Решение по делу № 2-886/2019 ~ М-932/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-886/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2019 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дешуковой Марины Владимировны, Алексеева Александра Анатольевича, Алексеевой Светланы Александровны, Фединой Инны Анатольевны, Паршиной Кристины Вячеславовны, Кузнецовой Виктории Вячеславовны к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилое здание, –

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками двух квартир, ранее находившихся в трехквартирном жилом доме, расположенном в .... Право истцов общей долевой собственности на квартиру, возникшее у каждой семьи в результате приватизации, зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пензенской области, квартиры (помещения) как объект недвижимости учтены в ГКН, помещениям – квартире ... и квартире ... присвоены кадастровые номера. Само здание многоквартирного жилого дома в ГКН не учтено. В 2002 году квартира ... практически полностью выгорела, при этом были частично разрушены общие конструкции жилого дома. Истцы были вынуждены обгоревшие остатки от жилых помещений отделить и произвести реконструкцию квартир. В связи с тем, что квартиры не были благоустроенными, к ним пристроили помещения, в которых обустроили ванную и туалетные комнаты, кухню. К квартире подвели газоснабжение, изготовив для этого техническую документацию. В установленном порядке получить разрешение на реконструкцию истцы не смогли, поскольку земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом в ГКН не учтен, и работы по ремонту квартир надо было делать незамедлительно, в связи с наступлением холодного периода времени. После произведенной реконструкции, истцы во владение и пользование получили жилые дома, которые обособлены друг от друга в связи с демонтажем соседней квартиры. В выдаче разрешения на ввод реконструируемого объекта в эксплуатацию им администрацией города также было отказано по причине отсутствия разрешительной документацией, но постановлением администрации г. Каменки жилому строению, образовавшемуся после реконструкции квартиры ... присвоен адрес: ..., а жилому строению, образовавшемуся на месте квартиры ..., присвоен адрес: .... Истцы в вышеуказанных жилых домах проживают и несут бремя их содержания. В апреле 2019 года они обратились к кадастровому инженеру, с просьбой осуществить постановку спорных жилых домов на кадастровый учет, но в связи с принятием Закона РФ № 218-ФЗ изменились требования к названной процедуре, при этом, если ранее в соответствии с Законом РФ № 221-ФЗ основанием для внесения сведений об объекте недвижимости - жилом доме - был технический план жилого дома, то с 01.01.2017 года - технический план и разрешение на строительство жилого дома и ввод построенного объекта в эксплуатацию, постановка на ГКУ осуществляется вместе с регистрацией прав собственника на учитываемый объект недвижимости. Истцы обратились в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом. Но должностным лицом им было разъяснено, что регистрация права невозможна по причине отсутствия данного объекта недвижимости в ГКН. Согласно техническому паспорту жилое здание, расположенное в ..., имеет общую площадь ... кв.м., которое создано путем реконструкции из квартиры ..., принадлежавшей на основании решения Каменского городского суда Пензенской области Алексеевым А.А., Алексеевой С.А. и Дешуковой М.В. в равных долях, каждому по ... доли Согласно техническому паспорту жилое здание, расположенное в ..., имеет общую площадь ... кв.м., которое создано путем реконструкции из квартиры ..., принадлежавшей на основании договора приватизации от 03.04.1998 года, Фединой И.А., Паршиной К.В., Кузнецовой В.В. Спорные здания расположены на самостоятельном отдельном земельном участке, на местности границы которого обозначены заборным ограждением. После регистрации права собственности на спорные дома и будут выполнены кадастровые работы по формированию, постановке на ГКУ и приобретению в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ земельных участков. В ином порядке защитить свое право собственности истцы не имеют возможности. Просили суд признать за Алексеевым А.А., Алексеевой С.А., Дешуковой М.В. право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., за каждым по ... доли, с постановкой жилого дом на государственный кадастровый учет, прекратить Алексееву А.А., Алексеевой С.А., Дешуковой М.В. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ...; признать за Фединой И.А., Паршиной К.В., Кузнецовой В.В. право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., за каждым по ... доли, с постановкой жилого дом на государственный кадастровый учет и прекратить Фединой И.А., Паршиной К.В., Кузнецовой В.В. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ...

Истцы Дешукова М.В., Алексеев А.А., Алексеева С.А., Федина И.А., Паршина К.В., Кузнецова В.В. в судебное заседание не явились, о месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика администрации г.Каменки Каменского района Пензенской области, в котором указано, что с исковыми требованиями истцов согласны.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований представителем ответчика администрации города Каменки Каменского района Пензенской области Власовой С.А., поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дешуковой Марины Владимировны, Алексеева Александра Анатольевича, Алексеевой Светланы Александровны, Фединой Инны Анатольевны, Паршиной Кристины Вячеславовны, Кузнецовой Виктории Вячеславовны к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилое здание, удовлетворить.

Признать за Алексеевым Александром Анатольевичем, Алексеевой Светланой Александровной, Дешуковой Мариной Владимировной право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., за каждым по ... доли, с постановкой жилого дома на государственный кадастровый учет.

Прекратить Алексееву Александру Анатольевичу, Алексеевой Светлане Александровне, Дешуковой Марине Владимировне право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ....

Признать за Фединой Инной Анатольевной, Паршиной Кристиной Вячеславовной, Кузнецовой Викторией Вячеславовной право собственности на жилое здание общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., за каждым по ..., с постановкой жилого дома на государственный кадастровый учет

Прекратить Фединой Инне Анатольевне, Паршиной Кристине Вячеславовне, Кузнецовой Виктории Вячеславовне право общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья