Решение по делу № 2-3684/2017 ~ М-3400/2017 от 24.08.2017

                                                                                                    Дело № 2-3684/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017г.                                                                        г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грековой Г. С., Смирновой Е. В., Вершининой Е. М., Смирновой О. А., Смирнова Н. А., Веселовой Г. Н., Чернявской В. Г., Чернявского К. А., Еременко Е. К., Петрова В. В., Петрова В. Н., Повечеровой Л. В., Повечерова Н. Н.ча, Повечерова Р. Н., Повечерова Д. Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, КужЕ. Е. А., Кужелевой М. О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, Кужелевой К. О., Измайловой Е. С., Измайловой Н. В., Гвинджилиа А. М., Гвинджилиа Н. А., Евстратова Ю. Н., Евстратовой О. С., Власюк О. Ю., Власюк Ю. К., Евстратова Е. Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Бывалиной К. А., Романовой З. С., Орехова В. В., Свиридовой Н. В., Свиридова А. М., Говоруха М. С., Папикяна В. Г., Папикян Е. Г., Папикяна Э. Г., Поповой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, Левченко О. Н., Приколотиной А. О., Пискунова В. А., Романченко С. В., Шваревой О. А., Трусова А. Л., Гарькавой О. Е., Гарькавого В. С., Гуркиной Г. Н., Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8. к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании дополнительных соглашений к договорам долевого строительства действительными и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с Грековой Г.С. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры со Смирновой Е.В., Смирновым А.А., Вершининой Е.М., Смирновой О.А., Смирновым Н.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Смирнов А.А. умер. Наследниками после его смерти являются супруга Смирнова Е.В. и дочь Смирнова О.А.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Веселовой Г.Н. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры с Чернявской В.Г., Чернявским К.А., Еременко Е.К. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м и на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Петровым В.В., Петровым В.Н. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры с Повечеровой Л.В., Повечеровым Н.Н., Повечеровым Р.Н., Повечеровым Д.Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Повечерова Г.Д., на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключены договоры с КужЕ. Е.А., Кужелевой М.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Капустянова Е.А., Кужелевой К.О. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на <адрес>, общей площадью 43,19.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Измайловой Е.С., Измайловой Н.В. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Гвинджилиа А.М. и Гвинджилиа Н.А. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Евстратовым Ю.Н., Евстратовой О.С., Власюк О.Ю., Власюк Ю.К., Евстратовым Е.Ю., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Евстратовой В.Е., на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Бывалиной К.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Романовой З.С. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Ореховой Р.П. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является Орехов В.В.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор со Свиридовой Н.В., Свиридовым А.М. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Говоруха М.С., Говоруха А.С. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти Говоруха А.С. является Говоруха М.С.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Папикяном В.Г., Папикян Е.Г., Папикяном Э.Г., Поповой Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поповой К.Д., на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Левченко О.Н. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Приколотиной А.О., Приколотиной Р.О. на <адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Пискуновым В.А. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Романченко С.В. на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Шваревой О.А., Трусовым А.Л. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, позиция 37. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 37 и передать <адрес>, дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Шваревой О.А., Трусовым А.Л. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, позиция 37, а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 36 (литер «Б»).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Администрацией города Шахты, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Город Шахты» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации г. Шахты №). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, позиция 36 и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией города Шахты, действующей от имени и в интересах муниципального образования «Город Шахты» и ИП ФИО3 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Администрация города Шахты уступает ИП Винокурову А. В. право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП Винокуровым и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и ООО «ДомСтрой» было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить общие положения и некоторые пункты договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, позиция 36 (литер «Б»), а две <адрес> № по адресу: <адрес>, позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ООО «Шахтстрой» и Гарькавой О.Е., Гарькавым В.С. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Гарькавой О.Е., Гарькавым В.С. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 36 (литер «Б»).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Гуркиной Г.Н. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «А». По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> «А» и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Гуркиной Г.Н. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 36.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С.Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В.Н., Никитиным М.С., Бессоновой А.А. был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> «А». По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> «А» и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С.Е., Бовкун Г.Н., Никитиной В.Н., Никитиным М.С., Бессоновой А.А. было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № о т ДД.ММ.ГГГГ согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> «А», а <адрес> по адресу: <адрес> позиция 36.

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в <адрес> не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

<адрес> квартир в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1097,1кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м =1663/54855. Размер 1/5 доли - 1663/54855/5=1663/274275. Размер 2/3 от 1/5 доли составляет 3326/822825, размер 1/3 от 1/5 доли - 1663/822825.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54885.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54885. Размер 1/3 доли 1663/54855/3=1663/164565.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/5 доли-3326/109710/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/4 доли-1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10970/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-3326/109710/5=1663/274275. Размер 2/3 от 1/5 доли составляет 3326/822825, размер 1/3 от 1/5 доли - 1663/822825.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-3326/109710/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10971/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/6 доли-1663/54855/6=1663/329130.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м/1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/4 доли - 4319/109710/4=4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м =3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710 = 1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-1663/54855/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м=3326/1109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-1663/54855/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-1663/54855/5=1663/274275.

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, в виде <адрес> соответствует 1663/54855 долив праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/3 доли - 4319/109710/3= 4319/329130.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/5 доли-1663/54855/5=1663/274275.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 33, 26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1097,1кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

      Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными.

