Решение по делу № 2-1895/2012 от 28.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляков Ю.В. к Администрации ... о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца в иске, уточненном порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать право собственности за Поляков Ю.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью ..., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйств, категория земель – земли населенных пунктов, мотивируя свою просьбу тем, что решением (дата) суда ... от (дата) за истцом было признано право собственности на ... долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенному по адресу: <адрес>

(дата) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... было зарегистрировано за истцом право собственности на ... долю дома и выдано свидетельство серии №

В настоящее время истец решил оформить свою часть земельного участка при доме. Согласно выписке из похозяйственной книги, по состоянию на (дата) за его бабушке ..., умершей (дата) принадлежал земельный участок площадью .... Согласно учетной карточке площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет ...

На основании свидетельства на право собственности на землю № от (дата) Валиковой З.А. принадлежит право собственности на часть земельного участка при этом доме площадью ...

В (дата) истец обратился в Администрацию ... с просьбой выдать выписку из похозяйственной книги для последующей регистрации права собственности на часть земельного участка при доме площадью ... в которой в устной форме истцу было отказано и рекомендовано было обратиться в суд.

(дата) после смерти бабушки, истец и его отец ..., умерший (дата) использовали часть земельного участка по его прямому назначению, выращивали сельскохозяйственную продукцию для своих личных нужд, косили траву. Никаких претензий к ним со стороны третьих лиц не было и нет. Споров между ними по разделу земельного участка по фактическому сложившему порядку пользования нет.

Представитель истца иск поддержал в судебном заседании.

Представитель ответчика Администрации ... иск оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Валикова З.А. с иском согласен.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 ст.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

По делу установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги, по состоянию на (дата) бабушке истца ..., умершей (дата) принадлежал земельный участок площадью ...

Согласно решению Администрации ... от (дата) Валикова З.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью ... для личного подсобного хозяйства в <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю в (дата) за №.

Согласно кадастровой выписке от (дата) за № земельному участку принадлежащему на праве собственности Валикова З.А. площадью ... присвоен кадастровый номер № расположенному по адресу: <адрес>.

Согласно решению ... суда от (дата) за Поляков Ю.В. и Валиковой З.А. в порядке наследования было признано право собственности за каждым в равных долях на ... долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности за сторонами зарегистрировано.

Согласно учетной карточке земельный участок общей площадью .... определен на местности в определенных границах.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поляков Ю.В. удовлетворить.

Признать за Поляков Ю.В. право собственности на земельный участок площадью ..., вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова