Решение по делу № 2-267/2013 от 03.04.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-267/2013

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Пронив К.И.

при секретаре Майбуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 апреля 2013 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Андреевой А.В. к ООО «Жилищная Управляющая Компания», ОАО «Расчётный центр» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Андреева А.В. предъявила мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми исковое заявление к ООО «Жилищная Управляющая Компания», ОАО «Расчётный центр» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 4592,93 руб. В ходе рассмотрения дела Андреевой А.В. былопредставлено заявление об увеличении размера исковых требований, в котором она просит обязать ответчиков произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 5217,85 руб.

В судебном заседании стороны, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимали. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Андреева А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. <АДРЕС>.

Обслуживание дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания».

Жилое помещение Андреевой А.В. на момент 2010 года не было оборудовано индивидуальным прибором учета холодной воды.

В указанном многоквартином доме установлен общедомовой прибор учёта спорного коммунального ресурса.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учётом положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объёмом являются показания общедомового прибора учёта на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД). Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 былиутверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пунктом 23 названных Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учёта и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к данным Правилам. В соответствии с п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учёта размер платы за коммунальные услуги, потреблённые в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта, определяется в соответствии с п. 19 данных Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп. 4 п. 1 приложения № 2 к даннымПравилам. 

Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.

ООО «Жилищная Управляющая Компания» не представлено доказательств того, что договором управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара предусмотрена возможность проведения корректировки размера платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учёта, 1 раз в год. 

Из счёта-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года следует, что к оплате истцу была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учётом корректировки за 2010 год по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды на общую сумму 5217,85 руб.

Таким образом, управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения корректировки расчёта платы за холодное водоснабжение, водоотведение, установленный п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307. Принимая во внимание, что на день рассмотрения дела ООО «Жилищная Управляющая Компания» не представлены сведения о перерасчёте Андреевой А.В. платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 5217,85 руб., на ООО «Жилищная Управляющая Компания» подлежит возложению обязанность произвести истцу такой перерасчёт. Соответственно, в удовлетворении иска Андреевой А.В. к ОАО«Расчётный центр» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 5217,85 руб. следует отказать.

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

р е ш и л:

Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Андреевой А.В. перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды за 2010 год на сумму 5217,85 руб. Отказать Андреевой А.В. в удовлетворениииска к ОАО «Расчётный центр» об обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги.

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

ООО «Жилищная Управляющая Компания», ОАО «Расчётный центр» вправе подать мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.               

Мировой судья                                                                                           К.И. Пронив

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2013 года<ДАТА>