Решение по делу № 2-982/2016 (2-4453/2015;) ~ М-4219/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-982-16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Дыркачевой А.А.,

с участием помощника прокурора ... Комиссаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .... Требования мотивированы тем, что ответчик после вынесения решения Индустриальным районным судом ... от -Дата- о его вселении в спорное жилое помещение в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истица предоставила ответчику комнату и ключи от квартиры, однако, попыток вселения ФИО2 не предпринимает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО12, действующая по доверенности, в судебном заседании просила иск удовлетворить, пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в спорном помещении, не проживал в квартире и после вынесения решения суда о его вселении. Истица никогда не препятствовала его проживанию, у ответчика имеется ключ от квартиры, он имеет свободный доступ в помещение, -Дата- повесил на дверь замок в свою комнату. Коммунальные платежи стали оплачиваться им только с момента подачи иска о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи нанимателя – истца, т.к. при длительном раздельном проживании родственные отношения отсутствовали, общее хозяйство с истцом никогда не велось. После подачи иска ответчик произвел частичный ремонт в комнате (покрасил окно), завез старый диван, старый шкаф и сломанный телевизор для создания видимости использования жилого помещения с целью формирования доказательственной базы при рассмотрении иска. В квартире отсутствуют вещи ежедневного обихода и хозяйственного назначения, отсутствуют признаки ведения домашнего хозяйства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, т.к. проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги. В комнате имеются его личные вещи, одежда, предметы личной гигиены. В комнате сделал косметический ремонт, обои поклеил, шкаф завез, купил диван, телевизор, микроволновую печь.

Представитель ответчика ФИО4, действующий по устному ходатайству, просил отказать в удовлетворении иска, т.к. ответчиком погашена задолженность по оплате за ЖКУ. Кроме того, ФИО2 с января -Дата- производит текущие коммунальные платежи. В квартире выделена отдельная комната, на дверь которой повешен замок. В настоящее время в комнате ответчик осуществляет ремонт, что говорит о его намерении проживать там.

Третье лицо Тукмачёв А.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Представители третьих лиц Администрации ..., УФМС по УР, извещенные о дне и месте рассмотрения спора надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В заключении помощник прокурора ... Комиссарова М.А. полагала, в удовлетворении иска необходимо отказать, поскольку в материалах дела имеются доказательства оплаты ответчиком коммунальных платежей, решением ВС УР за ответчиком признано право пользования жилым помещением, решение частично исполнено.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, проживает в ... с -Дата-, знает истицу, часто бывает в гостях. В спорной квартире изолированная комната закрыта на замок, дверь поменяна. ФИО2 видела один раз в ноябре -Дата-, когда и установили замок. В тот день он приходил, чтобы вселиться.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, знает ФИО2 два года, у которого с бабушкой нехорошие отношения. Раз в неделю приходит в квартиру по спорному адресу. В изолированной комнате поставили дверь, поклеили обои, привезли мебель. ФИО2 оплачивает коммунальные платежи. Ответчик и ранее пытался вселиться, но бабушка была против, поэтому приходилось снимать жилье.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании -Дата- суду пояснила, проживает в соседнем подъезде ..., дружит с ФИО1, часто навещает ее. Иных лиц, кроме ФИО1 и третьего лица ФИО7, в квартире не видела. Внук ФИО2 свидетелю не знаком. ФИО7 проживает в дальней угловой комнате, где находится диван, телевизор, аквариум. В прошлом году два раза приходила, чтобы подписать акт, примерно в ноябре-декабре -Дата- года около 19-00 часов. При осмотре видела, что в одной комнате появился замок, который установил внук истицы. Замок повешен в ноябре -Дата- г. В комнату при осмотре не попали. Со слов истцы знает, что ее внук в изолированной комнате делал ремонт.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании -Дата- суду пояснила, проживает с ФИО1 на одной площадке, часто видятся. Свидетель участвовала при подписании актов осмотра помещения. Составлялись три акта, приходила в квартиру днем, также вечером около 22-00 ч. Внука истицы ФИО2 видела один раз - -Дата- Незнакомых вещей в квартире не видела, замок на двери висит, где ФИО2 должен был проживать, но не проживает. Знает со слов истицы, после -Дата- с мамой <данные изъяты> ответчик сделал ремонт в комнате. Маму свидетель не видела. В квартире проживает ФИО7. Коммунальные платежи оплачивает истица, каждый месяц как старшая по дому лично сама получает платежные документы, раздает всем жильцам. С истицей разговаривала, задолженности по оплате за ЖКУ нет. Со слов истицы знает, что за ЖКУ оплачивает ФИО1.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании -Дата- суду пояснила, проживает в соседнем доме, видит почти каждый день истицу, дружат с ней более 10 лет. В спорной квартире проживают истец ФИО1 и ее сын ФИО7. Квартира 4-хкомнатная. Кто занимает изолированную комнату, не знает, на двери висит замок. Истица говорила свидетелю, что ФИО2 с его мамой повесили замок. Фактически никогда он в спорном помещении не проживал. Проходную комнату занимает истица. Одну из изолированных комнат занимает ФИО7. В другой изолированной комнате никто не проживает. В закрытую комнату свидетель ни разу не попадала. Знаю со слов, в закрытой комнате велись ремонтные работы. Когда свидетель пришла к истице, краской пахло по всей в квартире. Свидетель подписывала два акта, находилась лично в квартире. Со слов истца знает, за квартиру платит сама ФИО1.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании -Дата- суду пояснила, приходится истцу снохой, в спорной квартире бывает по выходным, по праздничным дням. С ноября -Дата- ни разу внука истицы ФИО2 не видела. В спорной квартире проживает истица ФИО1 и ее сын ФИО7. Сын занимает левую угловую комнату, свекровь занимает проходной зал. В изолированную комнату привезли вещи ФИО2, одну комнату никто не занимает. Коммунальные платежи оплачивает истица, имеются платежные документы. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в квартире. Истица искала ответчика, хотела, чтобы он вселился, однако, попытки вселения он не предпринимал. Ремонт в квартире производился, очень сильно пахло краской. ФИО1 рассказывала, что ФИО2 приходит в квартиру с девушкой, ночует.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

