Решение по делу № 2-880/2015 ~ М-1164/2015 от 01.12.2015

                     К делу № 2-880/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года                     Кущевский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                Ананич В.А.,

при секретере                         Плысенко И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоменковой Е.Ю., Колесниковой Н.Ю. к нотариусу Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Хоменкова Е.Ю. и Колесникова Н.Ю. обратились в суд с иском к нотариусу Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М. о признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование своих исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М. им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре № на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес>. Указанное наследственное имущество открылось после смерти Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство по закону площадь земельного участка, имеющего следующий адресный ориентир: <адрес>, <адрес>, <адрес>, определена как <данные изъяты> кв.м. Хоменкова Е.Ю. обратилась в Кущевский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за №, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующий адресный ориентир: <адрес>, однако осуществление государственной регистрации было приостановлено, а в дальнейшем отказано в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы были выявлены противоречия между техническими и правоустанавливающими документами в части площади объекта недвижимого имущества. В кадастровом паспорте на земельный участок, имеющий статус ранее учтенного, площадь участка указана <данные изъяты> кв.м.

    Истцы полагают, что при выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М. был неверно определен состав наследственного имущества умершего Ю,А., поскольку, несмотря на верное указание в свидетельстве о праве на наследство долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, его площадь была указана ошибочно по причине указания таких ошибочных сведений в правоподтверждающем документе, что ущемляет их права как участников общей долевой собственности. Так, из свидетельства на право собственности на землю серии РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ю.А. на основании решения Кущевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что изначально площадь земельного участка в <адрес>, была определена как <данные изъяты> кв.м., а затем исправлена на <данные изъяты> кв.м., с отметкой «считать площадь <данные изъяты> кв.м.», исправленному верить, дата исправления ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в свидетельстве о праве на наследство, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М., указана не верная площадь земельного участка, перешедшего истцам в собственность в порядке наследования.

    В судебное заседание истцы Хоменкова Е.Ю. и Колесникова Н.Ю. не явились, предоставив в суд ходатайство о рассмотрении дела, в их отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик нотариус Кущевскгго нотариального округа Митрохина П.М. своевременно извещалась посредством направления по месту её жительства заказного письма с уведомлением, которое согласно почтовому уведомлению было получено ответчиком Митрохиной П.М. ДД.ММ.ГГГГ, однако в судебное заседание она не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи, с чем суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 «Основ законодательства о нотариате», нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что из свидетельства о смерти Ю.А. серии № №, следует, что Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками имущества Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери в равных долях каждая – Хоменкова Е.Ю. и Колесникова Н.Ю., где мера земельного участка, расположенного в <адрес>, указана как <данные изъяты> кв.м.(л.д.10).

Из кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенного в <адрес>, следует, что площадь земельного участка определена как <данные изъяты> кв. м. (л.д. 14). Тогда как, из свидетельства на право собственности на землю серии РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ю.А. на основании решения Кущевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что изначально площадь земельного участка в <адрес>, была определена как <данные изъяты> кв.м., а затем исправлена на <данные изъяты> кв.м., с отметкой «считать площадь <данные изъяты>, кв.м.», исправленному верить, дата исправления ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Из сообщения Кущевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при проведении правовой экспертизы были выявлены противоречия между техническими и правоустанавливающими документами, в связи, с чем Хоменковой Е.Ю. было отказано в государственной регистрации.

Так, в судебном заседании установлено, что в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданном нотариусом Кущевского нотариального округа Митрохиной П.М., зарегистрированном в реестре за №, неверно отражена информация, необходимая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, что препятствует реализации этого права.

В силу положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    На основании изложенного, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хоменковой Е.Ю. и Колесниковой Н.Ю. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

    Признать за Хоменковой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Колесниковой Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности, по ? доле у каждого, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства имеющего следующий адресный ориентир: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущевского районного суда                 Ананич В.А.