Решение по делу № 2-1186/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-1186/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        16 октября 2017 года                              ....

.... районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Лещенко В.Е.

при секретаре Крыловой А.А., с участием:

истца Ким А.В., её представителя Косяк К.Г.
представителя ответчика .... Задоенко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким А.В. к администрации .... муниципального района, СНТ .... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском, указав, что с 1998 года владеет земельным участком ...., площадью 629 кв.м., расположенным по адресу: .... с кадастровым номером ..... На протяжении 19 лет она открыто и непрерывно пользуется земельным участком, производит посадки, оплачивает необходимые платежи, то есть владеет и пользуется земельным участком как своим собственным.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок ...., площадью 629 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: .... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Ким А.В. и её представитель Косяк К.Г. поддержали доводы иска, настаивая на его удовлетворении по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации .... муниципального района ФИО5 в судебное заседание не прибыла, просит принять решение в её отсутствии с учётом доводов, изложенных в возражении.

Представитель ответчика .... Задоенко Е.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласна.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что «защита гражданских прав осуществляется путём признания права».

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности указав, что указанным участком владеет непрерывно, открыто и добросовестно с 1998г.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истца подтверждаются пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно: членской книжкой, выданной садоводческим товариществом .... на владение земельным участком .....

          Согласно уведомлению Управления Росреестра по .... от 11.11.2013г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером ...., указанный земельный участок .... расположен по адресу: ..... В графе «Сведения о правах» правообладатель не указан.

Согласно справки председателя СНТ .... Ким А.В. с 1998 года является членом указанного товарищества, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

         Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Ким А.В. с 1998г., то есть на протяжении 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком.

С учётом вышеизложенного, исковые требования Ким А.В. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 21. Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Ким А.В., ... года рождения, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок ...., площадью 629 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ....вой суд через .... районный суд .... в течение месяца со дня вынесения.

      Судья                                                                           В.Е. Лещенко