Решение по делу № 2-1301/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-1301/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Подноскова С.Ю., с участием прокурора Попова В.В., при секретаре Сабировой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Ф.С. к Давлетшину Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ким Ф.С. обратилась в суд с иском к Давлетшиной Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой Е.А., в вышеприведенной формулировке, указав, что она по договору купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ....... Однако в спорной квартире на регистрационном учета состоят, но не проживают ответчик Давлетшина Е.П. и ее несовершеннолетняя дочь Петрова Е.А., их личных вещей в квартире не имеется. Просила суд признать Давлетшину Е.П., Петрову Е.А утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Ким Ф.С. иск поддержала, представила заявление о согласии на вынесение заочного решения по делу, на возмещении расходов по уплате госпошлины не настаивала.

    Ответчик Давлетшина Е.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой Е.А., извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора Попова В.В., представителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района Республики Татарстан Фахрутдиновой А.М., полагавших иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что 02 октября 2014 года Ким Ф.С. по договору купли-продажи с Казанцевым М.В. приобрела в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: ....... Согласно пункту 4 договора продавец гарантирует, что указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или иными какими-либо обязательствами не обременены. Истцом 16 октября 2014 года получено свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение, при этом существующих ограничений (обременения) права не зарегистрировано. Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги, выданной 11 марта 2015 года исполкомом Большекачкинского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учета с 09.08.2011г. прежний собственник Давлетшина Е.П. и ее несовершеннолетняя дочь Петрова Е.А., которые в нем не проживают.

При изложенных обстоятельствах, суд считает иск Ким Ф.С. к Давлетшиной Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку право пользования данных лиц указанным жилым помещением прекращено после его отчуждения, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Руководствуясь ст. ст.194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ким Ф.С. к Давлетшину Е.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петровой Е.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Давлетшину Е.П., Петрову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, и снять Давлетшину Е.П., Петрову Е.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано:

- стороной ответчика – в Елабужский городской суд РТ в течение 7 дней путем подачи заявления об отмене данного заочного решения суда;

- сторонами – в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда.

Судья: