Решение по делу № 2-669/2015 от 17.08.2015

Дело №2-669, 2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 12.10.2015 года

    Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Неволиной С.П., при секретаре Перминовой Е.М., с участием помощника прокурора Верхнекамского района Попонина М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области г. Кирс гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> сельского поселения к ФИО-1, ФИО-2 о признании утратившими право пользования на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета,

         УСТАНОВИЛ:

     Администрация <данные изъяты> поселения обратилась в суд с иском к ФИО-1, ФИО-2 о признании утратившими право на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета из <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО-1, согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ФИО-1 по данному адресу зарегистрированы члены ее семьи, а именно сын-ФИО-2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Длительное время ответчики не проживают по указанному адресу, не предпринимают никаких мер по содержанию жилого помещения, не отапливают, не содержат в надлежащем состоянии, что способствует разрушению жилья. Истцом направлялись нанимателю ФИО-1 письма с предложением использования жилого помещения по назначению -для проживания в нем или выписаться из муниципального жилья. Ответчик ФИО-1 указанные письма получала, но не предпринимала мер, свидетельствующих об ее намерении сохранения за собой право пользования жилым помещением. Кроме того, администрацией <данные изъяты> поселения направлялись запросы в ОМВД по <данные изъяты> району, ПП <данные изъяты>», с целью установления местонахождения ФИО-2, было установлено, что ответчик проживает в пос. <адрес>, но точный адрес проживания не известен. В соответствии с п.3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просит суд признать ФИО-1 и ФИО-2 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и выселить ответчиков из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков госпошлину за рассмотрение дела суде.

    В судебном заседании представитель истца глава администрации <данные изъяты> поселения ФИО-5 требования искового заявления поддержал, привел доводы, изложенные в нем.

Ответчик ФИО-1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО-1 возражала против требований искового заявления, суду поясняла, что спорная квартира является единственным жилым помещением для ее проживания и проживания сына. В данной квартире она временно не живет около года, так как проживает с сожителем ФИО-3 по адресу: <адрес>, но периодически приходит в свою квартиру, топит печь, ухаживает за жилым помещением. Сожитель не желает ее прописывать в своем жилом помещении, общего дохода с сожителем у нее не имеется. Сын проживает в <адрес>, но у него плохие отношения со своей гражданской женой, поэтому она не согласна, чтобы его выписали из квартиры, так как ему также негде будет жить.

    Ответчик ФИО-2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомил.

    Суд с учетом мнения представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, УФМС России по <данные изъяты> районе, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Как следует из материалов дела, согласно договору № социального найма жилого помещения, данный договор заключен между администрацией <данные изъяты> поселения и ФИО-1 ответчику передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из <данные изъяты>-х комнатной квартиры в двух квартирном одноэтажном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем.(л.д.10-14).

    Согласно выписке их реестра жилищного фонда МО <данные изъяты> поселения, указанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится собственности МКУ администрация <данные изъяты> поселения (л.д. 5).

    Согласно справке МКУ Администрации <данные изъяты> поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: Кировская область Верхнекамский район <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО-1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО-2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

(л.д.8).

    Из адресных справок, выданных УФМС России по <данные изъяты> области, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО зарегистрированы в спорной квартире (л.д.17-18, 42-43).

    Из ответов участкового уполномоченного УУП и ПДН ПП <данные изъяты> следует, что по данным обращениям была проведена проверка, ФИО-2, ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время проживает на съемной квартире в <адрес>, но точный адрес неизвестен, постоянное место жительства ФИО-1 не установлено (л.д.6 оборотная сторона).

Согласно показаниям свидетеля ФИО-4 следует, что ФИО длительное время не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО-1 примерно раз в три месяца навещает свою квартиру, в остальное время квартира пустует. Около дома имеются дровяные отходы, ФИО-1 стаскивает их с дороги и носит в квартиру. Сына ФИО-1 она видела только один раз. Квартиру, в которой проживает ФИО-1 необходимо ремонтировать.

    В суд поступило письменное заявление ФИО-3, проживающего по адресу: <адрес>, в котором он указывает, что возражает против регистрации по месту его жительства ФИО-1 (л.д.45-46)

    Суд приходит к выводу, что истцом не представлено суду доказательств, о добровольности отказа ответчиков от пользования спорным жильем, поскольку действия ФИО-1, как нанимателя жилого помещения, по осуществлению жилищных прав не свидетельствуют об отказе от пользования спорной квартирой и приобретения равноценных жилищных прав в ином месте, отсутствие в жилом помещении ответчиков носит временный характер, что следует из объяснений ответчика ФИО-1 Также на данные обстоятельства указывает и заключение Администрацией <данные изъяты> поселения с ФИО-1 ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения, в котором отражено, что совместно с ней в жилое помещение вселяется ее сын ФИО-2.

Доказательства того, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный, а не временный характер, в материалах дела отсутствуют.

    В обосновании требований искового заявления, что ответчики способствуют разрушению спорного жилого помещения, не производят текущий ремонт, истцом суду не приведены доказательства. Кроме того, истец обосновывает свои требования положениями ст.83 Жилищного кодекса РФ, ходатайство об уточнении или изменении исковых требований от представителя истца в судебном заседании не поступало.

    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Администрации <данные изъяты> поселения в полном объеме.

    Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскании с ответчиков государственной пошлины не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования <данные изъяты> сельского поселения к ФИО-1, ФИО-2 о признании утратившими право на жилое помещение, выселении, снятия с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 19 октября 2015 года.

Ответчик вправе подать в Верхнекамский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.П. Неволина