Решение по делу № 2-566/2018 ~ М-475/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-566/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего – судьи Павлова В.И.,

при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,

с участием истца Тимофеева В.И.,

ответчиков Тимофеевой Л.П., Тимофеева И.И.,

представителя третьего лица - администрация Челкасинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики – Черновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) умер его отец ФИО1, после его смерти открылось наследство, которое состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 65,88 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га. На основании свидетельства о праве на наследство по закону 1/4 доля в праве общей собственности на квартиру, ранее принадлежавшая отцу, перешла к нему, однако права на земельный участок он не оформил.

Указав, что площадь указанного земельного участка по документам составляет 700 кв.м. и после смерти отца ФИО1 он пользовался спорным земельным участком, нес бремя его содержания, оплачивал налоги, посчитав, что имеет исключительное право на приобретение в собственность земельного участка под занимаемой им квартиры, где границы земельного участка согласованы, права третьих лиц не нарушены, а также указав, что на момент смерти отца совместно с ним проживали: истец (сын), ФИО3 (супруга) и ФИО4 (сын), уточнив свои требования на основании межевого дела, в котором площадь спорного земельного участка составила 1162 кв.м., истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1162 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить, указав, что в исковом заявлении в просительной части им ранее была допущена описка, т.к. пропущены слова «право собственности на» перед словом «земельный», в связи с чем он уточнил свои требования в этой части.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, на удовлетворении требований истца не возражали, представив соответствующие письменные заявления о признании иска, в которых указали также, что положения ст. 173 ГПК РФ им понятны.

Представитель третьего лица - администрации Челкасинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики – ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца, указав, что земельный участок органом местного самоуправления изначально был предоставлен лично ФИО1 в размере 0,21 га.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечило.

Выслушав доводы сторон и третьего лица, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Согласно свидетельству о смерти (данные изъяты)

Из свидетельства о праве на наследство по закону (данные изъяты)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (данные изъяты)

(данные изъяты)

Согласно выписке из ЕГРН (данные изъяты)

(данные изъяты)

Согласно справки администрации Челкасинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) после смерти ФИО1, (дата), его сын, ФИО2 пользовался имуществом умершего, уплачивала налоги, коммунальные услуги, т.е. фактически вступил во владение имуществом.

(данные изъяты)

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от (дата) N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно определены статьей 39.5 Земельного кодекса РФ, в том числе бесплатное предоставление допускается, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из пункта 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ и пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В данном случае спорный земельный участок предоставлен в установленном порядке ФИО1 - правопредшественнику истца для введения личного подсобного хозяйства в собственность в 1993 году, что следует из распоряжения главы Челкасинской сельской администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № – Р (выписка), согласно которому за наследодателем в собственность закреплен земельный участок площадью 0,21 га.

Между тем из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером (данные изъяты)

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать площадь спорного земельного участка равной 1162 кв.м., поскольку она находится в пределах размера участка, закрепленного за наследодателем распоряжением главы Челкасинской сельской администрации (адрес изъят) Чувашской Республики от (дата) № – Р (0,21 га), а в особых отметках в выписке из ЕГРН №(дата), в которой площадь участка указана как 700 кв.м., отмечено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, единолично приняв наследство после смерти Тимофеева И.В. ввиду отказа ответчиков от наследства в пользу истца, Тимофеев В.И. принял также единолично наследство в виде спорного земельного участка, т.е. приобрел право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1162 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что препятствий для признания за Тимофеевым В.И. права собственности на спорный земельный участок не имеется, исковые требования истца полежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, учитывая, что ответчики Тимофеева Л.П., Тимофеев И.И. признали иск, суд также принимает во внимание положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку не находит оснований не принимать признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1162 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда В.И. Павлов.