Решение по делу № 2-606/2019 ~ М-225/2019 от 01.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                           город Иваново

Ленинский районный Суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи    Гараниной С.А.

при секретаре Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело

по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Комфорт» к Морозовой Александре Борисовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Комфорт» обратилось в суд к Морозовой А.Б. с вышеуказанным иском, мотивировав его тем, что Морозова А.Б. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме собственника, в квартире зарегистрированы ее дочь – ФИО5 и супруг – Морозов С.В. Истец является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного <адрес> на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за периода ДД.ММ.ГГГГ составила 61955,20 руб., в том числе задолженность за коммунальные услуги в размере 46185,83 руб., а также пени в размере 15 769,37 руб. Согласно п. 4.6 Устава ТСЖ «Комфорт» установлено, что обязательные платежи вносятся ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Морозовой А.Б., ФИО5, Морозова С.В. мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Иваново вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с Морозовой А.Б., ФИО5, Морозова С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2015 по июнь 2018. Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На основании изложенного ТСЖ «Комфорт» просит суд взыскать с Морозовой А.Б., ФИО5, Морозова С.В. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Комфорт» задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2015 по июнь 2018 в размере 46185,83, пени в размере 15769,37, а всего взыскать 61955,20 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Варфоломеева Г.А. изменила исковые требования, просила взыскать с Морозовой А.Б. задолженность за коммунальные услуги в размере 24770,25 руб., пени 3760,27 руб., отказалась от исковых требований к ответчикам ФИО5, Морозову С.В. Отказ от имковых требований принят судом, производство в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Морозова А.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Морозовой Александре Борисовне (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

            В указанной квартире согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Морозова А.Б., ФИО5, Морозов С.В. Из объяснений, данных Морозовой А.Б. в судебном заседании, следует, что фактически в данной квартире проживает она и ее дочь – ФИО5 Морозов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ находится <данные изъяты>.

            Из протокола общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками выбран способ управления в форме товарищества собственников жилья, создано ТСЖ «Комфорт», утвержден его устав.

          Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

          Из объяснений представителя истца, представленного им расчета задолженности следует, что у ответчика Морозовой А.Б. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (холодному водоснабжению, газоснабжению, электроэнергию, водоотведению) по данной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ. Общая сумма задолженности ответчика за указанный период составила 24770,25 руб.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно п. 4.6 Устава ТСЖ «Комфорт» установлено, что обязательные платежи вносятся ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца.

          На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3760,27 руб.

         Суд соглашается с представленными истцом расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. Данный расчет ответчиком не оспорен, возражения либо контррасчет ответчиком не представлены. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в период с июня 2017 по июнь 2018 в размере 24770,25 рублей, пени 3760,27 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с Морозовой А.Б. в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины – 1056 руб.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Комфорт» - удовлетворить.

    Взыскать с ответчика Морозовой Александры Борисовны в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2017 г. по июнь 2018 г. в размере 24770,25 рублей, пени- 3760,27 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1056 руб., а всего взыскать – 29586 (двадцать девять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья              С.А.Гаранина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.