Жилая трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... является предметом договора социального найма № от -Дата- года, заключенного между УМЖ Администрации ... и ФИО1.

В квартире значатся зарегистрированными: ФИО1–наниматель жилого помещения, ее сын ФИО7, внук ФИО2 (ФИО1) ФИО2, -Дата-.

Апелляционным определением Верховного суда УР от -Дата- исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО3, Администрации ... о вселении, признании права пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения в части недействительным, признании неприобретшим право пользования удовлетворено; за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; ФИО2 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решением мирового судьи судебного участка № ... от -Дата- с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы в счет возмещения оплаты коммунальных платежей 19791, 45 руб.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего:

Содержание ст. 56 ГПК следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с положениями ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Части 1,2 ст. 72 ЖК РФ предусматривают, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю; Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Апелляционным определением Верховного суда УР от -Дата- исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО7, ФИО3, Администрации ... о вселении, признании права пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения в части недействительным, признании неприобретшим право пользования удовлетворено.

Статьей 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением Верховного суда УР от -Дата- установлено, за ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; ФИО2 вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 Доказательств тому, что ответчик выехал из квартиры по адресу: ... на другое постоянное место жительства материалы дела не содержат.

По сообщению и.о. начальника отдела старшего судебного пристава ФИО11 исполнительное производство в отношении должника ФИО1, возбужденное на основании исполнительного листа Индустриального районного суда ... № от -Дата- г., о вселении ФИО2 окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа -Дата-

Доводы истца о не вселении ответчика в квартиру опровергаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, указывающих на осуществление ФИО2 ремонта в комнате, ввоз мебели, установку замка и замену двери.

Доводы о неоплате коммунальных услуг также не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Ответчиком представлены квитанции по оплате ЖКУ за период с января по апрель -Дата-. Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № ... от -Дата- с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы в счет возмещения оплаты коммунальных платежей 19791, 45 руб. за период с -Дата- -Дата- ФИО2 частично долг погашен в сумме 15450 руб.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что от права пользования жилым помещением ФИО2 не отказывался, он принимает меры к реализации права пользования жилым помещением, его оплате. В судебном заседании бесспорно установлены обстоятельства, свидетельствующие о вселении ответчика в жилое помещение.

С учетом установленных обстоятельств, исследованных доказательств в совокупности, суд считает, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 61 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░­░░░ 1 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ -░░░░-.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░