Решение по делу № 2-971/2015 ~ М-740/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-971 (2015 год)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Агинское «16» сентября 2015 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Власова Д.А.,

при секретаре Цыденовой Д.И.,

истца Агеева В.Ю.,

представителя истца Дамдинова А.А.,

ответчиков Тюльнева А.А., Агеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеева Владимира Юрьевича к Тюльневу Анатолию Александровичу, Агеевой Валентине Владимировне, администрации городского поселения «Новоорловск» о признании недействительным договора приватизации квартиры и свидетельства о государственной регистрации права, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Агеев В.Ю обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ из выписки из ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним ему стало известно, что 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Тюльневу А.А. В договоре приватизации он должен быть указан, так как он указан в заявлении на приватизацию. Вышеуказанная квартира была предоставлена его матери решением исполнительного комитета Новоорловского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в решении указано, что квартира предоставляется 2 членам семьи, т.е. матери и ему как сыну. Таким образом, он считает незаконным участие в приватизации Тюльнева А.А. с приобретением &apos;/2 доли собственности в вышеуказанном жилом помещении. Просит суд признать недействительным (ничтожным) договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Агеевой В.В., Тюльневым А.А. и администрацией поселка «Новоорловский». Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права и запись о праве общей долевой собственности: 1/2 № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Тюльнева А.А. Признать право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> за Агеевым Владимиром Юрьевичем в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Агеев В.Ю. и представитель истца Дамдинов А.А. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным основаниям.

Ответчики Тюльнев А.А., Агеева В.В., исковые требования не признали и суду пояснили, что приватизация была проведена законно, также заявили, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, в связи с этим просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации ГП «Новоорловский» в судебное заседание не явился ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без участия, в отзыве на исковое заявление просил в иске отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности.

Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Гражданскому кодексу РФ исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по его иску и составляет три года (ст. ст. 195 и 196).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из общего правила исчисления срока исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 1 ст. 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение возникло у ответчиков с момента заключения договора на передачу в собственность квартир гражданину с ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, так как государственная регистрация прав собственности на указанную квартиру носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Доказательств уважительности пропуска истцом срока исковой давности не представлено, ходатайств о его восстановлении не заявлялось.

С учетом изложенного доводы истца о том, что срок исковой давности не пропущен, поскольку о нарушении своих прав истцу стало известно лишь в 2015 году, несостоятельны и подлежат отклонению.

Таким образом, в суд истец обратился существенным нарушением установленного ст. 181 ГК РФ срока, что в силу действующего законодательства служит основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении заявленных требований без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░