Решение по делу № 2-348/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-348\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Дмитриевой,

при секретаре Е.Б. Вербицкой,

с участием представителя истца         Т.М. Безгиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуева В.Н. к администрации муниципального образования "Нагибинское сельское поселение", о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

    Валуев В.Н. обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО "Нагибинское сельское поселение", о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указал, что его отец Валуев Н.В. проживал в х. Нагибин Чертковского района и работал в колхозе «Северный». По месту работы в 1985 году ему была предоставлена квартира для проживания, по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Нагибинского сельского совета №16 от 17.06.1992г., Валуеву Н.В. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 528 кв.м, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Валуев Н.В. умер. Истец является наследником умершего, начав оформление наследства, он столкнулся с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В связи с давностью пользования истец считает, что имеет возможность ставить вопрос о признании права собственности за собой. Более 20 лет он пользуется квартирой, ухаживает за ней, производит текущие ремонты. Просил суд признать за Валуевым В.Н. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру №2 состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане № 4,5,6,14, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой – 21,9 кв.м, по адресу: <адрес>

Истец Валуев В.Н. в судебном заседании не присутствовал, его интересы представляла адвокат Безгина Т.М., которая исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Нагибинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.Выслушав представителя истицы, с учетом мнения представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам ст.ст. 301, 304 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Валуева В.Н. к администрации муниципального образования "Нагибинское сельское поселение", о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности - удовлетворить в полном объёме.

Признать за Валуевым В.Н. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру №2 состоящую из комнат, обозначенных на поэтажном плане №4,5,6,14, общей площадью 37,2 кв.м, в том числе жилой – 21,9 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

    Решение суда в окончательной форме составлено 20.07.2015 года.

Председательствующий судья: