Решение по делу № 2-2534/2010 ~ М-709/2010 от 05.08.2010

Дело № 2-2534/10

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2010год г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Авангард» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Авангард» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Королев, <адрес>

Ответчица имеет задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме 98645,44 рублей.

Учитывая, что ответчица не исполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в соответствии со ст.ст. 30,31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 98645,44 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3159,36 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные телеграммы направляемые по месту регистрации ответчицы возвращаются в адрес суда без исполнения

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего пр. истца не возражал.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Noa, caneooaa iauyniaiey yaeaoeony eeo, eco?ea ienuiaiiua iaoa?eaeu aaea, i?eoiaeo e neaao?uaio.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО г. Королев, <адрес>

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО1 не выполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 31.12.2008 по 30.06.2010 г. в сумме 98645,44 рублей, что подтверждается представленным расчетом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ТСЖ «авангард» о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков также подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 3159,36 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Авангард» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Авангард» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98645 рублей 44 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 3159 рублей 36 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы на отправку телеграмм 458 рублей 44 копейки.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: