Решение по делу № 2-32/2017 (2-1020/2016;) ~ М-991/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-32/2017             

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 января 2017 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего               Т.И. Староверовой

при секретаре судебного заседания А.В. Морозовой

с участием истцов Малышевой Н.В., Орлова С.В.

ответчика Усович Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Малышева Н.В., Орлов С.В. к Усович Е.Г. о выделении доли из общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

установил:

Малышева Н.В. и Орлов С.В. обратились в Судогодский районный суд с иском к Усович Е.Г., в котором просят выделить из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., ... доли), принадлежащие Малышевой Н.В., и ... доли, принадлежащие Орлову С.В., в виде ..., общей площадью ... кв.м. Признать заМалышевой Н.В. право общей долевой собственности на ... доли квартиры общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., МО ... городское поселение, .... Признать заОрловым С.В. право общей долевой собственности на ... доли квартиры общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., МО ... городское поселение, .... Прекратить право общедолевой собственности на дом, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., Малышевой Н.В. на доли в праве ..., и Орлова С.В. на долю в праве ....

Мотивируя свои требования, истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... При этом Малышевой Н.В. принадлежит ... доли на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом Судогодского нотариального округа ... Немирофф Г.Л. ..., и ... доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного государственным нотариусом Судогодской госконторы Шмелевой В.А., а Орлову С.В. принадлежит ... доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного государственным нотариусом Судогодской госконторы Шмелевой В.А. Вторая часть дома принадлежит на праве собственности ответчику Усович Е.Г. в виде ... общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... В государственном кадастре недвижимости данный дом числится как многоквартирный, при этом за Малышевой Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности. Постановлением администрации МО ... городское поселение ... от ..., с последующим внесением изменений в данное постановление постановлением ... от ..., определено считать квартирой ... общей площадью 37,1 кв.м. жилые помещения литер А: ... (кухня) площадью ... кв.м., ... (жилая) площадью ... кв.м., расположенные в жилом доме с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В настоящее время квартира поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером ..., однако истцам было отказано во внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в регистрации права общей долевой собственности на квартиру, поскольку а Едином госреестре зарегистрировано право общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании истцы Малышева Н.В. и Орлов С.В., каждый в отдельности, поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Усович Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований истцов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило. Представитель по доверенности Полункина А.В. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направило. Представитель по доверенности Никитина Т.В. письменно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Малышевой Н.В. принадлежит ... доли жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома, удостоверенного нотариусом Судогодского нотариального округа ... Немирофф Г.Л. ... (запись регистрации ... от ...) /л.д.11/, и ... доли вышеуказанного дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного государственным нотариусом Судогодской госконторы Шмелевой В.А. (запись регистрации ... от ...) /л.д.17/.

Истцу Орлову С.В. принадлежит ... доли вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., выданного государственным нотариусом Судогодской госконторы Шмелевой В.А., что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права (запись регистрации ... от ...) /л.д.16/.

Вторая часть указанного дома принадлежит на праве собственности ответчику Усович Е.Г. в виде ... общей площадью ... кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от ... (запись регистрации ... от ...), что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... /л.д. 25/.

Постановлением администрации МО ... городское поселение ... от ..., с последующим внесением изменений в данное постановление постановлением ... от ..., определено считать квартирой ... общей площадью ... кв.м. жилые помещения литер А: ... (кухня) площадью ... кв.м., ... (жилая) площадью ... кв.м., расположенные в жилом доме с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... /л.д.26, 27/.

Из кадастрового паспорта помещения ..., изготовленного ... Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., следует, что жилое помещение - квартира площадью 37,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., МО ... (городское поселение), ... - ... поставлено на кадастровый учет с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на государственный учет объекта капитального строительства от ... и технического плана здания сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (поэтажный план) от ... /л.д.12-15, 18-27/.

Объект недвижимости с кадастровым номером ... является ранее учтенным жилым помещением (квартира), площадью ... кв.м., местоположение: ..., МО ... (городское поселение), ..., дата постановки на учет ..., находится на праве собственности Усович Е.Г. с ....

Судом установлено, что в настоящее время истцы являются собственниками долей в жилом доме, с кадастровым номером ..., по адресу: .... Вместе с тем, данный дом в установленном законом порядке поделен на две квартиры, каждая из которых поставлена на кадастровый учет с присвоением индивидуальных кадастровых номеров, фактически одна из квартир принадлежит ответчику Усович Е.Г., а вторая - истцам Малышевой Н.В. и Орлову С.В. При этом следует отметить, что жилые помещения, принадлежащие истцам и ответчику, отделены между собой капитальной стеной, каждое жилое помещение имеет отдельный вход, в квартирах имеются отдельные коммуникации, что подтверждено в суде документально и не оспаривалось сторонами по делу.

В настоящее время истцы желают выделить из общей долевой собственности на дом, принадлежащие им доли в виде квартиры общей площадью ... кв.м.

Согласно правоустанавливающим документам истцу Малышевой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве: ... и ..., что составляет три части от целого:...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истцу Орлову С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве: ..., что составляет одну часть от целого. В целом у истцов четыре доли. Таким образом, истцу Малышевой Н.В. принадлежит ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а истцу Орлову С.В. принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истцов допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, изложенные в иске, как и возражения, относительно заявленных требований не представлено, напротив, в судебном заседании ответчик Усович Е.Г. исковые требования Малышевой Н.В. и Орлова С.В. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, при этом указав, что ее права в данном случае не нарушаются.

В соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Малышевой Н.В., Орлова С.В. к Усович Е.Г. о выделении доли из общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ... ░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ... ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ... ░ ..., ░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░░░░