Решение по делу № 2-10478/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-10478/2015

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаворонкова В.И. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указал, что является членом СНТ «наименование1». На основании решения общего собрания он принят в члены СНТ и ему предоставлен спорный земельный участок. Истец оплачивает членские взносы, пользуется, владеет спорным земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) Верховный Суд РФ указал, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Другие суды обоснованно полагают, что формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (пункт 2.8 Обзора).

Как следует из материалов дела, спорный участок входит в состав земель, выделенных по решению исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № План отвода земельного участка в натуре утвержден Решением Исполкома ..... городского совета депутатов трудящихся ..... от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью 5,00 га передан в постоянное пользование наименование2 на основании Государственного Акта на право пользования землей. Землепользование учтено в государственной книге регистрации землепользователей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

наименование2 было организовано садоводческое товарищество «наименование1» для организации коллективного сада, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. (Протокол № заседания исполкома ..... городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ).

В связи с вступлением в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66- ФЗ садоводческое товарищество «наименование1» было переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «наименование1». ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанные с внесением изменений в учредительные документы.

В ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления правления садоводческого товарищества «наименование1» и представленных документов Главой администрации ..... принято Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «наименование1».

Жаворонков В.И., с ДД.ММ.ГГГГ являюсь членом садоводческого некоммерческого товарищества «наименование1», что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «наименование1» от ДД.ММ.ГГГГ. и членской книжкой садовода.

Таким образом, все необходимые условия для предоставления участка в собственность выполнены.

Спорный участок входит в границы товарищества, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

СНТ «наименование1» создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ.

Истец является членом товарищества и пользуется участком на законном основании.

В обзоре Верховный Суд РФ также признал правильной позицию судов, которые исходили из того, что п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Следовательно, право на приватизацию земельного участка возникает у члена товарищества вне зависимости от постановки участка на кадастровый учет.

Границы спорного земельного участка установлены согласно каталогу координат поворотных точек.

При таких обстоятельствах, учитывая правовую позицию Верховного Суда РФ, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жаворонковым В.И. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: