Решение по делу № 2-486/2018 (2-11838/2017;) ~ М-10438/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-486/2018

ЗАОЧНОЕ PЕШЕHИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Метлевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане 11 января 2018 г. гражданское дело по иску Орлова Василия Инокентьевича к Орловой Светлане Владимировне, Гладковой Вере Васильевне о взыскании денежных средств,

установил:

Орлов В.И. обратился в суд с иском к Орловой С.В., Гладковой В.В. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Также собственниками квартиры являются Орлов Д.В., Орлова С.В., Гладкова В.В. по 1/4 доли каждый. В связи с неисполнением ответчиками Орловой С.В., Гладковой В.В., как сособственников жилого помещения, своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 111868 руб. 51 коп., из которой истцом единолично было погашено 98000 руб. В добровольном порядке ответчики отказались выплатить ему задолженность по коммунальным платежам пропорционально их доле. Ссылаясь на ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ, полагал, что у него возникло право требования с ответчиков возмещения понесенных им расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела судом истец изменил исковые требования, в окончательном варианте просил суд взыскать с Орловой С.В., Гладковой В.В. денежные средства в размере 32666 руб. 66 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Орлов В.И. на измененных исковых требованиях настаивал.

Ответчики Орлова С.В., Гладкова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известным суду адресам, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также учитывая, что Орлова С.В., Гладкова В.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не предприняли должных мер к получению почтовой корреспонденции и сообщению суду об уважительности причин своей неявки, суд считает возможным признать извещение ответчиков надлежащим и с учетом мнения истца рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Орлов Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассматривать дело без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, жилой 5,2 кв.м, на праве общей долевой собственности принадлежит Орлову В.И., Орловой С.В., Гладковой В.В., Орлову Д.В., что подтверждается представленными в материалы дела выпиской о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости от 10 ноября 2017 г.

По сведениям поквартирной карточки, Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 23 ноября и 5 декабря 2017 г., по указанному адресу на регистрационном учете состоят: Гладкова В.В. с 20 апреля 2006 г., ФИО6 с 29 октября 2009 г., Орлов Д.В. с 24 апреля 2006 г., Орлова С.В. с 20 апреля 2006 г. В период с 20 апреля 2006 г. по 13 июля 2015 г. в квартире также был зарегистрирован истец Орлов В.И.

Настаивая на заявленных требованиях, истец указывал, что с октября 2013 г. он в квартире не проживает, в настоящее время там проживает его сын – Орлов Д.В. Ответчики Орлова С.В., Гладкова В.В. в квартире не проживают, однако зарегистрированы по данному адресу: <адрес>. Истец указывал, что самостоятельно нес все расходы по содержанию данного имущества, в том числе по оплате коммунальных и иных платежей. Орлов Д.В. также нес расходы по оплате коммунальных и иных платежей пропорциональной своей доле в праве собственности.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в силу положений ст. 249 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый из сособственников должен осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве общей собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из анализа вышеприведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом.

Таким образом, обязанность ответчиков по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не находится в прямой зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

В силу подп. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

С учетом изложенного, ответчики Орлова С.В., Гладкова В.В., являясь собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждая, не проживая в ней, обязаны нести бремя по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных платежей, им было уплачено за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за <адрес> по адресу: <адрес>, в общей сумме 98000 руб. в период с февраля 2014 г.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате за жилищные и коммунальные услуги, как сособственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что в силу приведенных выше норм действующего законодательства они должны возместить истцу как другому сособственнику расходы, понесенные им в связи с оплатой жилищных и коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению и с Орловой С.В., Гладковой В.В. подлежат взысканию пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение денежные средства, в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в размере 32 666 руб. 66 коп. с каждой.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с Орловой С.В., Гладковой В.В. в пользу Орлова В.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 1 180 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 32666 ░░░. 66 ░░░. ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1180 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2018 ░.