Решение по делу № 2-402/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-402/2019

УИД 42RS0020-01-2018-001299-41

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер К.Е.

при секретаре Сомик Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 30.07.2019 года гражданское дело по иску администрации Осинниковского городского округа к ООО «Альфа», ООО «Колибри» о приостановлении деятельности по эксплуатации нежилого помещения, запрете осуществлять работы,

           УСТАНОВИЛ:

истец администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Колибри» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства и получения разрешительной документации и акта ввода в эксплуатации объекта.

Приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Альфа» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства и получения разрешительной документации и акта ввода в эксплуатации объекта.

Запретить организациям, осуществляющим проведение работ (в том числе отделка помещения) в нежилых объектах, расположенных по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Осинниковского городского округа был совершен рейд по объекту: бывшей швейной фабрики Кузбасс, расположенной по адресу: <адрес>, в ходе которого было установлено: в здании ведутся строительно-монтажные работы без проектной документации и разрешения на реконструкцию вышеуказанного объекта. Работы производятся торговой сетью «Разноторг», планируемая дата открытия ДД.ММ.ГГГГ.

На 1 этаже демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами, ведется разгрузка строительных материалов. Произведена закладка дверных проемов. Выявлены многочисленные сквозные отверстия в межэтажных перекрытиях, что влечет за собой угрозу обрушения, имеются пораженные участки от коррозии, оголение арматуры, разрушение бетонного слоя на железобетонных плитах перекрытия. Между перекрытиями 1-3 этажей отсутствует перекрытие-перекрытие восстановлено из профлиста.

ООО «Колибри» является собственником отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Альфа» является собственником отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, уд,<адрес> Указанная     деятельность       ответчика       противоправна     и     нарушает     нормы Градостроительного кодекса РФ. Осуществлением данной деятельности создает угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц. В соответствии со ст.41 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на охрану здоровья. В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации гаранта государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации. Администрацией Осинниковского городского округа города установлено, что при эксплуатации объекта не исполняются требования градостроительного законодательства, что является условием формирования реальной угрозы для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, находящихся в той или иной момент времени в вышеуказанном объекте, а также причинения вреда имуществу граждан и юридических лиц, находящемуся внутри объекта. Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрете деятельности, создающей такую опасность.

Нарушение лицом требований в области соответствующей деятельности, может выражаться в эксплуатации предприятия или сооружения без необходимых разрешений и лицензий, кс выдаются для соблюдения требований.

В ходе рассмотрения дела представитель истца администрации Осинниковского городского округа ФИО3 уточнила редакцию исковых требований, просила приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Колибри» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства –в части предоставления проектной документации согласно разделам п.12 ст.48 ГРК РФ; приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Альфа» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства в части предоставления проектной документации согласно разделам п.12 ст.48 ГРК РФ.

В судебном заседании представитель истца администрации Осинниковского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № просила удовлетворить требования в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в нежилом здании по <адрес>емонтирована железобетонная и кирпичная перегородки, сквозное отверстие в межэтажном перекрытии, перекрытие восстановлено из профильного листа, а также в конструктиве здания имеются пораженные участки от коррозии, оголена арматура, бетонный слой на железобетонных плитах перекрытия разрушен. На 3 и 4,5 этажах также демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами. В нежилом здании по <адрес> произведен демонтаж железобетонной перегородки, демонтированы железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами. Имеются многочисленные пораженные участки от коррозии, оголение арматуры, разрушение бетонного слоя на железобетонных плитах. Имеется угроза причинения вреда жизни и здоровью, поскольку ответчиком внесены изменения в здания.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Колибри», ООО «Альфа» не явился о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из имеющегося в материалах дела отзыва ООО «Колибри» следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Колибри» является собственником здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимого имущества, были приобретены их предприятием по Договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном здании в 2017-2018 годах был проведён косметический ремонт, без осуществления капитальных работ. В октябре 2018 года было принято решение о начале эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес предприятия от Администрации                         <адрес> поступило уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на аварийное состояние отдельных конструкций здания, с приложением соответствующего заключения специалиста на 2014 год, и угрозу возникновения материального ущерба, жизни и здоровью неопределённого круга лиц.

При этом, следует отметить, что запрос о предоставлении документов о состоянии здания нами был направлен в адрес Администрации <адрес> письмом ДД.ММ.ГГГГ. Не имея в распоряжении каких-либо документов о возможном неблагоприятном состоянии конструкций здания, наше предприятие не смогло своевременно оценить требование Администрации          <адрес>, и планировало продолжить эксплуатацию здания до завершения процедуры ввода его в эксплуатацию. После получения документов от Администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении эксплуатации здания по адресу: <адрес>, на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52).

Также в материалах дела имеется отзыв на исковое заявления ООО «Альфа», из которого следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Альфа» является собственником здания и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимого имущества, были приобретены нашим предприятием по Договору купли-продажи недвижимого имущества и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном здании в 2017-2018 годах был проведён косметический ремонт, без осуществления капитальных работ. В октябре 2018 года было принято решение о начале эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес предприятия соответчика ООО «Колибри» от Администрации <адрес> поступило уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на аварийное состояние отдельных конструкций здания, с приложением соответствующего заключения специалиста на 2014 год, и угрозу возникновения материального ущерба, жизни и здоровью неопределённого круга лиц.

После получения документов от Администрации <адрес>, нами ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о прекращении эксплуатации здания по адресу: <адрес>, на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-63).

Представитель третьего лица Инспекции государственного строительного надзора <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство в отсутствии своего представителя, указал, что застройщиками ООО «Альфа» и ООО «Колибри» допущено проведение строительных работ на объекте в н6арушение требований ст.7 Технического регламента № 384-ФЗ, что привело к возникновению угрозы жизни и здоровью граждан. Просит удовлетворить требования администрации Осинниковского городского округа в полном объеме (л.д.215-217 том 1)

    В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ они выходили осматривать здания, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>. На месте осмотра обнаружили, что в данных зданиях проводятся строительно-монтажные работы, а именно были демонтированы все несущие перегородки внутри здания, частично колонны были повреждены коррозиями, в связи с несоблюдением правил технической безопасности и временными рамками. Данные работы, а также коррозия колонн, может уменьшиться конструктивность здания. Кроме того, между колоннами есть связи, которые держат колонны, вот эти связи были демонтированы, произошла деформация колонн, сколы. В помещениях частично отсутствовали в дверных проёмах ригели, которые непосредственно несут нагрузку вышестоящих этажей на себе и в перекрытиях в плитах были обнаружены дыры, их просто зашили профилем алюминием и засыпали песчано-щебёночной смесью. На капитальных стенах по фасаду окна были заложены керамзитными блоками, но в связи с тем, что не ухаживали за зданием, пошли по блокам трещины и они продолжают расширяться, наличие этих трещин влечет обрушение данных плит. Собственниками зданий, сделаны дополнительные дверные проёмы на первых этажах, которых не было в проектной документации. Проёмы были сделаны в несущих конструкциях, что недопустимо согласно градостроительному законодательству. Документация о перепланировках, реконструкциях, ремонтных работ в администрацию <адрес> собственниками не представлялась. Полагают, что данные здания должны быть закрыты до устранения всех этих нарушений и предоставления проектной документации, поскольку угрожает жизни и здоровью людей.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

             Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации Осинниковского городского округа было произведено обследование здания, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого выявлено: в здании ведутся строительно-монтажные работы. Проектная документация и разрешения на реконструкцию объекта администрацией Осинниковского городского округа не выдавалось. Со слов рабочих открытие сети «Разноторг» планируется на ДД.ММ.ГГГГ.

             На первом этаже демонтируются железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами, ведется разгрузка строительных материалов. Произведена закладка дверных проемов на 3,4 этаже к зданию <адрес>. №. Имеется многочисленный строительный и бытовой мусор. Колонны обшиты теплоизоляцией, для укрытия коррозия на арматуре и разрушения защитного бетонного слоя. На первом этаже производятся работы по отделке помещения, такие как оштукатуривание стен, колонн и межэтажных перекрытий, отделка, устройство полов (керамическая плитка). Частичное размещение торгового оборудования.

         На втором этаже демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами. Частичное устройство полов (керамическая плитка), многочисленные сквозные отверстия в межэтажных перекрытиях, что влечет за собой угрозу обрушения. Отсутствует перекрытия (перекрытие восстановлено из профлиста). Просматриваются пораженные участки от коррозии, оголение арматуры, разрушения бетонного слоя на железобетонных плитах перекрытия. На 3,4,5 этажах также демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами.

         Согласно правилам землепользования и застройки данная зона относится к ПР5-подзона производственно-коммунальных объектов V класса вредности. Комиссией было предложено: направить собственнику объекта уведомление о приостановлении работ до предъявления рабочей документации. Направить письмо о проведении мер реагирования в отношении закрытия объекта, в Прокуратуру <адрес> и в Инспекцию государственного строительного надзора <адрес> (л.д.5-6 том 1).

        Согласно акта обследования комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> выявлено: в здании ведутся строительно-монтажные работы. Проектная документация и разрешения на реконструкцию объекта администрацией Осинниковского городского округа не выдавалось. Со слов рабочих открытие сети «Разноторг» планируется на ДД.ММ.ГГГГ.

         На первом этаже демонтируются железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами, ведется разгрузка строительных материалов. Произведена закладка дверных проемов на 3,4 этаже к зданию <адрес>. №. Имеется многочисленный строительный и бытовой мусор. Колонны обшиты теплоизоляцией, для укрытия коррозия на арматуре и разрушения защитного бетонного слоя. На первом этаже производятся работы по отделке помещения, такие как оштукатуривание стен, колонн и межэтажных перекрытий, отделка, устройство полов (керамическая плитка). Частичное размещение торгового оборудования.

         На втором этаже демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами. Частичное устройство полов (керамическая плитка), многочисленные сквозные отверстия в межэтажных перекрытиях, что влечет за собой угрозу обрушения. Отсутствует перекрытия (перекрытие восстановлено из профлиста). Просматриваются пораженные участки от коррозии, оголение арматуры, разрушения бетонного слоя на железобетонных плитах перекрытия. На 3,4,5 этажах также демонтированы все железобетонные и кирпичные перегородки между колоннами.

         Согласно правилам землепользования и застройки данная зона относится к ПР5-подзона производственно-коммунальных объектов V класса вредности. Комиссией было предложено: направить собственнику объекта уведомление о приостановлении работ до предъявления рабочей документации. Направить письмо о проведении мер реагирования в отношении закрытия объекта, в Прокуратуру <адрес> и в Инспекцию государственного строительного надзора <адрес> (л.д.11-12 том1).

          Как следует из выписок и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Альфа», собственником помещения, расположенного <адрес> является ООО «Колибри» (л.д.14-16 том1).

          Как следует из сообщения АУ «Телерадиокомпания «Осинники» ДД.ММ.ГГГГ к ним обратилась менеджер по рекламе ТС «Разноторг» с целью размещения рекламного материала следующего содержания: «26 октября состоится открытие нового магазина сети универмагов «Разноторг» по адресу: <адрес> (бывшая фабрика «Кузбасс») (л.д.17 том1).

           Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Колибри» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде приостановления деятельности, а именно: запрет осуществления всех строительных работ при капитальном ремонте на объекте нежилого 4-этажного здания, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 60 суток. Срок приостановления деятельности исчисляется с момента фактического приостановления: с 17-00 часов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.138-143 том 1).

        Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альфа» привлечено к административной ответственности по ч.2 ст.9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено наказание в виде приостановления деятельности, а именно: запрет осуществления всех строительных работ при капитальном ремонте на объекте нежилого 4-этажного здания, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 60 суток. Срок приостановления деятельности исчисляется с момента фактического приостановления: с 17-00 часов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.157-167 том 1).

         Как следует из ответа Заместителя Главы городского округа по строительству ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра 03.10.2018г. в здании по адресу: <адрес>, осуществлялись следующие строительно-монтажные работы: демонтированы внутренние ненесущие перегородки, монтаж оконных блоков, окраска колонн, стен и потолков, устройство пола из керамической плитки, смонтировано освещение. Монтаж спринклерной системы пожаротушения и монтаж трубопроводов отопления, работы по устройству наружных инженерных сетей.

В здании по адресу: <адрес>, также осуществлены работы по демонтажу внутренних ненесущих перегородок, выполнен монтаж оконных блоков, окраска колонн, стен и потолков, устройство пола из керамической плитки, смонтировано освещение.

В то же время, в ходе осмотра были установлены нарушения целостности конструкций зданий: частично отсутствуют перемычки дверных проемов, на перекрытиях, простеночных стеновых панелях. В кирпичной кладке наблюдаются следы биологической коррозии, отслоение фактурного слоя бетона с оголением арматуры. Осуществление строительно-монтажных работ на объекте при наличии в нем конструкций, целостность которых нарушена и работоспособность которых не подтверждена, хотя и не затрагивающих эти конструкции, а также дальнейшая эксплуатация объекта представляют угрозу для жизни и здоровья людей, находящихся на объекте.

Кроме того, в зданиях увеличилась общая площадь за счет демонтажа ненесущих перегородок.

При оценке обоснованности требований истца суд исходит из следующих норм права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2, 7 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч.1 ст.36 Градостроительного кодекса РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно ч. 2 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки.

В силу ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п.12 ст.48 Градостроительного Кодекса РФ в состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы: пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими условиями; схема планировочной организации земельного участка, которая выполнена в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка; архитектурные решения; конструктивные и объемно-планировочные решения; сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений; проект организации строительства объектов капитального строительства; проект организации дорожного движения в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства); перечень мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов); требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства; смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, финансируемые с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов; перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома); иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Подготовка проектной документации по инициативе застройщика или технического заказчика может осуществляться применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В силу п.2 ст.1065 ГК РФ если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Нарушение лицом требований в области соответствующей деятельности, может выражаться в эксплуатации предприятия или сооружения без необходимых разрешение и лицензий, которые выдаются для соблюдения требований.

Доказательств наличия у ответчика проектной документации в соответствии с п.12 ст.48 Градостроительного Кодекса РФ в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ определением Осинниковского городского суда <адрес> по ходатайству представителя ответчиков была назначена строительно-техническая экспертиза (л.д.23-28 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступили заявления ООО «Колибри», ООО «Альфа» об отзыве гражданского дела из экспертного учреждения, в связи с отказом от проведения экспертизы – с ненадобностью (л.д.30-31 том 2).

Поскольку судом установлено, что ответчик ООО «Колибри» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ответчик ООО «Альфа» собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако без разрешительной документации осуществляет перепланировку и переустройство внутри помещений, с нарушением требований градостроительного законодательства, во исполнение ст.56 ГПК РФ ответчик доказательства правомерности осуществления строительства капитального объекта суду не представил, суд приходит к выводу о наличии у истца оснований для обращения в суд с исковым заявлением о приостановлении деятельности по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Колибри» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства – в части предоставления проектной документации согласно разделам п.12 ст.48 ГРК РФ; приостановить деятельность по эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ООО «Альфа» до устранения нарушений требований градостроительного законодательства в части предоставления проектной документации согласно разделам п.12 ст.48 ГРК РФ.

Своими действиями ответчики нарушают требования Градостроительного законодательства РФ, а также эксплуатация объектов может угрожать жизни и здоровью граждан, потенциально опасно.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчиков в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации), размер которой составляет 6 000 рублей, подлежит взысканию ответчиков в равных долях по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.12 ░░.48 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.12 ░░.48 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░ 1082204009337, ░░░ 2204041802, ░░░ 220401001, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ «░░░░░» ░░░░ 1082204005872, ░░░ 2204041190, ░░░ 701701001, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 3 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 04.08.2019 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░