Решение по делу № 2-30/2012 от 30.01.2012

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -30/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 30 января 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Калыба» к <Чередовой Н.Б.1> о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом  МИ 06 <НОМЕР> и Договора на содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома <НОМЕР> от <ДАТА2> заключен договор с собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Согласно ст. 67 п. 3 п.п. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Нанимателем <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> является <Чередова Н.Б.1>, которая не оплачивает полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность, по состоянию на первое ноября 2011 года в размере <АДРЕС> руб. 36 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <АДРЕС> руб. 36 коп, а также судебные расходы в размере <АДРЕС> руб. 37 коп.

Представитель истца ООО «Калыба» Сухарева Е.П. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

<Чередова Н.Б.1> извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств об отложении дела суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, данная квартира <АДРЕС>.

Истец представил в судебное заседание извещение за октябрь 2011 года и лицевой счет на оплату ЖКУ за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно. Согласно представленным документам задолженность ответчика за предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА5> составила <АДРЕС> руб. 36 коп, которые истец и просит взыскать с ответчика. Период образования задолженности с <ДАТА3> по <ДАТА4>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы в размере <АДРЕС> руб. 37 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Калыба» удовлетворить.   

Взыскать с <Чередовой Н.Б.1> в пользу ООО «Калыба» задолженность за жилищно - коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>,  образованную с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере <АДРЕС> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 36 коп, а также судебные расходы в размере <АДРЕС> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 37 коп, всего <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения. Мировой судья О.Н.Минина