Решение по делу № 2-4361/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-4361/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Москвина К.А.

при секретаре                           Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунтиной Н.К. к администрации ..... муниципального района, Управлению Росреестра по ..... о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС. Участок стоял на кадастровом учете за номером №. Решением Одинцовского городского суда московской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с таким кадастровым номером снят с кадастрового учета, но сведения в ЕГРП сохранились. В № г. она снова поставила земельный участок при доме на кадастровый учет, но в связи с правилами кадастрового учета ему присвоили другой кадастровый номер №

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на уточненном иске.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Бунтина Н.К. является собственником земельного участка площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС (л.д.8).

Указанный земельный участок передан ей по Постановлению Главы администрации ..... сельского Совета ..... района московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела усматривается, что спорный участок стоял на кадастровом учете за номером № (л.д.9).

В 2013 г. истица поставила земельный участок при доме на кадастровый учет, но в связи с правилами кадастрового учета ему присвоили другой кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГг. истица обратилась в ..... отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ регистрационная палата приостановила государственную регистрацию в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что в ЕГРП зарегистрировано за мной право собственности на другой земельный участок с кадастровым номером №, т. е. на тот, который снят с кадастрового учета. Государственный регистратор направил соответствующий запрос в Кадастровую палату.

ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности на земельный участок мне было отказано в связи с наличием противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Таким образом, на один объект недвижимости имеет два кадастровых номера. Один содержится в ЕГРП, другой в ГКН.

Учитывая, что кадастровый номер является индивидуальной характеристикой объекта, то восстановлении прав истицы и устранение данных противоречий возможно путем прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, исключённым из ГКН и признании за истицей права собственности на земельный участок с новым кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за Бунтиной Н.К. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Бунтиной Н.К. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 604 кв. м., расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: