Решение по делу № 2-2571/2018 ~ М-1932/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-2571/2018

Изготовлено 21 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года      г. Мурманск

Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Свиридовой Ж.А.,

при секретаре Мутрук О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Шувалову С.П. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Шувалову С.П. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

В обоснование исковых требований указано, что Шувалов С.П. является собственником нежилого помещения (кадастровый №), расположенного в многоквартирном доме <адрес>.

Между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «Октябрьское ЖЭУ» был заключен договор уступки права требования в рамках договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Датой поставки тепловой энергии по договору считается ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик имеет задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 786 рублей 80 копеек.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 744 рубля.

Представитель истца ПАО «Мурманская ТЭЦ» в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Шувалов С.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель ответчика Шувалова С.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части, а именно заявили о частичном пропуске срока исковой давности на обращение в суд, а также указал, что площадь нежилого помещения, за которую подлежит начисление указанной коммунальной услуги, составляет <данные изъяты> кв.м..

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Указанные выше положения относятся и к собственникам нежилых помещений.

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям, связанным со снабжением энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом отсутствие подписанного между истцом и ответчиком договора (оформленной заявки) не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска. Оплате подлежат фактически оказанные услуги даже при отсутствии включенного договора, если эти услуги были приняты заказчиком, поскольку принятие этих услуг свидетельствует об их потребительской ценности для заказчика.

В судебном заседании установлено, что Шувалов С.П. является собственником нежилого помещения (кадастровый №), расположенного в многоквартирном доме <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, ООО «Октябрьское ЖЭУ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В силу п.8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с п.п. в» п.9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в МКД в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в МКД. Согласно пп. «и» п.34 Правил именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пп. «а» п.32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор о приобретении управляющей организацией, товариществом или кооперативом коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, - до заключения нового договора о приобретении коммунального ресурса в отношении этого многоквартирного дома.

Согласно пункту 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, истец в случаях предусмотренных Правилами может выступать исполнителем коммунальных услуг.

В случае отсутствия договора с ресурсоснабжающей организацией управляющая компания не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, в силу п. 14 Правил предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Подобное регулирование, в частности, направлено на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую.

Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил.

Судом установлено, что в спорный период отсутствовали договорные отношения на поставку тепловой энергии в отношении МКД в <адрес> с управляющей организацией, поскольку договор расторгнут - ДД.ММ.ГГГГ, исполнителем коммунальных услуг в спорный период являлся истец.

Доказательств того, что ответчик вносил в указанный период плату за коммунальные услуги – "отопление" управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец в силу пунктов 32,40 Правил имеет право на взыскание заявленной задолженности.

Ответчик в обоснование заявленных возражений на исковое заявление ссылается на то, что ПАО «Мурманская ТЭЦ» пропустила срок исковой давности на обращение в суд с требованиями за ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вынесения и отмены судебного приказа, а также указал, что площадь нежилого помещения за которую подлежит начисление указанной коммунальной услуги равна <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м.

Согласно расчету истца размер задолженности по нежилому помещению, расположенному в многоквартирном доме <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 786 рублей 80 копеек.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно п. 18. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 г. Москва "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ПАО «Мурманская ТЭЦ» с заявлением о выдаче судебного приказа обратилось ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ, вынесенный <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Срок предъявления требований за ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ, однако заявление о выдаче судебного приказа подано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает заявленное ходатайство Шувалова С.П. подлежит удовлетворению, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, период за который подлежит взысканию задолженность Шувалова С.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования нежилого помещения расположенного в доме <адрес>, составленному представителем ПАО «Мурманская ТЭЦ» и собственником нежилого помещения Шуваловым С.П. на дату проведения обследования (ДД.ММ.ГГГГ) установлено: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится во встроенной части многоквартирного жилого дома и в пристройке. Помещения имеют три отдельных входа – два с фасадной части пристройки и один с торцевой части многоквартирного дома.

В помещениях №III согласно поэтажному плану технического паспорта и экспликации (№1,2,5,7,8,9,29,30) проводятся ремонтные работы; помещение № используется под продовольственный магазин. Данные помещения находятся в пристроенной части здания, отопительные приборы и стояки отопления отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и Шуваловым С.П. заключен договор теплоснабжения №.

Согласно п.1 Договора ПАО «Мурманская ТЭЦ» обязуется поставить Шувалову С.П. в нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес> тепловую энергию для целей отопления и горячего водоснабжения.

Согласно п.9.2 Договора датой начала поставки тепловой энергии по договору считается ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Приложению № к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ объем тепловой энергии, поставляемой на нужды отопления нежилого помещения, определяется по формуле:

для нежилого помещения расположенного в многоквартирном доме: площадь нежилого помещения * норматив потребления коммунальной услуги по отоплению * коэффициент периодичности платежа.

Согласно Приложению № к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта теплоснабжения составляет <данные изъяты> кв.м.

Доказательств того, что площадь нежилого помещения более, чем <данные изъяты> кв.м. является отапливаемой согласно технического паспорта и проекта теплоснабжения, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает площадь объекта теплоснабжения - нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая подлежит к расчету отопления составляет <данные изъяты> кв.м..

С учетом вышеприведенных норм права, с Шувалова С.П. в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 720 рублей 31 копейка из расчета <данные изъяты> (площадь помещения) * 0,02605 (норматив потребления) * 0,75 (коэффициент периодичности платежа) * 2 491,53 (тариф) * 3 (месяца).

Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению платежей за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

В силу пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом ст.98 ГПК РФ с Шувалова С.П. в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 588 рублей 81 копейка.

Пошлина в сумме 2 155 рублей является излишне уплаченной и подлежит возврату по заявлению истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 94, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Мурманская ТЭЦ» к Шувалову С.П. о взыскании задолженности за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить в части.

Взыскать с Шувалова С.П. в пользу ПАО «Мурманская ТЭЦ» задолженность в размере 14 720 рублей 31 копейка и судебные расходы в размере 588 рублей 81 копейка, а всего 15 309 (Пятнадцать тысяч триста девять) рублей 12 копеек, в остальной части – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ж.А. Свиридова