Решение по делу № 2-385/2011 ~ М-358/2011 от 08.06.2011

Дело № 2-385/2011.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ.                                                                                     28 июня 2011 года.

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

с участием истца Шамсутдинова И.И. и его представителя Баева З.Г.,

при секретаре Филатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права собственности на дом. В обоснование своих требований указал, что он на основании разрешения на строительство частного жилого дома от 05 июля 2005 года построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 2006 году истец получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. С этого времени он открыто и непрерывно владеет домом как собственник, платит налоги. В связи с тем, что в акте ввода в эксплуатацию допущена ошибка в площадях и имеются расхождения с техническим описанием объекта недвижимости, во внесудебном порядке оформить дом не представляется возможным. Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен истцу в аренду, о чем с ним заключен договор аренды. Истец просит признать право собственности на дом.

        В судебном заседании истец Шамсутдинов И.И. и его представитель Баев З.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск в полном объеме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, как обоснованные на законе и не затрагивающие права и интересы других лиц.

        Свидетели <адрес>., <адрес> в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

        Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

Шамсутдинову И.И выдано разрешено на строительство частного жилого дома от 05 июля 2005 года (л.д.9), на основании данного разрешения с истцом заключен договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности (л.д.10).

На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» выдано техническое описание по состоянию на 24 ноября 2010 года (л.д.12-13).

          Шамсутдинову И.И. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома, построенного истцом по адресу: <адрес> за № 41 от 27 июля 2006 года, где имеются расхождения в площадях по сравнению с техническим описанием объекта недвижимости (л.д.11).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен истцу на праве аренды, о чем с ним заключен договор аренды (л.д.16-18).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 214 от 02 июня 2011 года, вышеназванное строение возведено с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки (л.д.14).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Шамсутдиновым <данные изъяты> на:

- жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 98,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 98,1 кв.м., в том числе жилая площадь 49,9 кв.м.;

- веранду (литера а) площадь всех частей здания 27,8 кв.м.,

расположенные на 1-ом этаже по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая                                                                        Л.Г. Гибадуллина.

Решение не обжаловано и вступило в законую силу 11 июля 2011 года.

Судья                                                                                                     Л.Г. Гибадуллина.