Решение по делу № А06-4869/2010 от 15.12.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Астрахань

Дело №А06-4869/2010

15 декабря 2010 года

Резолютивная часть решения объявлена: 15 декабря 2010 года;

Полный текст решения изготовлен: 15 декабря 2010 года.

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: Бочарникова Г.Н.

при ведении протокола  секретарем судебного заседании Эрднеевой Е.В.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску  Индивидуального предпринимателя  Мухлаева Вячеслава Николаевича 15.08.1965 года рождения, место рождения: город Астрахань, зарегистрированный по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, с. Иваново-Николаевка, ул. Садовая, 43;

к  Администрации Муниципального образования  "Енотаевский район",

Астраханская область,  Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Кирова, 60.

о признании права  постоянного бессрочного пользования  земельным участком  единого землепользования   

при участии:

от истца: Мухлаев  В.Н. – паспорт (12  03 733928)

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд к ответчику с иском  о признании  за Индивидуальным предпринимателем Мухлаевым Вячеславом  Николаевичем право постоянного бессрочного пользования земельным участком единого землепользования в виде земельного участка категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для производственной базы, с кадастровым номером 30:03:050101:113, площадью 1300 кв. м., расположенного относительно ориентира Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Днепровская, 20 бокс 1.

Истец поддержал исковые требования  в   полном объеме.

Представитель   ответчика, извещенный  надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерациив  судебное заседание  не явился.

Суд, на основании  пункта 3 статьи  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствии неявившегося  ответчика.

Суд,  изучив материалы дела, выслушав доводы истца,   считает,  что  исковые требования подлежат удовлетворению  по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Енотаевским сельским Советом народных депутатов в 1993 году выдано свидетельство № 45 о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указан земельный участок площадью 0,13 га, и содержится запись о том, что Свидетельство выдано Частному предприятию «Автомастерская» хозяин Мухлаев Вячеслав Николаевич. В свидетельстве также указано со ссылкой на решение от 20.05.1993 г. № 23 Администрации села Енотаевка.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением Администрации села Енотаевка Енотаевского района Астраханской области № 6 от 29.02.1992 года организациям, учреждениям, расположенных в Енотаевском районе предоставлены земельные участки для производственных баз с выдачей временных свидетельств на право пользования землей.

Из материалов дела следует, что истец обращался в соответствующие органы:  а именно АОГУ «Государственный архив Астраханской области, Администрацию Муниципального образования «Село Енотаевка» Астраханской области, Администрация Муниципального  образования «Енотаевский район» Астраханской области» с письмами о предоставлении решения № 23 от 20.05.1993 г., на которые были получены ответы, что указанное решение в архивах не сохранилось.

На основании Постановления Главы муниципального образования «Село Енотаевка» Енотаевского района Астраханской области № 68 от 24.05.2010 г. земельному участку и помещению станции технического обслуживания автомобилей, находящемуся в селе Енотаевка присвоен адрес: Астраханская область, Енотаевский район, с.Енотаевка, ул.Днепровская, 20 бокс,1.

В материалах дела имеется кадастровый план земельного участка, из которого следует, что этому земельному участку, имеющему площадь 1300 кв.м., присвоен кадастровый номер 30:03:050101:113.

Из письма межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Астраханской области от 20.05.2010 г. следует, что Индивидуальное предприятие Мухлаев В.Н. не зарегистрировано и не состояло на учете. А Мухлаев Вячеслав Николаевич 15.08.1965 г.р., зарегистрирован в качестве предпринимателя с 10.04.1993 г. по настоящее время.

Таким образом, по состоянию на 20.05.1993 г. (дату указанную в Свидетельстве № 45) владельцев прав на этот земельный участок является Мухлаев Вячеслав Николаевич, имеющий статус индивидуального предпринимателя.

Кроме того, в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка площадью 1300 кв. м., расположенного по адресу: Астраханская область, Енотаевский район, с.Енотаевка, ул.Днепровская, 20 бокс,1, где землепользователем указан Мухлаев В.Н.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

            Решением арбитражного суда по делу №А06-6065/2010 установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно факт принадлежности Индивидуальному предпринимателю Мухлаеву Вячеславу Николаевичу, 1965 года рождения, уроженцу г.Астрахани, документа – «Свидетельства № 45 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданного на земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу Астраханская область, Енотаевский район, с.Енотаевка, ул.Днепровская, 20, бокс 1, предоставленному на основании решения Администрации села Енотаевка от 20.05.1993 г. № 23.

Судом в рамках вышеуказанного дела суд пришел к выводу, что на момент выдачи свидетельства № 45 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Мухлаев Вячеслав Николаевич уже являлся индивидуальным предпринимателем.

В пункте  3 статьи  69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

При таких обстоятельствах следует признать, что можно считать  доказанными фактические данные, правовая оценка которым дана судом по соответствующему  делу.

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Материально-правовым требованием по иску является требование о признании вещного права на земельный участок.

Необходимым условием удовлетворения настоящего иска является подтверждение истцом своих прав на спорный земельный участок.

Из искового заявления видно, что истцом заявлено требование о признании права постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем в предмет доказывания по настоящему спору входит установление оснований возникновения указанного права у истца.

Как следует из части 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Пункт 4 названной статьи устанавливает запрет на распоряжение для граждан или юридических лиц, обладающих земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Законом о регистрации прав.

По правилам пункта 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленному основанию государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела  имеются доказательства, свидетельствующие о том, что истцом были оформлены права на спорный земельный участок в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса.

Учитывая, вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков в отношении требований истца, заявленных в настоящем иске, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 123, 156, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Индивидуального предпринимателя  Мухлаева Вячеслава Николаевича  к  Администрации Муниципального образования  "Енотаевский район" о признании права  постоянного бессрочного пользования  земельным участком  единого землепользования удовлетворить.

Признать за Индивидуальным предпринимателем  Мухлаевым Вячеславом Николаевичем 15.08.1965 года рождения, место рождения: город Астрахань, право постоянного бессрочного пользования земельным участком единого землепользования в виде земельного участка категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование для производственной базы, с кадастровым номером 30:03:050101:113, площадью 1300 кв. м., расположенное относительно ориентира Астраханская область, Енотаевский район, с. Енотаевка, ул. Днепровская, 20 бокс 1.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

Г.Н. Бочарникова