Решение по делу № 2-452/2013 ~ М-470/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2013 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре Курбановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Буйнакске дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Буйнакск о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Госенов С.А. обратился в суд с иском к администрации г.Буйнакск о признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что на основании справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, отделение по г.Буйнакск и Буйнакскому району ему принадлежит домовладение по <адрес> г.Буйнакск. Указанный дом был построен в 1998 г. самовольно в связи с острой нуждаемостью в жилье, общая полезная площадь жилья составляет 79.6 кв.м., в том числе жилая площадь 53.1 кв.м. на земельном участке площадью 344 кв.м. На указанный земельный участок ему был выдан межевой план,подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Администрация г.Буйнакска отказала ему в регистрации данной самовольной постройки, поэтому просит суд признать ее право собственности на вышеуказанное самовольное строение. Указанная самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании Госенов С.А. поддержал иск по основаниям изложенным в его исковом заявлении и просил его удовлетворить.

Представитель администрации города Буйнакска надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения Госенова С.А. считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном / бессрочном / пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и право собственности на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из иска Госенова С.А., его показаний в суде, представленных в суд документов следует, что Госенов С.А. в 1998 году построил самовольно без юридических документов жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> «в», общей полезной площадью 79.6 кв.м., в том числе жилой площадью 53.1 кв.м., на земельном участке площадью 344 кв.м.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу <адрес> «в» зарегистрирован в материалах Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, отделение по г.Буйнакск и Буйнакскому району.

Согласно технического паспорта, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, отделение по г.Буйнакск и Буйнакскому району по жилому помещению, расположенного по адресу: <адрес> внесены сведения в единый государственный реестр объектов капитального строительства,присвоен инвентарный номер 82:401:002:00193710 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома литер «А» домовладение имеет общую полезную площадь 79.6 кв.м., в том числе жилая площадь 53.1 кв.м.

В деле имеется межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, отделение по г.Буйнакск и Буйнакскому району подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу <адрес> «в», согласно которого категория земельного участка-земли населенных пунктов, площадь земельного участка 344 кв.м., вид разрешенного использования-земли под домами индивидуальной жилой застройки, согласование границ земельного участка проведено в индивидуальном порядке, на расстоянии 40 метров трех и более объектов капитального характера не имеются.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы местоположения земельного участка по адресу <адрес> Госеновым С.А. согласованы с УИЗО МО «город Буйнакск».

В деле имеется заключение о самовольном строительстве, составленное Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД, отделение по г.Буйнакск и Буйнакскому району для обращения в Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Буйнакск.

Госенов С.А. другого жилья в г.Буйнакск не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Госеновым С.А. право собственности на самовольную постройку общей полезной площадью 79.6 кв.м., жилой площадью 53.1 кв.м. в домовладении по <адрес>,поскольку указанная самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольную постройку общей полезной площадью 79.6 кв.м.,в том числе жилой площадью 53.1 кв.м. расположенной на земельном участке площадью 344 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.