Решение по делу № 2-423/2017 ~ М-430/2017 от 28.08.2017

Дело № 2-423/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Тужа                                19 октября 2017г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Когут Е.В., с участием истца Бажиной Д.В., представителя ответчика – главы администрации Тужинского городского поселения ФИО1., представителя органа опеки и попечительства администрации Тужинского муниципального района по доверенности ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажиной Д.В. к администрации Тужинского городского поселения, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, органа опеки и попечительства администрации Тужинского муниципального района, об обязании предоставить вариант обмена жилого помещения, произвести принудительный обмен жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Бажина Д.В. (истец) обратилась в суд с иском к администрации Тужинского городского поселения об обязании предоставить вариант обмена жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.№, кв. №, на жилое помещение, расположенное в другом доме, и о производстве принудительного обмена жилого помещения по предоставленному варианту обмена.

В обоснование своих требований истец указала, что она относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Ее родители, в том числе мать ФИО4., лишены в отношении нее родительских прав. Распоряжением главы администрации Тужинского района от ДД.ММ.ГГГГ № за ней было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> область, пгт. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. №, кв. №. В настоящее время она является студенткой 3 курса КОГОБУ СПО «Суводский лесхоз-техникум», в 2019 году его заканчивает и намерена приехать в закрепленное за ней жилое помещение. Однако, в этом помещении проживает ее мать ФИО4. с сожителем, они злоупотребляют спиртными напитками, квартира находится в антисанитарном состоянии, косметический ремонт в квартире давно не проводился.

В судебном заседании истец свои требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО1 требования истца не признал в связи с тем, что муниципальный жилой фонд городского поселения неблагоустроенный, деревянный, 1970 – 1988 годов постройки, с печным отоплением, в связи с чем обмен жилого помещения, закрепленного за истцом, заведомо ухудшит ее жилищные условия.

Третье лицо – ФИО1., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, мнение на иск не представила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Тужинского муниципального района по доверенности ФИО2. просила в иске отказать.

Дело рассмотрено в отсутствии Бажиной О.А. в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 лишена в отношении нее родительских прав.

Распоряжениями главы администрации <данные изъяты> района Кировской области за истцом закреплено жилое помещение – однокомнатная, частично благоустроенная квартира, общей площадью 39,1 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты> область, пос. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д.№, кв.№.

В соответствии с договором № социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между администрацией <данные изъяты> городского поселения (наймодателем) и ФИО4 (нанимателем), указанное жилое помещение предоставлено ФИО4. Пунктом 2 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи – ФИО5 и Бажина Д.В..

Согласно справке администрации <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17) совместно с истцом по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, пгт.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. №, кв. №, зарегистрирована мать ФИО4.

Из справки администрации <данные изъяты> городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 18) следует, что членом семьи ФИО4, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, пгт.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. №, кв. №, является ФИО6.

Истец просит обязать администрацию Тужинского городского поселения предоставить вариант обмена указанного жилого помещения и произвести принудительный его обмен в связи с невозможностью проживания совместно с ФИО4 и ФИО6.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В силу части 1 статьи 74 Жилищного кодекса Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Таким образом, требование о принудительном обмене жилыми помещениями должно быть предъявлено истцом к нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, пгт.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. №, кв. №, то есть к ФИО4. Следовательно, администрация Тужинского городского поселения не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Кроме того, заявляя требование о принудительном обмене жилого помещения, истец должна предложить вариант обмена (разъезда). Такого варианта истец не представила. Администрация Тужинского городского поселения дает согласие на обмен жилыми помещениями и не обязана предлагать варианты обмена.

Также из объяснений представителя администрации Тужинского городского поселения ФИО6 следует, что на территории пгт. Тужа жилых помещений, пригодных для обмена на жилое помещение, закрепленное за истцом, не имеется.

В связи с указанными обстоятельствами в удовлетворении иска истцу следует отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки.

Учитывая, что решение по делу состоялось в пользу ответчика, понесенные ею издержки на уплату государственной пошлины на ответчика возложены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199, 206, 209, 3201, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Бажиной Д.В. в удовлетворении иска к администрации Тужинского городского поселения об обязании предоставить вариант обмена жилого помещения, произвести принудительный обмен жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 24.10.2017.

Судья                            Т.Ю. Сырчина