Решение по делу № 2-4281/2015 ~ M-3724/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-4281/2015 город Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2015 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок площадью 673 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что вступил в члены садоводства в 2002 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым он с этого времени владеет и пользуется, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, он не может реализовать свои права. Просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СНТ «Портовик» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является членом СНТ «Портовик» с 2002 года, владеет и пользуется участком №, расположенным по адресу: <адрес>

Садоводческое некоммерческое товарищество «Портовик» создано до 1993 года.

Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.07.1993 г. № садоводческому товариществу «Портовик» в коллективно-совместную собственность отведен земельный участок площадью 13,38 га для ведения садоводства, на основании которого Выборгкомземом садоводческому товариществу выдано свидетельство о праве собственности на землю №г от 22.07.1993 г., о чем свидетельствуют копии указанных документов.

Пунктом 2 указанного постановления садоводческому товариществу предписано использовать выделенный земельный участок строго по целевому назначению в границах землепользования.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Портовик» от Дата года право коллективно-совместной собственности прекращено, и членам садоводства выделены самостоятельные земельные участки, в том числе ФИО2 выделен участок № площадью 673 кв. м.

Земельный участок № площадью 673 кв. м., находящийся в пользовании у ФИО2 поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №

В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 названного Закона гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.

При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:

- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;

- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона N66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;

- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст.28 Федерального закона N66-ФЗ от 15.04.1998 года.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный ей земельный участок №, местонахождение которого: <адрес>

Согласно пункту 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.

На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо NД23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 ст.11.4 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.

Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исходя из того, что ФИО2 является членом СНТ «Портовик», спорный земельный участок входит в отведенные границы садоводства, приходит к выводу о наличии оснований для передачи земельного участка площадью 673 кв. м, расположенного на землях садоводства, в собственность истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск ФИО2 к СНТ «Портовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выданный Дата <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 673 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                     Н. Б. Вериго