Решение по делу № 2-130/2013 ~ М-104/2013 от 08.02.2013

                                                                                                                                   № 2-130/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2013 года                                                                                                             г. Рубцовск

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Долгих Е.В.

при секретаре                                   Котляр О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кистина ФИО7, действующего посредством представителя по доверенности Разиной ФИО8, к администрации Дальнего сельсовета Рубцовского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что его матери Суховерховой ФИО9 по договору от ДД.ММ.ГГГГ была передана бесплатно квартира, состоящая из 3 комнат по адресу: <адрес>, общей площадью 61,57 кв.м., жилой 39,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Суховерхова Н.Г. умерла, оставив на Кистина В.Е. завещание на квартиру. Однако нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 доли в праве собственности на целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Данное разночтение произошло из-за того, что в договоре приватизации не был указан адрес квартиры. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на данное жилое помещение, но не может этого сделать из-за указанных нарушений, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Кистин В.Е. отсутствовал по неизвестной причине, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Разина Л.М. исковые требования доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика - администрации Дальнего сельсовета Рубцовского района, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, нотариус Рубцовского нотариального округа - в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, по договору от ДД.ММ.ГГГГ Суховерхова ФИО10 приобрела в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 61,57 кв.м., в том числе жилой 39,1 кв.м., по адресу <адрес>, количество членов семьи 1 человек.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дальнего сельсовета Рубцовского района, квартире, принадлежащей Суховерховой Н.Г., на основании постановления главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении названия улиц и нумерации жилых и административных строений на территории сельсовета» присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 43 кв.м, жилую площадь 34 кв.м.

В соответствии со ст. 48 ГК РСФСР сделка, не соответствующая требованиям закона, является недействительной.

В соответствии со ст.160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Противоречия между правоустанавливающим и техническим документом на спорное жилое помещение, не позволяющие идентифицировать объект права, расхождение в площадях жилого помещения свидетельствуют о том, что сделка является недействительной.

Однако иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки не предъявлен, и срок исковой давности, согласно ч. 1 ст.181 ГК РФ, истек.

Суховерхова Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Суховерхова Н.Г. завещала свое имущество, в том числе и принадлежащую ей квартиру, Кистину В.Е.

В силу положений, установленных абз. 1 ст. 1111, ст.ст. 1118, ст. 1120 ГК РФ, где одним из оснований приобретения права собственности является наследование по завещанию, суд находит исковые требования Кистина ФИО11 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кистина ФИО12 удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кистиным ФИО13 право собственности на квартиру, общей площадью 43,0 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий                                   Е.В.Долгих

Верно

Судья Рубцовского

районного суда                         Е.В.Долгих

25.02.2013

Решение вступило в законную силу «___» ___________________ 2013 года

Подлинник хранится в Рубцовском районном суде, дело № 2-130/2013

Зам.начальника отдела __________________ А.В. Неустроева