Решение по делу № 2-526/2015 от 29.12.2014

Дело № 2- 526/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Калашниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Га.И. к Администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

И.Г.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск ЧР о включении 1/3 доли в праве на квартиру <адрес> в наследственную массу.

Иск мотивировала тем, что в трехкомнатной квартире <адрес> она, ее супруг И.Г.И. и их сыновья И.С.Г. и И.С.Г. проживали с ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2010 года она, И.Г.И. и И.С.Г. обратились в администрацию г. Новочебоксарск с заявлением о приватизации в равных долях вышеуказанной квартиры. Ссылаясь на то, что правоустанавливающие документы не были оформлены по независящим причинам, в связи с чем они не могут оформить свои наследственные права, истец просил включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти И. г.И.

Истец И.Г.И. в судебном заседании иск поддержала по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск ЧР Хамутбаев А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо И.С.Г. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал.

Нотариус Новочебоксарского нотариального округа ЧР Николаева Н.Л., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что И.Г.И., ее муж И.Г.И. и сыновья И.С.Г. и И.С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ проживали в муниципальной трехкомнатной квартире <адрес>.

И.Г.И., И.С.Г., И.Га.И. в 2010 году обратились в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о передаче им в долевую собственность занимаемой ими квартиры <адрес>.

Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование - <адрес> ЧР, в лице директора МУП ТИ Сироткина А.В., бесплатно передает, а И.Г.И., И.С.Г. и И.Г.И. бесплатно получают в общую долевую собственность в равных долях каждый, занимаемую ими 3-х комнатную квартиру в <адрес> общей площадью 66,1 кв. м. Данный договор был подписан И.С.Г. и И.Г.И.

Из свидетельства о смерти серии 1-РЛ № 783720, выданного Отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск ЧР, следует, что И.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец с<данные изъяты>.

Согласно сообщению нотариуса Новочебоксарского нотариального округа ЧР Николаевой Н.Л. в ее производстве наследственного дела на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ И.Г.И., не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно нормам ст.ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного ст. ст. 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом приведенных разъяснений и положений закона, разрешая спор, необходимо исходить из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

Таким образом, не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

В связи со смертью И.Г.И. его право собственности на приобретенную долю в праве на квартиру не может быть зарегистрировано, так как в соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, когда И.Г.И. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, не отозвал заявление, однако по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и последующей государственной регистрации права собственности, в которой И.Г.И. не могло быть отказано, исковое требование И.Г.И. о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в наследственную массу подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить 1/ 3 долю в праве на квартиру <адрес> в наследственную массу И.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья В.П. Балашникова

    Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2015 года.