Решение по делу № 2-711/2015 от 28.06.2015

Дело № 2-711/2015 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче гражданского дела по подсудности

г. Звенигово 21 августа 2015 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Юпуртышкиной С.В., при секретаре К.А.Г., с участием сторон и их представителей, третьего лица Москвиной З.Г., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Расторгуева Ю. И. к Михайловой Н. П. о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Расторгуев Ю.И. обратился в суд с иском к Михайловой Н.П., в котором просил взыскать с ответчицы приходящуюся на нее долю расходов пропорционально площади принадлежащего ей жилого помещения в многоквартирном жилом доме в размере <.....>

В обоснование заявленных требования указано, что спорящие стороны являются собственниками квартир в двухквартирном жилом доме <адрес>, <.....> года постройки, в котором требуется проведение капитального ремонта. Согласно заключению внесудебной строительно-технической экспертизы стоимость капитального ремонта отдельных конструкций, элементов жилого здания, являющихся общим имуществом собственников помещений, а именно: фундамента, наружных стен, крыши, составляет <.....>

Истец Расторгуев Ю.И. в судебном заседании заявил об уточнении заявленного требования, просил возложить на Михайлову Н.П. обязанность по проведению за счет собственных средств капитального ремонта общего имущества, а именно: фундамента, наружних стен и крыши в соответствии с ее долей в имуществе.

Возражая против удовлетворения требований, сторона ответчика приводила доводы о сильном физическом износе принадлежащего Михайловой Н.П. жилого помещения, намерений по его сносу (разбору). Планируют обратиться в орган местного самоуправления для разрешения вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания, а потому оснований для проведения капитального ремонта не имеется.

Судом на обсуждение участвующих в деле лиц поставлен вопрос о передаче гражданского дела для рассмотрения в Йошкар-Олинский городской суд.

Истец Расторгуев Ю.И., его представитель по доверенности от <дата> Москвин С.Н., третье лицо Москвина З.Г. полагали дело подлежащим рассмотрению судом по месту жительства ответчицы.

Ответчица Михайлова Н.П., ее представитель по доверенности от <дата> Михайлов Л.Х. против передачи дела по подсудности возражали, указывая, что имеются основания для его рассмотрения Звениговским районным судом.

Изучив материалы дела, суд полагает гражданское дело подлежащим передаче по подсудности в силу следующего.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Истцом Расторгуевым Ю.И. при предъявлении иска к Михайловой Н.П. указывалось на место жительства ответчика в <адрес>

Судом установлено, что ответчица Михайлова Н.П. проживает в <адрес>.

Место жительства ответчицы Михайловой Н.П. находится на территории, на которую юрисдикция Звениговского районного суда Республики Марий Эл не распространяется.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Из содержания искового заявления не усматривается наличия спора о праве на недвижимое имущество, речь в нем идет о ремонтных работах, поэтому на данный спор правила об исключительной подсудности не распространяются.

Таким образом, исковые требования о проведении капитального ремонта не относятся к категории споров, имеющих исключительную подсудность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Расторгуева Ю.И. принято к производству Звениговским районным судом с нарушением правила о территориальной подсудности, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.

Руководствуясь ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Расторгуева Ю. И. к Михайловой Н. П. об обязании проведения срочного выборочного капитального ремонта общего имущества, передать для рассмотрения в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Марий Эл в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий С.В. Юпуртышкина