Решение по делу № 2-1501/2016 от 12.02.2016

Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего – судьи Савиновой Н.Ю.,

при секретаре – Тузкове Р.Е.,

С участием представителя истца по доверенности ФИО1,

Ответчика ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово

Гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договорам займа с процентами, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

Ус т а н о в и л:

Между ФИО6 и ФИО9 и ФИО3 были заключены два договора займа с залогом денежных средств : (дата обезличена) на сумму 1500000 рублей и (дата обезличена) на сумму 1000000 рублей.

В связи с не исполнением денежных обязательств по возврату долгов, займодавец обратился в Кстовский городской суд с иском к заемщикам о возврате долга с процентами, судебных расходов и обращении взыскания на заложенные объекты недвижимости, принадлежащие супруге ответчика ФИО3

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) оба гражданских дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В обоснование своих заявленных требований истец указывает, что по договору займа от (дата обезличена) займодавец передал заемщику денежные средства в размере 1 500 000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с (дата обезличена). Указанный договор был заключен в городе Нижнем Новгороде, удостоверен ФИО4, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, и зарегистрирован в реестре за (номер обезличен).

В соответствии с п. 1.1. договора за пользование заемными денежными средствами ФИО2 обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен ФИО9 в течение одного календарного дня после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее 16 числа каждого месяца, следующего за текущим.

По данной сделке (дата обезличена) займодавцем в адрес заемщика направлено письменное требование о погашении задолженности, но обязательство исполнено не было.

В период действия договора ФИО2 производил выплату процентов за пользование заемными денежными средствами один раз (за период с (дата обезличена).).

По состоянию на (дата обезличена) сумма задолженности по данной сделке составляет : сумма основного долга (займа)

1 500 000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек. Проценты за период с (дата обезличена). составляет 372 339 (Триста семьдесят две тысячи триста тридцать девять) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 1.1. Договора займа с залогом от (дата обезличена), в случае нарушения сроков возврата суммы займа ФИО2 обязан выплатить истцу неустойку за нарушение данного условия договора в размере 1% (одного процента), от суммы всего просроченного платежа, за каждый день просрочки. По состоянию на (дата обезличена). количество дней просрочки возврата суммы займа (основного долга) составляет 77 дней ((дата обезличена).). Следовательно, размер неустойки подлежащей выплате Истцу рассчитывается по формуле: А / 100% х В х С, где А - размер просроченного к исполнению обязательства (1 500 000 руб.); В - неустойка за нарушение условий договора в размере 1% (одного процента)); С -количество дней просрочки (77 дней). 1 500 000руб. /100% х 1% х 77 = 1 155 000 руб. Таким образом, размер неустойки подлежащий выплате истцу в связи с неисполнением ФИО9 условий договора в части своевременного возврата суммы основного долга составляет 1 155 000 (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 2.1. Договора займа с залогом от (дата обезличена)., в обеспечение исполнения обязательств ФИО9 по указанному договору супругой ФИО3 было передано в залог займодавцу недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение : жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четыре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четьре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Разделом 5 названного договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество.

Пунктом 5.4. договора определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах. Права Истца как Залогодержателя по указанному договору зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

Кроме того, (дата обезличена) между истцом и ФИО9 и ФИО3 был заключен Договор займа денежных средств (номер обезличен), по условиям которого Истец предоставил ФИО10 в заем денежные средства в размере 1 000 000 ( Один миллион) рублей на срок с (дата обезличена)

В соответствии с п.2.3. договора за пользование заемными денежными средствами заемщик обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен заемщиком в течении одного календарного дня после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за j пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее 07 числа каждого месяца, следующего за текущим.

Принятые на себя по договору обязательства в части своевременного возврата суммы основного долга (суммы займа) по договору ФИО2 не исполнил.

Истцом было направлено Ответчикам требование о погашении задолженности (письмо от 06.11.2015г.), которое, до настоящего времени оставлено без удовлетворения.

В период действия договора ФИО2 производил выплату процентов за пользование заемными денежными средствами один раз (за период с 06.08.2015г.- 06.09.2015г.).

По состоянию на «01» февраля 2016 года сумма задолженности ФИО5 по возврату суммы основного долга (займа) составляет 1000000 (Один миллион) рублей 00 копеек. Задолженность по оплате процентов за период с (дата обезличена). составляет 217 742 (Двести семнадцать тысяч семьсот сорок два) рублей 00 копеек.

Кроме того, в соответствии с п.2.5. Договора займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена), в случае нарушения сроков возврата суммы займа ФИО2 обязан выплатить Истцу неустойку за нарушение данного условия договора в размере 1% (одного процента), от суммы всего просроченного платежа, за каждый день просрочки. По состоянию на 01.02.2016г. количество дней просрочки возврата суммы займа (основного долга) составляет 58 дней (с (дата обезличена).). Следовательно, размер неустойки подлежащей выплате Истцу рассчитывается по формуле: А / 100% х В х С, где А - размер просроченного к исполнению обязательства (1 000 000 руб.); В - неустойка за нарушение условий договора в размере 1% (одного процента); С - количество дней просрочки (58 дней). 1 000 000руб. /100% х 1% х 58 = 580 000 руб. Таким образом, размер неустойки подлежащий выплате Истцу в связи с неисполнением Ответчиком-1 условий договора в части своевременного возврата суммы основного долга составляет 580 000 (Пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

В обеспечении полного и своевременного исполнения обязательств ФИО5 по Договору займа денежных средств (номер обезличен)-З между истцом и ФИО9 заключен Договор (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества (ипотека) «06» августа 2015г..

В соответствии с п. 1.2., Договор (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества ( ипотека) от (дата обезличена)г в залог займодавцу было передано недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение : жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четьре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); жилой дом назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четыре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%), кадастровый (номер обезличен), находящйся по адресу: (адрес обезличен).

Разделом 4 названного договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество. Пунктом 2.2. договора определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах. Права Истца как Залогодержателя по указанному договору зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

Просит суд взыскать с ФИО5 задолженность по договорам займа с залогом:

- от (дата обезличена). в размере 3 027 339 (Три миллиона двадцать семь тысяч триста тридцать три) рублей 00 копеек, в том числе 1 500 000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек основного долга, 372 339 (Триста семьдесят две тысячи триста тридцать девять) 00 копеек процентов за пользование займом за период с 16.08.2015г. по 01.02.2016г. и неустойку в размере 1 155 000 (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек за период с (дата обезличена)

- (номер обезличен) от 06.08.2015г. в размере 1 797 742 (Один миллион семьсот девяносто семь тысяч семьсот сорок два) рублей 00 копеек, в том числе 1 000 000 ( Один миллион) рублей 00 копеек основного долга, 217 742 (Двести семнадцать тысяч семьсот сорок два) 00 копеек процентов за пользование займом за период с (дата обезличена). и неустойку в размере 580 000(Пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек за период с 05.11.2015г. по 01.02.2016г.

Взыскать солидарно с Ответчиков расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 40526 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, заложенное по договорам Займа (номер обезличен)-И от (дата обезличена) и от 16.07.2015г., а именно

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен);

-жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четыре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен);

-жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четыре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен),установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, представил письменные возражения, согласно которых просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заявления не представила.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. \ пункты 1 и 2 статья 15 ГК РФ\.

Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу обязательства одно лицо \должник \ обязано совершить в пользу другого лица \кредитора \определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.\ статья 307 пункт 1 ГК РФ\.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе \пункт 2 указанной статьи \.

По пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункта 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

Разновидностью договором является договор займа, согласно статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона \займодавец \ передает в собственность другой стороне \заемщику \ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег \сумму займа \ или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда \пункт 1 статьи 808 ГК РФ\.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей \пункт 2 статьи 808 ГК РФ\.

В соответствии с пунктом 2 статьи 337 ГК РФ договор залога, предмет залога обеспечивает требование в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения в частности проценты неустойку возмещение убытков причиненных просрочкой исполнения.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено.

(дата обезличена) между ФИО6 и ФИО2 и ФИО3 заключен Договор займа с залогом дежных средств в размере 1500000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей на срок с 16.07.2015г. по 16.11.2015г.

Указанный договор заключен в письменной форме в городе Нижнем Новгороде, удостоверен ФИО4, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода и зарегистрирован в реестре за (номер обезличен).

В соответствии с п. 1.1. договора за пользование заемными денежными средствами ФИО2 обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен ФИО9 в течении одного календарного дня после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее 16 числа каждого месяца, следующего за текущим.

Принятые на себя по договору обязательства в части своевременного возврата суммы основного долга (суммы займа) по обоим договором ФИО2 не исполнил.

Истцом было направлено ответчикам требование о погашении задолженности (письмо от 17.11.2015г.), которое до настоящего времени оставлено без удовлетворения.

В период действия договора ФИО2 произвел один платеж за пользование заемными денежными средствами за период с 16.07.2015г.-16.08.2015г. в размере 67500 рублей, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от (дата обезличена).

Данное обстоятельство заемщик в суде не оспаривает.

По состоянию на (дата обезличена) сумма задолженности по возврату суммы основного долга (займа) составляет 1 500 000 ( Один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 копеек. Задолженность по оплате процентов за период с 16.08.2015г. по 01.02.2016г. составляет 372 339 (Триста семьдесят две тысячи триста тридцать девять) рублей 00 копеек.

Кроме того, в соответствии с п. 1.1. Договора займа с залогом от (дата обезличена), в случае нарушения сроков возврата суммы займа ФИО2 обязан выплатить истцу неустойку за нарушение данного условия договора в размере 1% (одного процента), от суммы всего просроченного платежа, за каждый день просрочки.

По состоянию на (дата обезличена). количество дней просрочки возврата суммы займа (основного долга) составляет 77 дней (с (дата обезличена) Размер неустойки подлежащей выплате истцу рассчитывается по формуле: А / 100% х В х С, где А - размер просроченного к исполнению обязательства (1 500 000 руб.); В - неустойка за нарушение условий договора в размере 1% (одного процента)); С -количество дней просрочки (77 дней). 1 500 000руб. /100% х 1% х 77 = 1 155 000 руб.

