Решение по делу № 2-238/2015 (2-5374/2014;) от 29.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ “<данные изъяты>” о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год ФИО5 (л.д.9) исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске, указав дополнительно, что истец является членом СНТ и собственником спорного земельного участка, предоставленного на основании решения органа местного самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ году для ведения садоводства, о чем в установленном законом порядке было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, сведения внесены в ГКН, с указанием истца, как собственника земельного участка. Учитывая, что в отсутствие постановление, в виду уничтожения пожаром, истец не может произвести государственную регистрацию прав на землю.

Представитель ответчика – СНТ “<данные изъяты> ” в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя и признанием иска (л.д.50-51). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, о чем представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица- Администрации Чеховского муниципального района Московской области по доверенности ФИО6 извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, направив в суд возражения по иску(л.д.46,48,49). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> с/с Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Чеховского района Московской области было выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись регистрации № согласно которого в собственность истца был выделен земельный участок площадью 0,09 га, расположенный в <адрес> (л.д.11).

Судом установлено, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, так же как не передавался копия свидетельства в архивных документах Росреестра по МО (л.д.20, 48).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> СТО в результате пожара было уничтожено имущество, в том числе штампы и печати администрации (л.д.66).

Судом установлено, что истец является с момента создания с/т его членом, оплачивает целевые, членские и иные взносы, использует земельный участок по назначению, что подтверждается представленными документами, признанием иска со стороны ответчика и не было опровергнуто со стороны Администрации ЧМР МО (л.д.22-36, 50-64).

Судом установлено, что земельный участок принадлежащий истцу на основании правоподтверждающего документа – свидетельства о праве собственности на землю, поставлен на кадастровый учет, сведения о земельном участком, собственнике ФИО2, внесены в Государственный кадастр недвижимости, границы земельного участка определены на местности по результатам проведенного межевания и не оспаривались со стороны ответчика и третьих лиц (л.д.14-18).

Истец не смог оформить свои права на земельный участок, во внесудебном порядке, так как имеются разночтения в правоустанавливающих документах на землю, отсутствуют первичные документы о предоставлении земли (л.д.19,21).

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленные гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах компетенции в соответствии со ст. 11 ЗК РФ,

При рассмотрении данного спора со стороны ответчика встречные иски не заявлялись, так же как со стороны третьих лиц не были представлены доказательства опровергающие законность использования земельного участка истцом.

Кроме этого, пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В связи с тем, что истице был выделен спорный земельный участок на законных основаниях, на основании решения органа местного самоуправления, что подтверждается представленными материалами дела, доказательствами в их совокупности, а так же учитывая позицию ответчика, третьего лица, которые не представили ни одного доказательства опровергающего доводы истца, так же как не оспаривались правоподтверждающие документы на землю выданные на имя истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ГК РФ, ЗК РСФС, ЗК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к СНТ “<данные изъяты>” о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов, Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к СНТ <данные изъяты>” о признании права собственности на земельный участок,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к СНТ “<данные изъяты>” о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина