Решение по делу № 2-141/2011 от 14.03.2011

Решение по гражданскому делу

Дело 2 - 141 / 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

с участием ответчиков <ФИО1>, <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

14 марта 2011 года дело по иску:

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭУ» обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА2> в размере 18509=68 руб. и госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 740=39 руб.

Представитель МУП «ЖЭУ» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. В заявлении, адресованном, суду просил дело рассмотреть в отсутствие представителя МУП «ЖЭУ». Исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «ЖЭУ».

В судебном заседании ответчики <ФИО1> и <ФИО2> требования истца признали полностью. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено между МУП «ЖЭУ» и ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения с момента передачи квартиры в пользование.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно представленному перечню ремонтно - восстановительных работ МУП «ЖЭУ» были произведены следующие работы: ежегодная сезонная подготовка дома к эксплуатации в зимний период, плановая ревизия электрооборудования дома, освещение подъездов, устранение аварий системы отопления, освещения, холодного и горячего водоснабжения, канализации (по заявкам), очистка кровли дома и козырьков над подъездами от снега, сосулек в зимне- весенний период, вывоз, уборка контейнеров, уборка подъездов (по графику), уборка дворовой территории от снега в зимний период (трактором), в летний - ручная уборка, замена, установка плафонов, выключателей, лампочек в местах общего пользования, ремонт полов в квартирах (по заявкам), частичный ремонт кровли, устранение течи (по заявкам), ремонт, установка и покраска подъездных дверей, замена задвижек и вентилей в теплоузле дома, ежегодная дератизация подвальных помещений, восстановление выбоин пола лестничных площадок цементным раствором, восстановление вентиляционных шахт с утеплением, ревизия канализационных труб, вентилей ГВС в подвал дом с применением сварочных работ, частичный ремонт межпанельных стыков (по заявкам), ремонт подвальных стояков, монтаж подвального освещения , устранение недогревов системы отопления в квартирах (по заявкам), ремонт подвальной двери с применением сварочных работ , осушение подвального помещения, засыпка песком, очистка крыши, ступенек от снега и наледи, восстановление козырьков над балконами (по заявкам), установка светильников над подъездами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует, из копии лицевого счета задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА2> составила 18509=68 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года основанием для перерасчета размера платы за не предоставленные коммунальные услуги или за услуги ненадлежащего качества является акт, оформленный в установленном порядке.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, суду ответчиками не представлено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ч. 2 ст. 69 УК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, таким образом, задолженность в сумме 18509=68 руб., подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, следовательно, с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, и <ФИО2> в пользу МУП «ЖЭУ» задолженность по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА2> - 18509=68 руб. и в возврат государственной пошлины - 740=39 руб.

Решение может быть обжаловано в Корткеросский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.

Мировой судья                                                                                              А.П. Баязова