Таким образом, размер неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства составляет 1 155 000 (Один миллион сто пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 2.1. Договора займа с залогом от (дата обезличена)., в обеспечение исполнения обязательств ФИО5 по указанному договору ФИО3 было передано в залог истцу недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, а именно : земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение : жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четыре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четьре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Разделом 5 названного договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество. Пунктом 5.4. договора определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах. Права Истца как Залогодержателя по указанному договору зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

(дата обезличена) между ФИО6 и ФИО9 и ФИО3 заключен договор займа денежных средств (номер обезличен) в размере 1 000 000 ( Один миллион) рублей на срок с (дата обезличена).

В соответствии с п.2.3. договора за пользование заемными денежными средствами ФИО2 обязан оплачивать проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга. Возврат суммы основного долга (займа) должен быть произведен ФИО9 в течении одного календарного дня после истечения срока предоставления займа. Оплата процентов за пользование займом должна производиться ежемесячно не позднее 07 числа каждого месяца, следующего за текущим.

Принятые на себя по договору обязательства в части своевременного возврата суммы основного долга (суммы займа) по договору ФИО2 не исполнил.

Истцом было направлено Ответчикам требование о погашении задолженности (письмо от 06.11.2015г.), которое, до настоящего времени, оставлено без удовлетворения.

В период действия договора ФИО2 производил выплату процентов за пользование заемными денежными средствами один раз (за период с 06.08.2015г.- 06.09.2015г.).

По состоянию на (дата обезличена) сумма задолженности ФИО5 по возврату суммы основного долга (займа) по договору займа от (дата обезличена) составляет 1000000 (Один миллион) рублей 00 копеек. Задолженность по оплате процентов за период с (дата обезличена). составляет 217 742 (Двести семнадцать тысяч семьсот сорок два) рублей 00 копеек.

В соответствии с п.2.5. Договора займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена), в случае нарушения сроков возврата суммы займа ФИО2 обязан выплатить Истцу неустойку за нарушение данного условия договора в размере 1% (одного процента), от суммы всего просроченного платежа, за каждый день просрочки. По состоянию на (дата обезличена). количество дней просрочки возврата суммы займа (основного долга) составляет 58 дней (с (дата обезличена).).

Размер неустойки подлежащий выплате Истцу в связи с неисполнением Ответчиком условий договора в части своевременного возврата суммы основного долга составляет 580000 (Пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

В обеспечении полного и своевременного исполнения обязательств ФИО5 по договору займа денежных средств (номер обезличен)-З между истцом и ФИО9 заключен Договор (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества (ипотека) «(дата обезличена)..

В соответствии с п. 1.2., Договор (номер обезличен)-И залога недвижимого имущества ( ипотека) от «(дата обезличена) в залог ФИО6 было передано недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет общую площадь 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен); жилой дом, назначение : жилое, имеет общую площадь 154,10 (Сто пятьдесят четыре целых десять сотых) кв.м., состоит из основного трехэтажного строения, материал стен: рубленные, деревянные, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен); жилой дом назначение: жилое, имеет общую площадь 94,40 (Девяносто четыре целых сорок сотых) кв.м., степень готовности - 59%), кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Разделом 4 названного договора определен порядок обращения взыскания на заложенное по договору имущество. Пунктом 2.2. договора определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах. Права Истца как Залогодержателя по указанному договору зарегистрированы в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 809 ГК РФ и п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих возврат указанного долга и процентов, суд находит исковые требования ФИО6 о взыскании суммы задолженности, процентов за пользование займом подлежащими удовлетворению.

Однако, руководствуясь пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, по ходатайству ответчика суд считает возможным уменьшить размер неустойки по обеим сделкам соответственно с 1500000 до 150.000рубшлей и с 10000(адрес обезличен) рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 24900рублей ( 2 чека ордер филиала (номер обезличен) от (дата обезличена) – л.д.5,42).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по договорам займа с процентами, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО6 с ФИО2 задолженности:

- по договору займа с залогом от (дата обезличена) год размере 2.022.339 рублей, а именно: основной долг по договору займа 1500000рублей,проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 372339 рублей, неустойку в размере 150000 рублей,

-По договору займа денежных средств (номер обезличен) от (дата обезличена) в размере 1317742 рублей,

в том числе 1000000 рулей основного долга, 217742 рубля проценты за пользование займом за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), неустойку 100000 рублей за период с (дата обезличена) по(дата обезличена).

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, заложенное по договорам Займа (номер обезличен)-И от (дата обезличена) и от 16.07.2015г., а именно

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном

Обратить взыскание на объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО3 путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой 250000 рублей, а именно:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 694,00 (Шестьсот девяносто четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен);

расположенные на нем :

-жилой дом, общей площадью 154,10, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен);

-жилой дом общей площадью 94,40 со степенью готовности - 59%, кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать в пользу ФИО6 солидарно с ФИО5, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 24900 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –