Решение по делу № 2-1435/2012 ~ М-1186/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-1435/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2012 года г. Норильск

Норильский городской суд (район Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Соковцевой Е.В.

при секретаре судебного заседания Тутаришевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Талнахтехсервис» к Букаревой Л.Б., Гончаровой А.А., Гончарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Талнахтехсервис» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Букаревой Л.Б., Гончаровой А.А., Гончарова И.А. сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81063 рубля 21 копейка и уплаченную государственную пошлину, при подаче искового заявления в суд в размере 2631 рубль 89 копеек. Требования мотивированы тем, что Букарева Л.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Букаревой Л.Б. в указанной квартире зарегистрированы и проживают: сын – ответчик Гончаров И.А., дочь – ответчица Гончарова А.А., сын А.Н., 1995 года рождения. В нарушение ст.67, ст.68, ст. 71, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным ООО «Талнахтехсервис», таким как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования, в связи с чем образовалась задолженность и истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Резунова М.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Букарева Л.Б., Гончаров И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признали частично, пояснив, что просят применить в заявленным требования срок исковой давности, который составляет три года.

Ответчики Гончарова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает, возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Гончаровой А.А.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так, согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Букарева Л.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7 кв.м., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Букаревой Л.Б. в указанной квартире зарегистрированы и проживают: сын – ответчик Гончаров И.А., дочь – ответчица Гончарова А.А., сын А.Н., 1995 года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Талнахтехсервис» Ф-4, выписками из домой книги (л.д.8-11).

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате жилищных, коммунальных услуг не исполняют, в результате образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахтехсервис», в размере 81063 рубля 21 копейка, что подтверждается справкой – расчетом начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии (л.д.12).

Оценивая доводы ответчиков Букаревой Л.Б., Гончарова И.А. о применении срока исковой давности, суд учитывает следующие нормы действующего законодательства.

Так, согласно ст. 195 и ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу о применении последствий пропуска срока исковой давности в части требований истца за период времени, предшествовавший ДД.ММ.ГГГГ, так как истец обратился в суд с рассматриваемым иском ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, сумма задолженности ответчиков Букаревой Л.Б., Гончарова И.А. перед ООО «Талнахтехсервис» за коммунальные и жилищные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 958 рублей 58 копеек из расчета: 7954,57 + 7954,57 + 7954,57 (размер задолженности за сентябрь-ноябрь 2009 года) + 1094,87 (размер задолженности за январь 2010 года).

При таких фактических обстоятель­ствах суд, применяя вышеизложенные нормы Закона, приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 958 рублей 58 копеек, поскольку, наниматель жилого помещения несет бремя содержания и расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с действующим жилищным законодательством.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, которая составляет в размере 948 рублей 76 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д.5). Данный размер госпошлины подлежит уплате с ответчиков в пользу истца, поскольку требования признаны обоснованными. Законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в равных долях: с Гончарова И.А, Гончаровой А.А., Букаревой Л.Б. в размере 316 рублей 25 копеек с каждого.

Выводы суда подтверждаются представленными материалами дела.

На основании изложенного в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Талнахтехсервис» к Букаревой Л.Б., Гончаровой А.А., Гончарову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахтехсервис» с Букаревой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Гончаровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ФИО3 <адрес>, Гончарова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ФИО3 <адрес>, сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 24 958 (двадцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят восемь) рублей 58 копеек.

Взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахтехсервис» с Букаревой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончаровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончарова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 316 (триста шестнадцать) рублей 25 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Соковцева Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2012 г