Решение от 08.09.2016 по делу № 2-852/2016 (2-12249/2015;) от 05.11.2015

Дело № 2-852/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой

с участием представителя ответчика Канева О.В.,

представителя третьего лица Ланшакова А.С.,

прокурора Загидулиной Л.В.,

при секретаре Пасько В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 8 сентября 2016 года дело по иску Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им И.А. Куратова» к Мезенцеву И.С., Мезенцевой Т.Н., Ананьину М.В., Мезенцевой М.А. о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Государственное профессиональное образовательное учреждение «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им И.А. Куратова» обратилось в суд с иском к Мезенцеву И.., Мезенцевой Т.Н., Ананьину М.В., Мезенцевой М.А. о выселении из жилого помещения, по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что здание общежития ГПОУ «СГПК», расположенного по адресу: ... является государственной собственностью Республики Коми и относится к специализированному жилищному фонду. Общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова», что подтверждается свидетельством о регистрации права от ** ** ** года серии .... На основании приказа от ** ** ** года № ... Мезенцев И.С. принят на работу в ГПОУ «СГПК», заключен трудовой договор от ** ** ** года № .... С Мезенцевым И.С. на период трудовых отношений был заключен договор найма жилого помещения от ** ** ** года № ..., в соответствии с которым Мезенцеву И.С. для временного проживания предоставлены комнаты № ... в общежитии, по адресу: ... для проживания 3 человек. Вместе с ответчиком была вселена его супруга Мезенцева Т.Н., сын Мезенцевой Т.Н. – Ананьин М.В., как члены семьи ответчика. Приказом от ** ** ** года № ... трудовой договор с Мезенцевым И.С. расторгнут. Кроме того, ** ** ** года было заключено Дополнительное соглашение к указанному договору найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с условиями которого Мезенцеву И.С. для временного проживания матери нанимателя – Мезенцевой М.С. предоставлена комната № ... в общежитии, по адресу: ... на срок с ** ** ** года по ** ** ** года. После окончания срока действия соглашения Мезенцев И.С. был уведомлен о необходимости освобождения предоставленной комнаты № ..., однако до настоящего времени указанное жилое помещение в добровольном порядке не освободил.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просил выселить и снять с регистрационного учета из комнаты № ... Мезенцева И.С. и Мезенцеву Т.С.

Представитель истца ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова» в судебном заседании участия не принял, судом извещен.

Представитель ответчика Мезенцева И.С. Канев О.В. требования не признал.

Ответчики в судебном заседании участия не приняли, судом извещены.

Представитель третьего лица Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений Ланшаков А.С. требования поддержал.

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что здание общежития ГПОУ «СГПК», расположенного по адресу: ... является государственной собственностью Республики Коми и относится к специализированному жилищному фонду. Общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им. И.А. Куратова», что подтверждается свидетельством о регистрации права от ** ** ** года серии .... На основании приказа от ** ** ** года № ....

Мезенцев И.С. принят на работу в ГПОУ «СГПК», заключен трудовой договор от ** ** ** года № ....

С Мезенцевым И.С. на период трудовых отношений был заключен договор найма жилого помещения от ** ** ** года № ..., в соответствии с которым Мезенцеву И.С. для временного проживания предоставлены комнаты № ... в общежитии, по адресу: г. ... для проживания 3 человек.

Вместе с ответчиком была вселена его супруга Мезенцева Т.Н., сын Мезенцевой Т.Н. – Ананьин М.В., как члены семьи ответчика.

Кроме того, ** ** ** года было заключено Дополнительное соглашение к указанному договору найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с условиями которого Мезенцеву И.С. для временного проживания матери нанимателя – Мезенцевой М.С. предоставлена комната № ... в общежитии, по адресу: ... на срок с ** ** ** года по ** ** ** года.

Приказом от ** ** ** года № ... трудовой договор с Мезенцевым И.С. расторгнут.

Решением Сыктывкарского городского суда по делу № ... от ** ** ** года постановлено: исковые требования Мезенцева И.С. удовлетворить. Отменить приказ ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж имени И.А. Куратова» № ... от ** ** **. об увольнении Мезенцева И.С. по пункту 13 части 1 статьи 83 Трудового кодекса РФ. Восстановить Мезенцева И.С. на работе в ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж имени И.А.Куратова» в должности ... ** ** ** года. Взыскать с ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж имени И.А.Куратова» в пользу Мезенцева И.С. заработную плату за время вынужденного прогула с ** ** **. по ** ** **. в сумме .... Взыскать с ГПОУ «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж имени И.А.Куратова» госпошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере ....

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ** ** ** решение Сыктывкарского городского суда от ** ** ** гола оставлено без изменения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что поскольку ответчик в настоящее время состоит в трудовых отношениях с истцом, он не подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Эти положения закона соответствуют ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Поскольку приказ об увольнении Мезенцева И.С. из Государственного профессионального образовательного учреждения «Сыктывкарский гуманитарно-педагогический колледж им И.А. Куратова», явившийся основанием для предъявления настоящего иска, отменен решением суда, основания иска истцом не изменены, Мезенцев И.С. и члены его семьи выселению из обящежития не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░