Решение по делу № 2-9681/2016 от 24.10.2016

№ 2 - 9681/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 <адрес> городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Пьянкове С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьева Сергея Михайловича к ООО «Ваша Земля» о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов

Установил

     Арефьев Сергей Михайлович обратился в суд к ответчику о расторжении договора подряда №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ваша Земля», взыскании денежных средств в размере № руб. в счет уменьшения стоимости выполненных работ, взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., судебных расходов на проведение экспертизы в сумме № руб., судебных расходов на оказание юридической помощи в размере № руб., штрафа, компенсации морального вреда в размере № руб.

     Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он (Арефьев С.М.) заключил с ООО «Ваша Земля» договор подряда №, предметом которого являлось строительство дома на земельном участке заказчика. По условиям данного договора и дополнительного соглашения цена строительства дома составила № руб., срок исполнения обязательств - до ДД.ММ.ГГГГ Истцом оплачено по данному договору № руб. Ответчиком в нарушение условий договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы на сумму № руб. В связи с данным обстоятельством истцом направлена в адрес ответчика претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, уплате неустойки. Ответ на данную претензию до настоящего времени он (Арефьев С.М.) не получил. Истец был вынужден оплатить строительную экспертизу в размере № руб. и обратиться за юридической помощью.

     В судебное заседание Арефьев С.М. не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№), его представитель по доверенности явился, исковые требования поддержал.

     Ответчик, представитель ООО «Ваша Земля» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, возражения не представил.

     Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

     В соответствии с ч.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

     Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

     Согласно п.п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

     В преамбуле Закона «О защите прав потребителей» указано, что настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

     В соответствии с ч.1 ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

     Согласно ч.1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

     Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Арефьевым С.М. (заказчик) и ООО «Ваша Земля» (исполнитель) заключен договор №, по условиям которого исполнитель обязуется построить на земельном участке заказчика дом общей площадью № кв.м. по эскизному проекту настоящего договора, из газобетонных блоков, с учетом производимых заказчиком изменений, отраженных в приложении к договору и спецификации фундамента согласно договору, без облицовки дома искусственным камнем (л.д.№).

     Пунктами № Договора предусмотрено, что стоимость договора составляет № руб., оплата производится поэтапно, в соответствии с графиком платежей: на момент подписания настоящего договора заказчик перечисляет на расчетный счет исполнителю аванс за оказание услуг по данному договору в размере № руб. Денежную сумму в размере 2 № рублей заказчик перечисляет на расчетный счет исполнителя в течение срока окончания работ по настоящему договору. На момент окончания работ по объекту, заказчик выплачивает исполнителю денежную сумму в размере № руб.

     Согласно п. № Договора срок окончания работ по строительству теплового контура - ДД.ММ.ГГГГ

     Пунктами № Договора предусмотрено, что в случае расторжения договора по вине исполнителя, исполнитель обязуется вернуть заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами. За нарушение исполнителем сроков сдачи объекта, последний уплачивает заказчику пени в установленном законом порядке, согласно ставке рефинансирования по учетной ставке ЦБ РФ и ст. 395 ГК РФ от суммы не выполненных этапов работ за каждый день просрочки.

     Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору строительства № от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили п.п. № изложить в следующей редакции: «Стоимость договора составляет № руб. На момент подписания настоящего договора заказчик перечисляет на расчетный счет исполнителю аванс за оказание услуг по данному договору в размере № руб.». (л.д.№).

     Истцом представлены приходные кассовые ордера, согласно которым по договору № заказчиком оплачено № руб. (л.д.№).

     Согласно отчета № П № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Независимая экспертиза РОСТО», величина рыночной стоимости выполненных работ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. (л.д№ гражданского дела №).

     Поскольку в нарушение условий договора к ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы только по возведению фундамента на общую сумму № руб. истец направил в адрес ответчика претензию о расторжении договора, возврате денежной суммы № руб. в счет уменьшения стоимости выполненных работ, неустойки, компенсации морального вреда, возмещении расходов по оплате услуг эксперта, расходы по оплате юридических услуг (л.д.№).

     Обязанность доказать надлежащее исполнения заключенного с истцом договора возложен на исполнителя, в данном случае на ООО «Ваша Земля». Со стороны ответчика не представлено доказательств в опровержение иска, о надлежащем исполнении договора.

     Поскольку ответчик до настоящего времени не исполнил обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ нарушил сроки исполнения, что является существенным нарушением договора, суд удовлетворяет исковые требования о расторжении данного договора.

     Учитывая, что стоимость выполненных ответчиком работ составляет № руб., поскольку договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по вине исполнителя, суд взыскивает с ответчика денежную сумму в размере № руб. как разницу между внесенными оплатами и реально выполненными работами №).

     Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска в суд №.

     В соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

     Суд считает правильным производить расчет неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (просрочка выполнения работ составила № дней).

№ руб. № коп.

Суд удовлетворяет требование истца и взыскивает с ответчика неустойку в размере № руб., учитывая, что данная сумма не превышает требуемой истцом к возврату денежной суммы с ответчика, и кроме того, суд не может выйти за пределы исковых требований.

     В силу ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

     Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

     Учитывая, что действиями ответчика нарушены права истца как потребителя, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, при этом определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает обстоятельства дела, и исходя из степени разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере № рублей.

     В силу ч. 1 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

     Согласно ч. 6 ст. 13 указанного закона, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

     На основании вышеизложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере № руб. (№

     Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на проведение строительной экспертизы в размере № руб., а также расходы на оказание юридической помощи. В обоснование данных требований истцом представлены: договор №*1 от ДД.ММ.ГГГГ на проведение оценки объема выполненных работ, акт приемки/передачи, согласно которому истцом вышеуказанному договору оплачено № руб., расписка о получении от истца № руб. за оказание юридической помощи, договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Ваша Земля» в пользу истца в счет возмещения расходов на проведение экспертизы № руб.

     В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     На основании изложенного, учитывая участие представителя в судебных заседаниях, сложность дела, суд частично удовлетворяет требования истца, и с ООО «Ваша Земля» в пользу истца взыскивает расходы на оплату юридических услуг, услуг представителя, в размере № руб., находя данную сумму разумной и справедливой.

     На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Ваша земля» государственную пошлину в доход бюджета в сумме № коп. № (за требование о компенсации морального вреда).

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Арефьева Сергея Михайловича к ООО «Ваша Земля» о расторжении договора подряда, взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

     Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Арефьевым Сергеем Михайловичем и ООО «Ваша Земля» Договор №.

     Взыскать с ООО Ваша Земля» в пользу ФИО2 № руб., неустойку № руб., в счет компенсации морального вреда № руб., штраф № руб., в возмещение расходов на проведение экспертизы № руб., в возмещение расходов на оказание юридической помощи № руб.

     В иске Арефьеву Сергею Михайловичу к ООО «Ваша Земля» о взыскании компенсации морального вреда в размере большем, чем № руб., взыскания в счет возмещения расходов на оказание юридической помощи суммы в размере большей, чем № руб. - оставить без удовлетворения.

     Взыскать с ООО Ваша Земля» государственную пошлину в доход бюджета <адрес> Подольск в сумме № коп.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья