Решение по делу № 2-1096/2015 от 16.11.2015

дело № 2-1096/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розбура Н.В. к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Розбура Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира на основании ордера от 13.12.1995 года была предоставлена ей как работнику совхоза-техникума им. Ленина из специализированного жилого фонда для проживания с семьей. 25.03.2003 года с ней был заключен договор передачи помещения в собственность граждан, который подлежал регистрации в администрации Шушенского района и Шушенском межрайонном филиале Регистрационной палаты, что истицей не было сделано. В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истицей и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что в муниципальной собственности ответчика спорное жилое помещение не числится.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, С.Е.

В судебном заседании истица Розбура Н.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании третье лицо – С.Е. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ильичевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

С учётом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что 13.12.1995 года на основании протокола № 3 от 29.10.1995 года Исполнительного комитета Ильичевского Совета народных депутатов С. (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Розбура) как работнику совхоза-техникума им. Ленина был выдан ордер № 31 на право занятия служебного помещения по адресу: <адрес> совместно с сыном С.Е. ДД.ММ.ГГГГ между ГУП совхоз им. В.И. Ленина и С., С.Е. заключен договор передачи жилого помещения с собственность граждан, который не зарегистрирован в установленном порядке. В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учёте состоит истица Розбура Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 14.10.2015 года. Сын истицы С.Е. против приватизации указанного жилого помещения Розбура Н.В. в судебном заседании не возражал.

Постановлением администрации Ильичевского сельсовета от 14.10.2015 года № 125 спорной квартире присвоен адрес: Россия, <адрес>.

Согласно уведомлению Шушенского отдела Росреестра от 20.10.2015 года № 24-0-1-29/4201/2015-533, справки Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2437/636 от 19.10.2015 года, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Спорная квартира на балансе администрации Ильичевского сельсовета не состоит, в жилом фонде ООО «Ильичевское» не значится, что подтверждается справкой администрации Ильичевского сельсовета от 14.10.2015 года № 400, справкой ООО «Ильичевское» от 10.11.2015 года № 159.

Согласно справке Шушенского межрайонного филиала ДФГУП «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» от 02.04.2003 года С. в приватизации не участвовала.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 07.10.2015 года, спорная квартира имеет площадь 36 кв.м., кадастровый №.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица Розбура Н.В. по независящим от неё причинам не может реализовать своё право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Розбура Н.В. удовлетворить.

Признать за Розбура Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру площадью 36 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2015 года.

На 09.12.2015 года решение не вступило в законную силу.