Решение по делу № 2-4398/2015 от 15.06.2015

Дело № 2- 4398/2015 г.                        

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2015 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего - судьи Андреевой И.С.,

при секретаре Бабиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Лушникову М.Ю, Лушниковой Н.С о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК «*** » (далее - Истец) обратился в суд с указанным иском, указав в его обосновании, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной Адрес***, которая расположена в доме жилищно-строительного кооператива «***» и за период ***. задолженность по уплате коммунальных платежей по ней составила *** В добровольном порядке указанная задолженность не погашена, в связи с чем Истец вынужден был обратиться в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ***., пени в размере ***, расходы по оплате госпошлины в сумме ***

Определением суда от ***г. к участию в деле привлечен соответчик Лушникова Н.С.

Представитель Истца ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств об отложении дела в суд не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Лушников М.Ю. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от *** ответчик Лушникова Н.С. является собственником *** доли спорной квартиры на основании решения *** суда *** от *** Лушников М.Ю. также зарегистрирован в квартире с *** по настоящее время, что подтверждается справкой ***

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры Адрес***, что подтверждается справкой *** Вместе с тем, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Лушников М.Ю. с *** по настоящее время. Дом принадлежит жилищно-строительному кооперативу «***».

Истец, обязательства по предоставлению услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме выполнял.

Ответчики доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представили, данный факт не оспорили.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют. Ответчики ежемесячно плату за коммунальные услуги не вносят. За период *** задолженность составила ***., что подтверждается представленными Истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени на *** составляет ***., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, и подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Лушникова М.Ю, Лушниковой Н.С в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, пени в размере ***., а всего ***

Взыскать с Лушникова М.Ю, Лушниковой Н.С в пользу ЖСК «***» расходы по уплате госпошлины в размере *** с каждого.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья:          И.С. Андреева