Решение по делу № 2-2660/2016 от 23.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 269 543 рублей 04 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, начисленных пеней в размере 122 492 рублей 51 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7120 рублей 36 копеек (л.д.4).

Представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в частной собственности ответчика ФИО1, в котором зарегистрированы собственник и члены ее семьи, расположенном по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, на которую начислялись пени, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190, от 17.12.2014 N 1380, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся в частной собственности ответчика ФИО1, в которой зарегистрирован собственник и члены ее семьи, в том числе ответчик ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 269 543 рублей 04 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выпиской из домовой книги, а также не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д. 6-9).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66817 рублей 78 копеек и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 674 рублей 73 копеек, всего в общем размере 122 492 рублей 51 копеек, что подтверждается представленным расчетом пеней и не было опровергнуто со стороны ответчиков (л.д.10-19).

Данный расчет судом был проверен, признан законным и обоснованным, ответчиками не опровергнут, равно как и факт наличия задолженности стороной ответчиков не оспорен.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания спорного жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая, что доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу МП «ЖКХ Чеховского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленного размере пеней, поскольку доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств в подтверждение наличия задолженности в ином размере, ответчики не представили.

Суд также считает подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины произведенной истцом при поддаче иска, в размере удовлетворенных судом требований, в соответствии со статьей 333.19 НК РФ, в размере 7120 рублей 36 копеек (л.д.5).

Суд принимает признание иска ответчиками, так как данные действия не противоречат Закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.11.2014 N 1190, от 17.12.2014 N 1380, с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82, Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394), ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу МП «ЖКХ Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 269 543 рублей 04 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу МП «ЖКХ Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по пеням в размере 122 492 рублей 51 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7120 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца с даты составления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