Решение по делу № 2-128/2012 (2-2815/2011;) ~ М-2363/2011 от 03.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е 2-128/2012

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Бобровой А.А.,

С участием прокурора Володиной В.А.,

С участием истцов,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 10 февраля 2012 года дело по иску Мусонова А.Н., Улюковой К.Н. к Мусонову Н.В. о выселении,

У с т а н о в и л:

Мусонов А.Н., Улюкова К.Н. обратились в Ухтинский суд с требованием о выселении Мусонова Н.В. из принадлежащей им на праве собственности квартиры по адресу: <...> и снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указывая, что с <...> года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании истцы на требованиях о выселении ответчика настаивали. Дополнили, что ранее спорная квартира на основании договора приватизации принадлежала их родителям Мусонову Н.В. и Б. Ответчик покинул жилое помещение в <...> году, уехал за пределы Республики Коми. Б., действуя от имени Мусонова Н.В., и Улюкова К.Н. заключили договор купли-продажи 1/2 доли спорной квартиры. Б. подарила свою долю сыну Мусонову А.Н. Истцы полагают, что ответчик не нуждается в спорном жилом помещении, сохраняет за собой только регистрацию по месту жительства.

Ответчик Мусонов Н.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик был опрошен Котласским городским судом в порядке отдельного судебного поручения, пояснил, что с исковыми требованиями о выселении не согласен. С <...> года является пенсионером по льготным основаниям, переехал жить в д. Г. для того, чтобы помогать матери. В <...> году по договоренности с Б. выдал доверенность на продажу 1/2 доли квартиры, договор заключили, однако денег за принадлежащую ему долю спорной квартиры не передали. Иного жилого помещения ответчик не имеет, после смерти матери наследство не оформлял. Указал, что получает пенсию по месту регистрации, не имея регистрации по месту жительства, не сможет получать пенсию. Не имеет возможности приобрести другое жилое помещение, т.к. не получил денежные средства по договору купли-продажи, в связи с чем просит сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением.

Выслушав истцов,свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что необходимо сохранить за ответчиком право пользования квартирой сроком на шесть месяцев, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан трехкомнатная квартира по адресу: <...>, перешла в равнодолевую собственность Мусонова Н.В. и Б.. Их дети Мусонов А.Н., Улюкова К.Н. в приватизации занимаемого жилого помещения не участвовали.

Б. подарила по договору принадлежащую ей долю квартиры сыну Мусонову А.Н. Право собственности Мусонова А.Н. на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП .

Б., действуя от имени Мусонова Н.В. по доверенности, и Улюкова К.Н. заключили договор купли-продажи 1/2 доли спорной квартиры стоимостью <...> рублей. Право собственности Улюковой К.Н. зарегистрировано в ЕГРП .

В настоящее время в спорной квартире значатся зарегистрированными Мусонов А.Н., Мусонов Н.В., Б., В.

Решением Ухтинского городского суда , вступившим в законную силу, с Б. в пользу Мусонова Н.В. взысканы денежные средства по договору купли-продажи доли квартиры в размере <...> рублей. Решение предъявлено к принудительному исполнению .

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

В настоящее время соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, учитывая отсутствие у ответчика Мусонова Н.В. иного жилого помещения, а также то обстоятельство, что денежные средства, причитающиеся ему за продажу доли квартиры, не переданы, суд полагает необходимым в настоящее время отказать Мусонову А.Н. и Улюковой К.Н. в иске о выселении Мусонова Н.В. и считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Отказать Мусонову А.Н. и Улюковой К.Н. в удовлетворении исковых требований к Мусонову Н.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Сохранить за Мусоновым Н.В. право пользования жилым помещением по адресу: <...>, сроком на шесть месяцев.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме .

Судья- М.В.Корниенко.