В судебное заседание явились истцы Грекова Г.С., Смирнова Е.В., Вершинина Е.М., Веселова Г.Н., Повечерова Л.В., Повечеров Н.Н., Повечеров Д.Н., Кужелева М.О., действующая в своих интересах и в интересах КужЕ. Е.А., Кужелевой К.О. на основании доверенности, Измайлова Е.С., Измайлова Н.В., Гвинджилиа Н.А.,Бывалина К.А., Романова З.С., Свиридова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах Свиридова А.М. на основании доверенности, Папикян В.Г., Папикян Е.Г., Левченко О.Н., Романченко С.В., Шварева О.А., действующая в своих интересах и в интересах Трусова А.Л. на основании доверенности, Гарькавая О.Е., действующая в своих интересах и в интересах Гарькового В.С. на основании доверенности, Беляева С.Е., Бовкун Г.Н., Никитина В.Н., исковые требования поддержали.

В судебное заседание явились представители истцов Говоруха М.С. - гусельникова Н.Н., действующая на основании доверенности (т.2 л.д.197), Гуркиной Г.Н. - Бадова О.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали.

В судебное заседание не явились истцы Смирнова О.А., Смирнов Н.А., Чернявская В.Г., Чернявский К.А., Еременко Е.К., Петров В.В., Петров В.Н., Повечеров Р.Н., КужЕ. Е.А., Кужелева К.О., Гвинджилиа А.М., Евстратов Ю.Н., Евстратова О.С., Власюк О.Ю., Власюк Ю.К., Евстратов Е.Ю., Орехов В.В., Свиридов А.М., Говоруха М.С., Папикян Э.Г., приколотина А.О., Приколотин Р.О., Пискунов В.А., Трусов А.Л., Гарькавый В.С., Гуркина Г.Н., уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель ответчика Романовская Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 39 925,13 руб., из них 38 725,13 руб. за требование имущественного характера от суммы 6 105 025 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 1200 руб. за три требования неимущественного характера (300 руб. х 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

           Р Е Ш И Л:

Признать за Грековой Г. С. право на 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Вершининой Е. М., Смирновым Н. А. право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за Смирновой Е. В. право на 8315/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой О. А. право на 6652/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Веселовой Г. Н. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Чернявской В. Г., Чернявским К. А., Еременко Е. К., право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Петровым В. В., Петровым В. Н. право на 4319/ 219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Повечеровой Л. В., Повечеровым Н. Н.чем, Повечеровым Р. Н., Повечеровым Д. Н., Повечеровым Г. Д., право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за КужЕ. Е. А., Кужелевой М. О., Капустяновым Е. А., Кужелевой К. О. право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Измайловой Е. С., Измайловой Н. В. право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждой.

Признать за Вершининой Е. М., Смирновым Н. А. право собственности на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Смирновой Е. В. право на 8315/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой О. А. право на 6652/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Вершининой Е. М., Смирновым Н. А. право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Смирновой Е. В. право на 8315/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Смирновой О. А. право на 6652/822825 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Гвинджилиа А. М., Гвинджилиа Н. А. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

          Признать за Евстратовым Ю. Н., Евстратовой О. С., Власюк О. Ю., Власюк Ю. К., Евстратовым Е. Ю., Евстратовой В. Е. право на 1663/329130 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Бывалиной К. А. право собственности на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за КужЕ. Е. А., Кужелевой М. О., Капустяновым Е. А., Кужелевой К. О. право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Романовой З. С. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, Шахты <адрес>.

Признать за Ореховым В. В. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Свиридовой Н. В., Свиридовым А. М. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Повечеровой Л. В., Повечеровым Н. Н.чем, Повечеровым Р. Н., Повечеровым Д. Н., Повечеровым Г. Д. право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Повечеровой Л. В., Повечеровым Н. Н.чем, Повечеровым Р. Н., Повечеровым Д. Н., Повечеровым Г. Д. право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Говоруха М. С. право на 4319 /1097 10 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Папикяном В. Г., Папикян Е. Г., Папикяном Э. Г., Поповой Т. В., Поповой К. Д. право на 1663/274275 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Левченко О. Н. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Чернявской В. Г., Чернявским К. А., Еременко Е. К., право на 4319/329130 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Приколотиной А. О., Приколотиным Р. О. право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за Пискуновым В. А. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать за Романченко С. В. право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит.«Б» по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и Шваревой О. А., Трусовым А. Л..

Признать за Шваревой О. А., Трусовым А. Л. право на 4319/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и Гарькавой О. Е., Гарькавым В. С..

Признать за Гарькавой О. Е., Гарькавым В. С. право на 4319/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и Гуркиной Г. Н..

Признать за Гуркиной Г. Н. право на 3326/109710доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенное между ООО «Шахтстрой» и Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., Никитиным М. С., Бессоновой А. А..

Признать за Беляевой С. Е., Бовкун Г. Н., Никитиной В. Н., Никитиным М. С., Бессоновой А. А. право на 1663/274275 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «Б» по адресу: <адрес> за каждым.

Взыскать с ООО «Шахтстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 39 925,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2017г.

       Судья                                                     Л.Н. Черепанова