Решение по делу № 33-17755/2015 от 13.07.2015

Судья:Рязанцева С.А. Дело <данные изъяты> – 17755/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Алибердовой Н.А., Ситниковой М.И.,

при секретаре Максимовой С.Н.,

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Головановой А. С. на решение Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Головановой А. С. к Кузнецову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма жилого помещения,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Головановой А.С.,

УСТАНОВИЛА:

Голованова А.С. обратилась в суд с иском к Кузнецову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Голованова А.С. указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 2006 года она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, квартал 7, <данные изъяты>. В указанной квартире кроме нее зарегистрирован внук Кузнецов М.А. Однако ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в содержании и ремонте квартиры. На основании решения Лыткаринского городского суда от <данные изъяты> с ответчика в пользу истицы взысканы расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Решение суда ответчиком до настоящего времени не исполнено. Поскольку ответчик добровольно не проживает в квартире, а также не предпринимает каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением, истица полагает, что он утратил право пользования квартирой, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Кузнецов М.А. иск не признал, пояснил, что между сторонами возникли сложные неприязненные взаимоотношения, в связи с чем, его выезд из спорный квартиры и непроживание носит вынужденный характер. Кроме того, между сторонами в судебном порядке разделены обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг и Голованова А.С. не обязана нести за ответчика расходы по их оплате.

Решением Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Голованова А.С. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> от <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что Голованова А.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, квартал 7, <данные изъяты>, Кузнецов М.А. зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя с 2006 года, что следует из договора социального найма жилого помещения от 13.07.2006г., копии лицевого счета и выписки из домовой книги.

Согласно пояснениям Кузнецова М.А., истица добровольно дала согласие на его регистрацию в своей квартире, поскольку за ней нужен был уход. В 2007 году он вселился в квартиру со своей сожительницей, после чего между сторонами начались ссоры и скандалы, поскольку истица не желала, чтобы в квартире кроме внука, проживали другие лица. В результате ответчик вынужден был уйти из квартиры и проживать в другом месте.

Решением Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от 13.04.2010г. установлено наличие между сторонами конфликтных отношений, в связи с чем, в удовлетворении требований Головановой А.С. к Кузнецову М.А. о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, а встречный иск Кузнецова М.А. о вселении в жилое помещение удовлетворен. При этом суд обязал Голованову А.С. не чинить препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой.

После решения суда ответчик вселился в квартиру, однако был вынужден уйти из спорной квартиры на съемную из-за конфликтов, возникающих между сторонами по поводу совместного проживания и быта.

Решением мирового судьи 109 судебного участка Лыткаринского судебного района <данные изъяты> от 20.10.2009г. и решением Лыткаринского городского суда от 08.12.2014г исковые требования Голованой А.С. к Кузнецову М.А. о взыскании расходов на содержание жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворены.

Указанные факты взыскания истицей денежных средств с ответчика свидетельствуют о том, что Голованова А.С. признавала за ответчиком право пользования спорным жилым помещением вплоть до декабря 2014 года, а ответчик сохранял за собой право пользования квартирой.

Учитывая наличие между сторонами неприязненных отношений, тот факт, что выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный, временный характер, а ранее заявленные ответчиком требования о вселении свидетельствуют об его правопритязаниях на проживание в спорном жилом помещении, ответчик в установленном законом порядке был вселен в квартиру и приобрел право пользования ею наравне с нанимателем, суд пришел к обоснованному выводу, что Кузнецов М.А. не утратил права пользования квартирой, не отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на их необоснованность.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Утверждение в жалобе о том, что суд не принял во внимание показания свидетелей, которые подтвердили факт непроживания ответчика в квартире, нельзя признать обоснованным, поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, однако его непроживание вызвано уважительными причинами.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Лыткаринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Головановой А. С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: