Решение по делу № 2-259/2015 от 10.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 20 марта 2015 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Лидер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ланг М.А. к администрации г.Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ланг М.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Уяра Уярского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Совета КГСОУ Уярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат восьмого вида» от ДД.ММ.ГГГГ ей выделили под самострой квартиру, расположенную в нежилом помещении (бывшем, встроенным в жилой дом, магазине) на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о реконструкции данного помещения. Должным образом документы о реконструкции помещения оформлены не были. С ДД.ММ.ГГГГ года истица переехала на постоянное место жительства по указанному адресу, осуществила ремонт квартиры. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Ланг М.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные указанным в иске.

Представитель администрации <адрес> края ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявления, поступившего в суд, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Против заявленных исковых требований Ланг М.А. не возражала. Указанные обстоятельства являются основанием для рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истицей и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу данной нормы отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так на бесхозяйное имущество.

В силу ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.

Как установлено судом, спорной квартирой истица владеет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, что подтверждается как объяснениями истицы, так и письменными материалами дела, в частности: решением Совета КГСОУ Уярская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа – интернат восьмого вида» от ДД.ММ.ГГГГ которым истице выделили под самострой квартиру, расположенную в нежилом помещении (бывшем, встроенным в жилой дом, магазине) на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о реконструкции данного помещения. Должным образом документы о реконструкции помещения оформлены не были.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м.

Учитывая, что спорная квартира никем в собственность не принята, в реестре муниципальной собственности <адрес> квартира не состоит, сведений о государственной регистрации прав на спорную квартиру не имеется, из чего следует, что квартира, расположенная в <адрес>, фактически является бесхозяйным имуществом.

Из объяснений истицы судом установлено, что истица с момента заселения в спорную квартиру добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным имуществом более 18 лет с ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной квартире кроме истицы никто не проживает, каких – либо претензий от иных третьих лиц не поступало.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что на основании действующего законодательства гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Учитывая, что Ланг М.А. в общей совокупности более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, что подтверждается материалами дела, объяснениями истицы, не доверять которым у суда оснований не имеется, суд полагает необходимым признать за Ланг М.А. право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ и подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы истицы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика – администрации <адрес>, не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ланг М.А. - удовлетворить.

Признать право собственности Ланг М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Анжеро – <адрес>, имеющей паспорт: серии 0407 № 463943, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья А.В. Лисейкин