Решение по делу № 2-626/2014 (2-5697/2013;) от 20.11.2013

Дело № 2-626/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2013 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева С.В., Елисеев А.В. к Кулькова А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истцы обратились в суд с иском к Кульковой А.В. о признании утратившем право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>. В обоснование иска истцы указали следующие обстоятельства. На основании договора передачи в собственность граждан от 22.06.1994, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит по праву собственности жилой дом по указанному адресу. Бывший совладелец дома в 1999 году в доме зарегистрировала Кулькову А.В., в дом она никогда не вселялась и не проживала, место ее нахождения не известно.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала иск и обстоятельства в нем изложенные.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещался по адресу спорного дома.

    Представитель третьего лица ОУФМС по МО в <адрес> в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО8 показала, что истицу знает, они соседи, бывает у нее дома, в этом доме живет Дунаева, ее муж и сын, Кулькова приходится двоюродной сестрой Дунаевой, она живет в Москве у мужа уже давно, раньше жила в Братовщине, Куькова в доме никогда не жила, больше восьми лет в доме не появлялась, при жизни бабушки Кулькова в доме ночевала один или два раза в месяц, когда бабушку положили в больницу, то перестала приезжать.

    Свидетель ФИО9 показал, что в м-н Заветы Ильича проживает с 1973 года, Дунаеву знает, она его соседка, в доме проживают она, ее сын и муж. Кулькову не знает и никогда не видел. В доме женщин больше нет.

    Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Истцам принадлежит по ? доли на праве собственности дом по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан от 22.06.1994, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли дома от 07.08.2004, право собственности зарегистрировано.

    В спорном доме зарегистрирована ответчик с 1999 года.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным домом.

Кулькова А.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном доме, препятствий в проживании в доме никто не чинил.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, суд пришел к выводу об отсутствии у неё нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – истцов Дунаевой С.В., Елисеева А.В.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

    Регистрация ответчицы по месту жительства по адресу спорного дома подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

Иск Дунаева С.В., Елисеев А.В. к Кулькова А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Кулькова А.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

    Прекратить регистрацию Кулькова А.В. по месту жительства по адресу: <адрес>, м-н Заветы Ильича, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья