером 74:06:0103034:8 расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Журенкову С.Ю. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана запись 74- 74-06/001/2008-103 (л.д. 11-12), земельный участок с кадастровым (или условным) номером 74:06:0103034:9 расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Боковой Е.Н. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана запись 74- 74-06/009/2008-303 (л.д. 5-6).

Земельные участки, ошибочно сформированы и поставлены на кадастровый учет дважды, с адресами относительно одних ориентиров, но с разными кадастровыми номерами, что свидетельствует о кадастровой ошибке, в связи с чем один из них подлежит снятию с кадастрового учета в порядке, предусмотренном ч.4 ст. 28 Федерального закона ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", как ошибочно сформированный.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.4 ст.28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из разъяснений, данных в абз.4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 следует, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно разъяснениям, данным в п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при рассмотрении судом спора о праве на недвижимое имущество истец представляет выписку из ЕГРП, выданную в соответствии с правилами ст. 7 Закона о регистрации. Если его право не зарегистрировано в ЕГРП, истец представляет справку (иной документ) государственного регистратора об отсутствии зарегистрированного права на спорный объект недвижимости.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что истец приобрел право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43 позже, чем Журенков С.Ю. и Бокова Е.Н., у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований в части, только к надлежащему ответчику Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области о признании права отсутствующим.

Суд полагает возможным снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, прекращение право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43, аннулирование координат данных земельных участков.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области удовлетворить в части.

Прекратить право собственности администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области на земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43, аннулировать координаты данных земельных участков.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 74:06:0103034:42; 74:06:0103034:43.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: М.Ю. Голубова