Решение по делу № 2-2899/2016 ~ М-2841/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-2899/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года                                                                         г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А., при секретаре судебного заседания Лашко М.В., с участием истца Самойловой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Самойлова Л.В. к Соболь Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Самойлова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Соболь Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 4/15 долей жилого дома, расположенного в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Свидлов С.И. принадлежит 1/6 доля, Колесников Г.Н. 2/5 доли, Урусов И.М. 1/6 доля. В ее доле зарегистрированы она, и ее дети Самойлов С.В., Самойлов А.В., Ищенко М.А., и Соболь Л.В. (до брака Ищенко) Л.В.. Соболь Л.В. уже более 15 лет не проживает в ее домовладении, а проживает вместе с мужем по адресу: <адрес>. Соболь Л.В. никогда не оплачивала никаких платежей в доме, коммунальных услуг. Никаких договоров по пользованию жилыми помещениями она с ответчицей не заключала, бремя содержания дома лежит на ее плечах. Она не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за ответчицу. Ответчица давно не является членом ее семьи, только состоит на регистрационном учете. Регистрация ответчицы в доме лишает истца возможности в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Как прекратившая право пользования жилыми помещениями, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета на основании Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета на основании правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета на основании правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит суд признать Соболь Л.В. прекратившей право пользования жилыми помещениями в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Самойлова Л.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просила ее требования удовлетворить, пояснив, что Соболь Л.В. не проживает в <адрес> около 15 лет.

Ответчик Соболь Л.В. в судебное заседание не явилась, признала исковые требования, о чем имеется расписка.

В судебное заседание не явились, представитель Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, Свидлов С.И., Колесников Г.Н., Урусов И.М. о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Сведений о причинах неявки и об уважительности этих причин в суд не представлено, в связи с чем, с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело, без их участия.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Соболь Л.В., просившей суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, исходя из признания ответчиком исковых требований и возможности принятия его судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также в соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которому в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Таким образом, суд считает, что Соболь Л.В. в добровольном порядке отказалась от своего права пользования указанным жилым помещением, отсутствие её личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по указанному адресу.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей граждан запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу изложенного, суд находит исковые требования Самойлова Л.В. к Соболь Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

П.п. «е» Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самойлова Л.В. к Соболь Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Соболь Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Соболь Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья                                                                                            Е.А. Зыбарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                            Е.А. Зыбарева