Решение по делу № 2-2482/2014 от 15.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи

02.06.2014 г.

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Качур С.В.,

при секретаре судебного заседания Лебединской М.П.,

с участием представителя истца Кирина Д.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к Штыкаловой Э.А., Александровой Л.Л., Свертковой А.Р. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г.Сочи обратилась в суд с иском к Штыкаловой Э.А., Александровой Л.Л., Свертковой А.Р. (несовершеннолетний - законный представитель Штыкалова Э.А.), которым просит выселить их из квартиры <адрес> в Центральном районе г.Сочи с предоставлением однокомнатной квартиры <адрес> г.Сочи, общей площадью 34,9 кв.м, обязать УФМС отдел по Центральному району г.Сочи снять ответчиков с регистрационного учета в квартире <адрес> в Центральном районе г.Сочи.

В обоснование требований указывают, что Постановлением главы администрации Центрального района г.Сочи от 14.08.1992 г. № 528/5 утвержден акт межведомственной комиссии от 18.04.1992 г. о признании жилого дома <адрес> непригодным для постоянного проживания.

Однокомнатная квартира <адрес> в Центральном районе г.Сочи относится к муниципальному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи.

Семья Штыкаловых в составе трех человек: Штыкалова Э.А., Александрова Л.Л., Сверткова А.Р. зарегистрирована в квартире <адрес>, общей площадью 15,0 кв.м, в том числе жилой 15,0 кв.м, и пользуется ей на основании договора социального найма.

Ответчикам предложена благоустроенная квартира <адрес> г.Сочи, общей площадью 34,9 кв.м, которая приобретена администрацией г.Сочи согласно муниципального контракта на приобретение квартир для муниципальных нужд г.Сочи №121719 от 14.11.2012 г., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права, запись регистрации №

Несмотря на то, что многоквартирный жилой дом <адрес> г.Сочи признан аварийным, непригодным для проживания, подлежащим сносу, ответчики спорной квартиры не согласны выехать из аварийной квартиры в предоставляемое администрацией г.Сочи в вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель администрации г.Сочи требования иска поддержал.

Ответчик Штыкалова (Сверткова) Э.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ответчика Свертковой А.Р., ответчик Александрова Л.Л. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Департамент городского хозяйства администрации г.Сочи своего представителя в суд не направил, не просил об отложении дела, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо без самостоятельных требований Управление ФМС по Краснодарскому краю в г.Сочи в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что не является препятствием к рассмотрению дела по правилам ст.167 ГПК РФ.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ч.3 ст.45 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд не находит требования иска подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ч.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекс РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Однокомнатная квартира <адрес> в Центральном районе г.Сочи относится к муниципальному жилищному фонду, находится в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Сочи, включена в состав имущества муниципальной казны города-курорта Сочи.

Семья Штыкаловых в составе трех человек: Штыкалова (Сверткова) Э.А., Александрова Л.Л., Сверткова А.Р. зарегистрирована в квартире <адрес>, общей площадью 15,0 кв.м, в том числе жилой 15,0 кв.м, и пользуется ей на основании договора социального найма.

Постановлением главы администрации Центрального района г.Сочи от 14.08.1992 г. № 528/5 утвержден акт межведомственной комиссии от 18.04.1992 г. о признании жилого дома <адрес> непригодным для постоянного проживания.

Между тем, межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при администрации Центрального района города Сочи на основании технического заключения Филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Сочи от 01.11.2013 г. № 189 принято решение о признании дома <адрес> в городе Сочи пригодным для проживания.

Распоряжением главы администрации Центрального района г.Сочи от 02.04.2014 года № 91 указанное постановление от 14.08.1992 года № 528\5 отменено в связи с изданием распоряжения главы администрации Центрального района города Сочи от 09.01.2014 года №4 о признании многоквартирного дома <адрес> в г.Сочи пригодным для проживания.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении иска администрации г.Сочи к Штыкаловой Э.А., Александровой Л.Л., Свертковой А.Р. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

мотивированное решение составлено 06.06.2014 г.

Председательствующий