Решение по делу № 2-342/2012 от 13.11.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                   Дело № 2-342/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Усть-Кулом 13 ноября 2012 года

       Мировой судья Сторожевского межрайонного судебного участка РК  Трошева В.Б.,

с участием секретаря  Марковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Лобановой Р.И. к ООО «Сысольская Слобода»  о взыскании необосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанова Р.И.  обратилась  в  суд с иском к ООО «Сысольская Слобода» о взыскании неосновательного обогащения в размере  2105 рублей 17 копеек.  В  обосновании заявленных требований в исковом заявлении истец указала, что  является собственником  1/3 доли жилого помещения, квартиры <НОМЕР>.  В период до 01 мая 2010 года управление  домом <НОМЕР> осуществляла управляющая компания ООО «Сысольская Слобода». Оплату за содержание и  ремонт жилого помещения, а также оплату  за коммунальные услуги она производила в кассу ООО «Сысольская Слобода» до июля 2010 года.  

31 марта 2010 года решением общего собрания собственников жилых  помещений многоквартирного дома <АДРЕС> создано ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1»,  также был избран способ управления домом - товарищество собственников жилья.  ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» свою  деятельность осуществляло  с 01 мая 2010 года.  После создания  ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», с июня  2010 года в ее  адрес стали поступать две квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг - от ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и ООО «Сысольская Слобода». В июне 2010 года  оплату за жилищно-коммунальные услуги она произвела  по выставляемым счетам ООО «Сысольская Слобода». Однако после оплаты жилищно-коммунальных ООО «Сысольская Слобода» ей стало известно, что договоры с поставщиками коммунальных услуг с 01 мая 2010 года были заключены с ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и управление домом фактически осуществляло ТСЖ «Сысольское шоссе 17/1».  В результате оплаты жилищно-коммунальных услуг  ненадлежащему лицу, у нее  образовалась переплата в размере  2105,17 руб. и, соответственно, задолженность перед ТСЖ.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. В исковом заявлении истец ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии, в связи с чем мировой судья  определил  рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом. Мировой судья определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что  1/3 доли двухкомнатной квартиры  <НОМЕР>принадлежит Лобановой Р.И.  на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от  <ДАТА5>

ООО «Сысольская Слобода» зарегистрировано  в Межрайонной ИФНС <НОМЕР> по Республике Коми, основной государственный регистрационный номер присвоен 29.09.2008 года. До 1 мая 2010 года ООО «Сысольская Слобода» являлось   управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома <НОМЕР>Общим собранием собственников жилого дома <НОМЕР>31 марта 2010 года принято Решено о  создании  ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и избран способ управления домом - товарищество собственников жилья.  

ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1», зарегистрировано  в ИФНС  России по городу Сыктывкару 13 апреля 2010 года за основным  государственным регистрационным номером <НОМЕР>, однако функционирует и осуществляет  свою деятельность ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1»  с 1 мая 2010 года, что подтверждается договорами возмездного оказания услуг.  Так, 01 мая 2010 года между ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1» и ООО «ЖУК «Теплокомфорт»  был заключен договор «Возмездного оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома <НОМЕР><АДРЕС>;  01 мая 2010 года между ТСЖ «Сысольское шоссе,17/1» и ИП <ФИО1> был заключен договор «На вывоз твердых бытовых отходов»;  01 мая 2010 года между ТСЖ «Сысольское шоссе,17/1» и МУП «Сыктывкарский водоканал» был заключен договор «На отпуск питьевой воды, прием сточных вод, загрязняющих веществ».

ООО «Сысольская Слобода», как управляющая компания по обслуживанию многоквартирного дома <НОМЕР>, фактически прекратило  свою деятельность <ДАТА9>, однако продолжало направлять Лобановой Р.И.  счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

16.07.2010 года  ООО «Сысольская Слобода»  выставило Лобановой Р.И.  счет на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь  2010 года в сумме 2105,17 руб., который истцом был  погашен, что подтверждается  чеком-ордером  <НОМЕР> от 23.06.2010 года.

  В счет оплаты    жилищно-коммунальных  услуг за   июнь 2010 года Лобанова Р.И.    на расчетный счет  ООО «Сысольская Слобода» перечислила  2105,17 руб.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено договоров и иных документов, подтверждающих факт обслуживания дома  <НОМЕР>до июля 2012 года. Плата за коммунальные услуги производится за оказанные услуги, однако ответчиком доказательств оказания услуг  суду не представлено. Судом же добыты доказательства того, что фактически все услуги, за которые была получена плата ООО «Сысольская Слобода», были оказаны ТСЖ «Сысольское шоссе, 17/1».

В соответствии со ст. 987 ГК РФ если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Как установлено в судебном заседании, Лобанова Р.И.  произвела оплату за коммунальные услуги за июнь  2010 года на расчетный счет ООО «Сысольская Слобода», в результате чего со стороны ООО «Сысольская Слобода» возникло неосновательное обогащение. Таким образом, требования истца о взыскании денежных средств по оплате за жилищно-коммунальные услуги основаны на законе и подлежат удовлетворению, суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченные денежные средства в размере  2105,17 руб.

Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 103 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                         Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Сысольская Слобода» в пользу Лобановой Р.И. неосновательное обогащение в размере 2105 рублей  17 копеек.

Взыскать с ООО «Сысольская Слобода» государственную пошлину в доход местного бюджета   в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Усть-Куломский районный суд Республики Коми черезСторожевский  межрайонный судебный участок в течение месяца со дня его вынесения.

Мировой судья В.Б. Трошева