Решение по делу № 2-5491/2016 ~ М-4280/2016 от 01.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком был заключен брак в отделе ЗАГС Промышленного района г.Самары. В браке ДД.ММ.ГГГГ. родилась дочь, ФИО3.

В связи с утратой любви и уважения их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ребенок был передан на воспитание ей, с ответчика были взысканы алименты на его содержание.

ДД.ММ.ГГГГ Промышленным районным судом г.Самары вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества, которым за ней и ФИО12 признано в равных долях (по <данные изъяты> доли) право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На указанную одну вторую долю жилого помещения она зарегистрировала право собственности в УФРС по Самарской области.

Ответчик выгнал ее из указанной однокомнатной квартиры и стал проживать в ней со своей сожительницей. Все ее требования и просьбы продать данную квартиру и поделить вырученные от продажи денежные средства ответчик оставил без ответа и удовлетворения.

Истец со своей дочерью неоднократно пыталась вселиться со своими вещами на спорную жилую площадь, а когда ответчик открывал дверь, кидался на них с кулаками и толчками выпроваживал их. Она намерена вселиться с дочерью на спорную жилую площадь, однако ответчик чинит ей препятствия проживания на спорной жилой площади, то есть не дает ключи от входной двери и не пускает в квартиру.

Просила: 1) устранить препятствия в пользовании жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>, для чего обязать ФИО4 передать ключи от указанной однокомнатной квартиры ФИО2; 2) вселить ФИО2 в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования и доводы иска полностью поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом путем направления извещения по адресу его регистрации (сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.), а также по адресу нахождения квартиры: <адрес>. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за их получением, в связи с чем данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считаются надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела. Ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых ему извещений. Все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет это лицо.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО7 показала, что ФИО2 ее родная сестра, ФИО4-бывший муж сестры. Неприязненных отношений ни с кем нет. Когда в ДД.ММ.ГГГГ. она с сестрой пришли к ней домой по адресу: <адрес>, не смогли пройти в квартиру, так как на двери был поменян замок. Они вызвали полицию, но поскольку у сестры не было документов на квартиру, с ними не стали разговаривать. В ДД.ММ.ГГГГ стороны официально расторгли брак. Она присутствовала при разговоре сестры с ФИО4 и его мамой, ФИО2 предлагала выплатить ответчику денежные средства за его долю в указанной кварте, но он отказался.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО8 показал, что ФИО2 его тетя, ФИО4-ее бывший муж. В настоящее время ФИО2 со своей дочерью проживает по адресу: <адрес> так как ФИО4 не пускает их в квартиру по адресу: <адрес>

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г.о.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №/, вступивши в в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., между сторонами произведен раздел имущества, за ФИО2, ФИО4 признано права требования (по <данные изъяты> доли) по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении доли, соответствующей однокомнатной квартире общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже по строительному адресу: <адрес>.

Заочным решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за ФИО2 и ФИО13 признано право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>

.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру,, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно справке ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Из пояснений истицы следует, что ответчик препятствует ей во вселении и проживании в спорной квартире, данное обстоятельство стороной ответчика в силу ст.56 ГПК РФ не опровергнуто.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Таким образом, сособственники не лишены возможности определить порядок пользования квартирой.

В соответствии с ч.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право выбирать место жительства.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в вышеуказанной квартире, как собственник спорного жилого помещения имеет право на вселение и проживание в нем, ответчик препятствует пользованию истцом принадлежащим ему на праве собственности имуществом, отказывается передать комплект ключей от входной двери квартиры, исковые требования ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении в квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО2 препятствий во владении и пользовании квартирой по адресу: <адрес>, предоставить ей ключи от входной двери квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских